1. 按揭房子的贷款可以转移吗
按揭可以转。
转按揭就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
按揭涉及两方主体:借款人和银行。对于银行而言,按揭是债权;而对于借款人来说,按揭是债务。根据转让主体不同,可以将转按揭分为债权转让和债务转让。
债权转让指按揭在债权人之间的转让,即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让,即原借款人将按揭转给新借款人。 香港地区的转按揭主要是债权转让,而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。
额度期限:
转公积金贷款金额不得高于原商业贷款余额(取千元以上整数),且最高贷款额度不超过现行规定的贷款限额,最高贷款比例不得超过该房屋原购房合同总价或该房屋现实交易价格的70%,且不超过该房屋评估价值的60%,上述四项条件中以金额低的为准。
转公积金贷款审批额度与原住房贷款余额的差额部分,由转按揭借款人用自有资金结清。
转公积金贷款的期限,不得超过原商业银行住房贷款的剩余年限及房屋的剩余使用年限,同时不得长于转按揭借款人距法定退休年龄的剩余年限。
以上内容参考:网络-转按揭
2. 代偿和承接平移贷款是一回事吗
一个是主借不变 一个是变更主借人
帮忙的人一样掏钱 但是法律承担者会不同
3. 房屋贷款手续都办完了,只差几天放款了,还能平移其他银行吗
工行办的房屋按揭贷款手续批下来以后,一般是3-5天放款。
银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的,可以查看下:
1、 以前一般2手房贷款,都是在过户后,将受理通知书及契税发票原件送到银行后,3-5个工作日银行就可以放款了。
2、现在很多银行都改了放款政策,需要银行将过户后的房产证,办理抵押登记手续后,3-5个工作日,银行才会放款。
3、如果贷款人已经符合了放款条件,而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标,不过放款是时间问题。只能耐心等待。
4. 贷款买了一辆新车想用旧车的老车的牌子老车的牌子还没上到一年可以平移吗
可以,但是两台车户头必须是您一个人的,如果是就可以去车管所申请互换。
5. 贷款车从赤峰户口能平移到包头的户口吗
如果已经上牌可以迁入所在城市,当然省内迁移要看接受地政策
6. 上海松江农村房平移有哪些政策
这个政策其实经常在调整,你还是需要在当地去咨询当地的村长,或者是类似的机构
7. 车辆贷款未解压可以办理平移吗
车辆贷款按揭没有还清,无权已经抵押,或做了质押,是不允许办理过户手续的。
需要还清贷款,车辆手续证件齐全有效,车辆违章事故处理完毕,才可以申请过户。
8. 银行平移业务是什么意思
你表述的不是很清楚,什么机构,怎么平移,你是代表企业,还是代表商业银行进行问答呢?企业和银行的管理方式是不一样的,资本项下结售汇专户有几种,具体是那种?
银行方面,必须回到贷款专户,且必须需更改统一口径。但是你们可调手段很多,不应该不会调配。
如果是企业主要是看的资金来源,如果资金来源是外债、原资本金账户结余、增资或者新增资金所来款项,是不允许还贷款的。
无论那种,只要进了资本项下的且还贷款都需要在所在地外汇管理局进行核准。可根据不同地区外管局把握尺度进行核准。
不知道对你有没有帮助。