富力酒店集团

1. 富力199亿购万达酒店借酒店运营突围后分拆上市

以第三者之态突然杀入万达融创的世纪大交易，令富力地产这家沉寂了许久的老牌地产商重新登上了头条。

7月19日，融创收购万达资产的历史性大戏落下帷幕，最终融创以438.44亿元拿走13个文旅项目，富力以近200亿揽下77家酒店资产，这比之前融创收购时的价格便宜了100多亿。

借此收购，富力的酒店规模将超过100家，一举成为全世界最大的酒店运营商之一，而这一鲜明的标签，也是富力在房地产转型时期突围的路径。

7月20日，富力董秘胡杰在招商证券电话会议上透露，上半年富力完成400亿元收入，公司将全部以自有资金支付。

不过，持有酒店类重资产可谓是当前房地产商的小众选择，尤其是在2014年以来酒店业运营全行业面临困难的情况下，富力未来要想实现酒店盈利和稳定的现金流，进行资本化分拆是必经之路。

对于富力来说，后续通过资本化运作来为酒店产业增加竞争力是必要的。具体地，富力主要可以通过三种方式进行资本化运作。

第一是回归A股；第二是不断进行再融资，尤其是收购酒店以后，品牌统一经营管理需要各类资金支持；第三是进行资产证券化，将酒店打包分拆上市。后续在证券化的基础上，也可以做轻资产的模式。

早前富力地产的管理层就透露了要于2017年第三季度回归A股的计划，对此，中银国际分析认为，由于地产公司的融资渠道受政府紧缩政策限制，预计富力上市计划依然存在不确定性。

2. 富力收购万达多家酒店背后原因何在

2017年7月19日，万达与融创、富力签署了一纸协议，富力地产以199.06亿元价格收购万达76家酒店全部股权以及1家酒店70%股权。这份协议令富力地产成为了除了房地产开发商以外的全球最大豪华酒店业主。据富力地产提供的数据显示，富力地产已经拥有88家酒店的资产，富力地产的酒店业务营收却只占4%，并且连续六年呈现亏损的状态。

收购万达资产除了给富力地产带来净利润和收益率，还一定程度降低了其负债率。相比2016年，2017年富力地产的负债率下降了1.08%。

富力地产在收购万达酒店之后，除了带来的直接回报以外，富力地产也面临着一些难题，如酒店抛开抵押融资的功能，其回报率低、盈利周期长也是富力要面对的难题。未来富力考虑经整合酒店资产业务，提升酒店收益，同时增加酒店服务内容以提高入住率。

3. 富力接手万达酒店，万达未来能否重回巅峰

玩房地产的开发商就是这样，无论是买地皮还是卖地皮都需要资金支持，就算知道这块地皮是赔钱的也要往里面砸钱，如果不砸钱自己赔的钱就会更多。这就是为什么万达能在酒店方面赚到钱却把酒店卖给了富力。万达只要获得资金是可以东山再起的。

东山再起是肯定的，当万达的资金足以继续供应酒店时，他们会重新盖酒店，他们不用寻找优秀的地理位置，因为他们还有名气，只要在哪里盖酒店，哪里就会变成优秀的地理位置。我们期待万达的东山再起，万达肯定也想重回大家的视野，他们的酒店和广场确实让我们的生活方便了很多。

4. 各种曲折过后，为何富力还会接手万达酒店呢

商人不做赔钱的买卖，富力接手万达，也就意味着富力有足够的自信，可以让这些产业可以起死回生，不然富力揽下这个烂摊子有什么用呢？

我们普通民众，没有那么像一个集团能集合那么多的高智商人来搞事业，就不要随随便便的否定一个企业，毕竟能做到像富力和万达那么大程度的企业，才不会轻易就倒了，说句不好听的话，即便它走在危险的边缘了，但一个大公司，东山再起的机会还是比较大的！

5. 重庆富力房地产开发有限公司重庆富力凯悦酒店分公司怎么样

简介：重庆富力房地产开发有限公司重庆富力凯悦酒店分公司成立于2011年09月09日，主要经营范围为餐饮服务：大型餐馆（中餐类制售，西餐类制售，含凉菜、含生食海产品、含裱花蛋糕）、饮品店、特大型餐馆（含凉菜、含生食海产品、含裱花蛋糕）等。
法定代表人：林智生
成立时间：2011-09-09
工商注册号：500000300012409
企业类型：分公司
公司地址：重庆市江北区北城天街11号

6. 富力收购万达酒店，这笔收购对于富力来说究竟意味着什么

富力收购万达酒店，这笔收购对于富力来说究竟意味万达的黄金时代已去：

资本市场有他的合理性，其实也有很多理解不了的东西，富力收购酒店也是正常的事情，这笔交易到底赢没赢我们也不一定了解内情，大佬之间的生意，很多时候也是一种博弈平衡和融通规避风险，这笔交易就是几个大佬交叉持股，抱团取暖，分解风险。意味着万达的黄金时代已去。

5.各领风骚数百年不现实，三五年还是靠谱的，万达的三五年“黄金时代”已经到头了。能够急流勇退，也是明智之举。

7. 泰州富力臣酒店管理有限公司怎么样

泰州富力臣酒店管理有限公司是2013-10-17在江苏省泰州市高港区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于泰州市高港区胡庄镇安康大道。

泰州富力臣酒店管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是321203000062682，企业法人吉美琴，目前企业处于开业状态。

泰州富力臣酒店管理有限公司的经营范围是：许可经营项目：无 一般经营项目：酒店管理。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为2646083万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共311家。

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