碧桂园集团年报

❶ 碧桂园年报中，持作销售已落成物业相当于我们说的流动资产中的什么会

碧桂园是房地产企业，
持作销售己落成物业相当于通常所说的库存商品科目

❷ 碧桂园集团的创立背景

1992年，开发首个楼盘——顺德碧桂园，社区内引入高尚会所和双语学校等配套设施。1994年，碧桂园创办了广东碧桂园学校，学校位于顺德，广东碧桂园学校是中国大陆最早一批引入IB国际教育的学校之一。 1994年，碧桂园车队组建成立，开通了顺碧——锦汉停车场、顺碧——南沙港两条线路。

1995年，碧桂园将酒店式服务模式引入住宅式物业管理。这是房地产商第一次提出将酒店服务引入社区，开创行业先河。顺德碧桂园积极拓展珠三角市场，还吸引了大批香港人前来置业。三万港人成为顺德碧桂园的业主，碧桂园也有“缤纷小香港”之称。

(2)碧桂园集团年报扩展阅读

碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不但为集团长远健康发展提供了资金，也迈出了进入国际资本市场的成功一步。

碧桂园在上市后备受市场认同——于2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股、于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股（现为恒生中国内地100）。

加入成份股标志着资本市场对碧桂园作为香港股票市场重要部分的肯定，并强化了碧桂园在国际资本市场的地位。

❸ 碧桂园集团的经营管理数据

九舍会：通过对30家房地产上市公司2012年年报所反映的40项经营指标的深度对比，碧桂园2012年度的房地产经营数据及其排名如下表： 碧桂园2012年度经营数据指标类型 指标名称 碧桂园
指标值 碧桂园
指标排名 指标评价 30家企业中值 第1名企业 盈
利
能
力 多1 房地产净资产收益率 20.0% 第12名 较强 17.3% 新城地产 多2 房地产总资产报酬率 9.6% 第6名 很强* 7.9% 中海地产 多3 房地产总资产净利率 5.6% 第8名 较强 4.6% 中海地产 多4 房地产销售净利率 16.4% 第17名 正常 17.1% 瑞安地产 多5 房地产销售毛利率 36.6% 第14名 正常 36.6% 华侨城 多6 房地产经营现金收入比 -5.9% 第22名 较弱 9.8% 融创中国 省1 房地产销售成本率 63.4% 第14名 正常 63.4% 华侨城 省2 房地产期间费用率 9.3% 第17名 正常 8.3% 中海地产 省3 房地产销售费用率 5.2% 第28名 很弱 3.0% 中海地产 省4 房地产管理费用率 3.7% 第14名 正常 3.8% 融创中国 省5 房地产财务费用率 0.3% 第10名 较强 0.7% 首创置业 营
运
能
力 快1 房地产总资产周转率 0.34 第5名 很强* 0.27 新城地产 快2 房地产流动资产周转率 0.51 第4名 很强* 0.34 华侨城 快3 房地产存货周转率 0.53 第1名 很强* 0.32 碧桂园 快4 房地产应收账款周转率 20.2 第22名 较弱 70.2 金地集团 快5 房地产固定资产周转率 4.3 第26名 很弱 10.8 融创中国 快6 房地产存货周转天数 675 第1名 很强* 1125 碧桂园 快7 房地产应收账款周转天数 17.8 第24名 较弱 4.4 富力地产 快8 房地产营业周期 692 第1名 很强* 1130 碧桂园 偿
债
能
力 稳1 房地产资产负债率 71.7% 第17名 正常 70.5% 新世界 稳2 房地产权益乘数 3.54 第17名 正常 3.39 新世界 稳3 房地产产权比率 2.60 第15名 正常 2.60 新世界 稳4 房地产流动比率 1.40 第25名 很弱 1.69 新世界 稳5 房地产速动比率 0.55 第9名 较强 0.51 新世界 稳6 房地产现金流动负债比 -3.6% 第23名 较弱 4.6% 华侨城 稳7 房地产现金负债总额比 -2.5% 第23名 较弱 3.0% 融创中国 成
长
能
力 好A 房地产营业收入增长率 21% 第19名 较弱 29% 融创中国 好a 房地产营业收入3年复增率 34% 第16名 正常 35% 恒大地产 好B 房地产利润总额增长率 20% 第14名 正常 19% 合生创展 好b 房地产利润总额3年复增率 52% 第4名 很强* 36% 恒大地产 好C 房地产净利润增长率 18% 第13名 正常 17% 合生创展 好c 房地产净利润3年复增率 48% 第7名 较强 35% 越秀地产 好D 房地产母司净利增长率 18% 第14名 正常 17% 合生创展 好d 房地产母司净利3年复增率 49% 第7名 较强 32% 恒大地产 好E 房地产总资产增长率 27% 第12名 较强 25% 融创中国 好e 房地产总资产3年复增率 29% 第13名 正常 28% 融创中国 好F 房地产股东权益增长率 29% 第7名 较强 21% 融创中国 好f 房地产股东权益3年复增率 22% 第15名 正常 22% 融创中国 好G 房地产经营现金增长率 0% 第25名 很弱 110% 绿城中国 好g 房地产经营现金3年复增率 -204% 第25名 很弱 -1% 建业地产 数据来源：碧桂园集团年报，万科集团年报，保利地产年报，恒大地产年报，中海地产年报...等中国30家房地产上市公司官方2012年年度报告；

