㈠ 按揭贷款合同已经签了可以终止吗
审批按揭贷款过程中终止有两种情况:一种是银行方面终止,另一种是自行终止。
如果是银行方面终止,一般是在审批过程中发现你的征信有问题,或出现了其他情况让银行相信你没有偿还能力,这种情况下,银行会终止贷款审批,因为你的风险太高了。出现了这种情况,最好详细询问银行终止的原因,然后去找解决办法。不然找其他银行贷款也会出现这些问题。
如果是你单方面决定终止贷款审核,那就是出于个人意愿的终止。只要给银行一个合理解释,相信不会有什么不良后果。
㈡ 贷款合同终止了会怎么样
1、借款合同履行完毕的;
2、双方协商或者一方依法解除合同的;
3、债务相互抵销的;
4、债务人依法将标的物提存的;
5、债权人免除债务的;
6、债权债务同归于一人的;
7、法律法规规定或者当事人约定的合同终止情形发生的。
㈢ 怎样才能解除贷款合同
借款合同终止的情形:
1、债务已经按照约定履行。指债务人按照约定的标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式全面履行。
2、合同解除。指合同有效成立后,当具备法律规定的合同解除条件时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。
3、债务相互抵销。指当事人互负到期债务,又互享债权,以自己的债权充抵对方的债权,使自己的债务与对方的债务在对等数额内消灭。
4、债务人依法将标的物提存。是指由于债权人的原因,债务人无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存机关而消灭合同项下债务的制度。
5、债权人免除债务。指债权人放弃自己的债权。债权人可以免除部分债务,也可以免除全部债务。
6、债权和债务同归于一人,指由于某种事实的发生,使一项合同中原本由一方当事人享有的债权和由另一方当事人承担的债务,统归于一方当事人,使得该当事人既是合同的债权人,又是合同的债务人。
【法律依据】
《合同法》第九十一条,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
㈣ 个人住房贷款合同状态终止是什么意思
追问没给我 银行说贷款证明 就给一张银行贷款发票 别的什么都不给了?你办理住房贷款签的合同一般为,一式3份或一式4份,这其中应该给你一份,银行留一份、办理权证一份,如果有保证人,保证人一份,如果你需要,去找贷款客户经理要一份合同即可,有些银行签合同份数少了,所以就不给你了。希望帮到你解你疑惑
㈤ 和银行签了购房贷款合同,但是贷款还没有下来,由于一些个人原因,我可以单方面和银行协商撤销合同吗!...
如果你们只是签订了贷款合同,贷款还没有下来,是可以和银行协商撤销合同的。
㈥ 向贷款公司贷款买车,由于个人原因在第二天想终止合约,但其称所签合约需收银行工本费
如果你是向银行贷款的话,根本不用那么麻烦,只要你自己不去办理抵押,银行也不会给你放款,合同也就自动终止了。其它的,只要你不去理会就可以了。
㈦ 因个人原因要解除合同,解除借款合同有什么后果
银行原因贷款没办下来可解除商品房买卖合同不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额, 但如果在6个月后, 由于银行政策的原因, 而非购房者的原因导致贷款无法发放根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房者或开发商的, 购房者可以请求解除合同, 开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者, 购房者享有法定解除权, 是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。
㈧ 在什么样的情况下,贷款人有权终止借款合同,提前收回贷款
就是对方信誉或者资金出现问题,不能偿还贷款
引起合同终止的原因有:
一、 合同法第九十一条规定了合同终止的七种情形,包括合同解除、债务相互抵销、法律规定或当事人约定终止的情形,如下:
1.合同因当事人双方全面履行而消灭;
2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
4.合同因提存而消灭;
5.合同因混同而消灭;
6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式
二、合同法第二百零三条规定,借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同
三、合同法第九十三条第二款规定:“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时,解除权人可以解除合同
更多详情可以参考《合同法》,里面有更多详细的条款我就不在逐一叙述了,或者腾讯查找【弘锦财团】翻仓6,祝您工作顺利,生活愉快,请采纳
㈨ 买方个人原因不配合导致贷款通不过,解除合同,互不追究条款
买方个人原因不配合导致贷款通不过,如果解除合同,这要看合同是如果规定的,如果没有类似退款,就不算违约。如果有类似条款,应当支付违约金或者赔偿损失。
㈩ 由于个人银行信用问题,无法贷款,可否终止买房合同
只要你拖欠银行钱了,不管是不是1分钟,都是信用问题。
再说你那个应该不是首付款吧? 应该是抵押金吧?
估计也就几千块-1万块。
如果你没办法继续贷款,那这个钱是拿不回来了
想继续贷款 有几种办法
1,有一种房产中介公司 ,专门办理这种有难度的银行贷款(需要花几千,他们上下打点,就可以了)
2,一次性付清房款,一次买下来。
其他方法基本没有了 。
如果他们不还你几万块的首付(而不是买房抵押金),那你可以报警拉人。
如果你是没看清楚条约,而误把首付当成抵押金给了他,那你可以试着告他们诈骗。
如果没告成 ,也没办法了 ,你没看清。
首付是交给银行的钱,抵押金是交给房主的买房保证金。