⑴ 土地开发费用包括
土地开发费用有哪些：
1、基础设施配套费
对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指：通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指：通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。
2、公共事业建设配套费用
这与项目大小、用地规模有关，各地情况不一，视实际情况而定。
3、小区开发配套费
同公共事业建设配套费类似，各地根据用地情况确定合理的标准。
在计算土地开发费过程中，首先必须准确确定土地开发程度。
所谓土地开发程度，是指土地的基础设施建设和开发的状况，一般包括道路、供电、供水、通讯、排水、通气、供暖和场地是否平整等，这就是通常所说的“七通一平”。
“七通一平”的说法实际上最早来源于房地产开发和土地开发区的开发，比如在开发区的开发建设过程中，政府或开发商通常应实现开发区内的“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”等，但这种开发程度对开发区来说，是指区内的“通”和“平”，而具体对于开发区内某一块地（宗地）来说，各种设施一般只建设到宗地红线外，而宗地内若还没有建成房屋等建筑物的话，一般来说是不通的，但通常应达到平整。这是指在正式的开发区内，土地开发程度一般来说比较容易分析，而在一般地区，尤其是独立工矿区的土地开发程度设定通常就比较困难了。
⑵ 开发区土地买卖
对于集体所有的土地的处分，需经村民代表大会通过，具体补偿费用可以参照当地土地补偿标准，与开发商协商解决。
⑶ 县城开发区土地将来值钱吗
土地是不可再生资源，土地不说升职，但肯定是不会贬值，关键土地使用权拿到手有开工时间限制，如若可以囤积，肯定可以升值
⑷ 政府土地拍卖的底价是怎么得出来的比如某规划新开发区的一块地价为300万一亩
出让底价是通过有资质的专业评估机构经过评估确定的。
这个价格一般由土地征收、拆迁补偿、土地报批、规划设计、融资利息、合理利润等方面的成本组成。
⑸ 漳州市开发区的土地价格
工业用地土地级别分布1、一级工业用地 腾飞路—新华北路—漳福路—元光北路—元光南路—新浦路—新华南路东侧30米—水仙大街—新华南路西侧30米—新华西路南侧60米—延安南路东侧30米—中山公园南侧30米—芳华北路—新华西路南侧30米—建设路—胜利西路—新华都—芗城国土资源分局—大同路—延安北路以外；漳华路—漳华中路—怡秀路—建业路—丹霞路东港道—水仙大街南200米—修文东路南150米—修文西路南110米—漳州二中—漳州师范学院—学府路以内。2、二级工业用地一级地外围，环城北路—金峰经济开发区—江滨大道—九龙大道—水仙大街—龙文南路—迎宾大道—九龙大道—漳华东路—怡秀路东500米以内；南面：双庵路、大桥路以及蜈蚣山路在内的芗城区行政范围。3、三级工业用地二级地外围的龙文区行政范围；南面：西洋坪路—漳码路西延伸规划路南200米—大桥路—九龙大道—漳码路南侧600米规划路—大溪东侧规划路以内。4、四级工业用地三级地外围。级别商服用地住宅用地工业用地路线价片区价地 价调整幅度 %地 价调整幅度 %地 价调整幅度 %地 价调整幅度 %Ⅰ万元/亩3859.128017.916012.525.59.8元/m257759.1420017.9240012.5382.59.8Ⅱ万元/亩31012.920015.01251221.19元/m2465012.9300015.0187512316.59Ⅲ万元/亩24012.514517.29515.8186.7元/m2360012.5217517.2142515.82706.7Ⅳ万元/亩18513.510514.37014.31420元/m2277513.5157514.3105014.322520
⑹ 开发区内带征的土地是否纳入土地指标如果纳入土地指标，那么价格是怎么算的
只要是新增建设用地都要纳入土地年度计划，占用当地的农用地转用、征用指标，国土部已经公布了全国各县市区的工业用地最低价标准，在网上查找很方便。
⑺ 唐山土地价格是多少
唐山市区也分地理位置呀，从300-400万到开发区的30-40万不等。
⑻ 湖北省大冶市开发区土地每亩出售价格是多少万
一平方几百块。。
⑼ 在开发区买地5万一亩值吗那边房价4000多。主要怕以后国家征地2万一亩怎办买的话至少10亩
照你的说法，肯定值呀。你再做些开发，那利润就大了去了。
如果国家征地，也不会把价格压得很低，也会考虑你的购买成本的，有拆迁法规做保障呢。
⑽ 东营有几个开发区各开发区土地价格多少东营经济技术开发区土地多少钱一亩
经济开发区就一个