❹ 碧桂园2015年年报

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❺ 中国碧桂园总资产是多少

碧桂园集团创建于1997年，是全国最大的综合性房地产开发企业之一。
2007年4月在香港联交所主板挂牌上市, 是一家既遵守国家法令法规，也须接受海外上市机构规范监管和法律约束的境外控股企业；
至今，碧桂园市值已超过2000亿港元。

❻ 在写毕业论文，要用碧桂园的财务报表，综合资产负债表和资产负债表，该用哪个的数据。

综合资产负债表也就是大陆所称的合并资产负债表，是合并口径的，资产负债表是母公司口径的，你要分析碧桂园应该是要用综合资产复制表。

❼ 按照恒大地产的财报 2019年底恒大的总资产是多少

2019年底恒大的总资产是2.21万亿。

年报数据显示，2015-2019五年间，碧桂园、万科、恒大、融创的总资产和总负债均实现了从千亿向万亿的跨越。

2015年TOP4房企的总资产合计达1.85万亿，总负债达到1.45亿元。而2019年这两项数字则分别突破6万亿和5万亿，达到6.81万亿和5.85万亿。

2016年，恒大总资产和总负债都率先突破万亿，达到1.35万亿和1.16万亿，2019年，又是恒大总资产率先突破2万亿，达到2.21万亿。

(7)碧桂园集团年报扩展阅读

然而，和总资产并列的还有总负债以及资产负债率。从净负债率来看，根据2019年年报，碧桂园、万科、恒大、融创的净负债率分别为46.3%、33.9%、159.3%、176.4%。相比之下，万科和碧桂园始终保持较低的净负债率水平，长期偿债压力小。

恒大和融创的净负债率均高于150%，长期偿债压力相对较高，这也导致公司需要准备大量的资金用于偿债和付息，从而挤压利润空间。

❽ 碧桂园集团的注册资本

50Y

❾ 碧桂园的集团公司和母公司分别是

组织裂变，是从生物学的细胞分裂上取过来的一个名词。细胞分裂，一分二，二分四，由此往下推到无穷无尽。而且每个细胞都能独立存活，共同形成一个庞大的组织。

而现在更多的用在了公司或者集团的新项目独立出来成立新公司，于之前的母公司形成的一种组织关系。现在的老板都喜欢提这个概念，在公司项目进程中，解决的好方法或者技术，然后独立出去成为上下游，因为他们在同一个系统内。称为组织裂变。

❿ 碧桂园市值

截止到2020年10月1日，碧桂园市值为2088.96亿港元（港股），计算方式为市值 = 每股股价 x 总股本；实际上在此之前，已有大行表示看好碧桂园强劲的收入增势，不但调升股价目标价至11港元，更强调按照碧桂园目前拥有的土储所能生产的收入计算，其市值超过2000亿港元合理。

2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，碧桂园排名第15位；2020年，碧桂园要打造围绕地产主业的高科技产业版图，包括博智林机器人、现代农业、碧优选以及机器人餐厅。

(10)碧桂园集团年报扩展阅读：

2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，碧桂园控股有限公司位列第5名，营业收入48590800万元；碧桂园给投资者的感觉是善于创新 ，并且碧桂园是中国很大的开发商，它前几年的销售额一直排名第一，使得它每年有很多的竣工卖掉的房子可以装到碧桂园服务里面去，所以会不断的开源。

其中国内权益最大的是恒大，这几年基本上是这样，但是流量最大的是碧桂园；碧桂园做代建、小股操盘以后就把流量做大了。比如碧桂园去代建，代建的这个楼以后的物业管理也是由它来做。