中粮地产集团股份有限公司

① 中粮地产（集团）股份有限公司的公司大事

1981年11月，公司前身宝安县城建指挥部（简称“指挥部”）成立。
1982年4月，成立宝安县县城建设公司（简称“城建公司”）。
1984年2月，撤消宝安县城建设指挥部和宝安县县城建设公司，成立宝安县县城建设发展总公司。
1993年2月，公司“宝安县县城建设发展总公司”更名为“深圳市宝安区城建发展总公司”。
1993年7月，经深圳市人民政府批复同意，深圳市宝安区城建发展总公司改组为深圳宝恒（集团）股份有限公司。经深圳市证券管理办公室批复同意，深圳宝恒（集团）股份有限公司发行股票20000万股，每股面值人民币1元，均为人民币普通股。10月8日，深圳宝恒（集团）股份有限公司在深圳证券交易所正式挂牌上市，简称为“深宝恒A”。
1996年12月，经深圳市工商行政管理局批准，企业法人名称由“深圳宝恒（集团）股份有限公司”变更为“深圳市宝恒（集团）股份有限公司”。
2004年12月31日，中粮集团与深圳市宝安区投资管理有限公司签署《深圳市宝恒（集团）股份有限公司股份转让协议》,拟收购深交所地产类上市公司深圳市宝恒（集团）股份有限公司的控股权。2005年11月4日，该次股权转让过户登记法律手续在中国证券登记结算有限公司深圳分公司全部办理完毕。
2005年12月，上市公司启动股权分置改革，并于2006年2月14日实施股权分置改革方案。实施后，公司原非流通股份转为有限售条件的流通股份，公司证券简称由“深宝恒A”变更为“G宝恒”。
2006年4月，经国家工商行政管理总局核准，公司全称由“深圳市宝恒（集团）股份有限公司”变更为“中粮地产（集团）股份有限公司”，英文全称由“SHENZHEN BAOHENG (GROUP)CO.,LTD”变更为“COFCO PROPERTY (GROUP) CO.,LTD.”。经深圳证券交易所批准，公司证券简称由“G宝恒”变更为“G中粮地”。
2006年10月， 深圳证券交易所把因股权分置改革而调整的公司证券简称“G 中粮地”恢复为“中粮地产”。

② 中粮地产

中粮地产（爱股,行情,资讯）拥有持股券商上市、参股金融以及资产注入这些目前最为热点的题材概念。”散户老王(化名)在中粮地产股吧里说。他坚信此番停牌过后，将给持有中粮地产股票的股民带来重大利好消息。

上周五，中粮地产(集团)股份有限公司(下称“中粮地产”)(000031)发布公告，公司董事因商讨重大不确定事项，为避免公司股价的异常波动，停牌15天。

“资产注入！肯定是资产注入！”一直关注中粮集团的中信证券（爱股,行情,资讯）房地产首席分析师王德勇，在接受《华夏时报》记者采访时深信不疑。有消息称，中粮地产的资产注入是由中信证券来进行操作的。

100万平米资产注入

去年6月，老王冲着“庄家忽悠的一生最值得拥有的金股”，大胆买入中粮地产，每次中粮地产停牌都停得老王无比揪心，现在盼星星盼月亮终于盼到注资的苗头了。“这次应该是集团履行股改承诺向其注入优质资产了。”

中粮地产北京副总经理连庆也向记者默认了这一消息：“至于更详细的注入情况，何时复牌，我不方便回答。”

随后，记者试图询问中粮地产董秘办负责人厉辉，但其电话无人接听。

“这次估计会把中粮集团剩余的住宅类资产全部注入进去，有将近100万平米的开发项目和储备土地。”国泰君安房地产分析师张宇在接受记者采访时认为。他还预计，中粮地产将会通过增发新股来实现收购。

早在2007年3月，中粮集团出具《避免同业竞争承诺函》，明确了中粮地产在集团地产业务上的发展战略。

按照提出的避免中粮集团与中粮地产之间同业竞争来推断，中粮集团旗下的苏源江苏房地产和杭州世外桃源房地产两家公司最符合收购条件，而且一旦收购，刚好给中粮地产增加近100万平米的开发项目和储备土地。

但据知情人士透露，中粮集团不会满足于目前的土地现状，正在酝酿投资兼并其他房地产公司以及与大型房地产公司开展合作，这也为中粮地产的资产注入增加了想象空间。

不过，已独立出来的由中粮置业运营的商业地产已不再可能注入。“商业地产短期获利能力比较低，占用资金又比较大，放入上市公司不划算。”张宇表示。

同时，记者从中粮置业公关部刘彦君处获悉，现在中粮置业与中粮地产是两个完全不同的板块，集团确有三五年内做大做强后使其单独上市的打算。至于是否欲将商业地产的几个项目打包做REITS(房地产投资信托基金)，刘彦君表示不无可能。

至于集团层面的住宅业务为何到现在才注入，王德勇分析认为，首先是中粮地产公司的发展战略规划决定的。另外，有待注入的资产应该到一个相对成熟期才可注入，比如现有的土地储备是否都拿到了土地证、从二级市场来看价格是否合适等等。

此前，中粮地产董事长孙忠人在配股网上交流会上曾指出，中粮地产土地储备必须与公司的经营规模、开发能力、资金实力相匹配，“将根据自身情况适度增加土地储备”。

“中粮集团将以深宝恒(中粮地产借壳前身为深宝恒)作为整合及发展中粮集团房地产业务的专业平台，并采取逐步注入优质资产等多种形式。”老王一直都没忘中粮地产介入深宝恒时的股改承诺，在他看来，注资是迟早的事。

吸纳鹏利国际余资

据悉，在收购深宝恒之前，中粮集团的地产业务一直由鹏利国际地产集团经营。2003年，在香港上市的鹏利国际被中粮集团私有化并退市。其后，中粮集团借助深宝恒转战A股市场。

毫无疑问，中粮集团丰富的地产储备资源成为中粮地产的“蓄水池”。据了解，目前中粮集团地产业务包括酒店、商业地产、旅游地产、住宅地产四大板块。

中粮地产主营业务包括住宅地产和工业地产两个板块，其中住宅地产为公司未来发展的方向，住宅地产收入是公司未来的主要盈利点。

其实早在去年，中粮地产就已经开始逐步注入鹏利国际余下资产，2007年12月，中粮地产已经通过发布公告开始了资产注入的步伐。

其中，中粮地产向原股东配售股份，以所募集资金中的2.85亿收购中粮集团旗下香港鹏源发展(厦门)有限公司持有的厦门鹏源房地产开发有限公司100%股权，以及鹏利国际(四川)置业有限公司持有的成都天泉置业有限责任公司51%股权。

分析认为，上述两个项目将为中粮地产今明两年贡献巨额利润。

其实，除了资产注入给予投资者一剂强心针以外，中粮地产同时拥有较多的热点概念，如持股券商上市、参股期货公司、参股金融以及地产业务整体上市等。

中粮地产持有招商证券3.46%的股权，拥有金瑞期货经纪公司10%的股权，还持有招商银行（爱股,行情,资讯）、光大银行等银行类及非银行类上市公司的股权。公司投资持有招商证券拟于近期IPO上市。

“注意一下中粮地产的股东，除中粮集团之外，几乎全部为各商业银行的投资基金参股，这说明机构投资者都非常看好此股票。”分析人士称。

③ 中粮集团究竟是什么性质国企还是外资

中粮集团是国企。中国粮油食品进出口(集团)有限公司(简称“中粮”、“中粮集团”，英文简称COFCO)于1952年在北京成立，是一家集贸易、实业、金融、信息、服务和科研为一体的大型企业集团，横跨农产品、食品、酒店、地产等众多领域。

1994年以来，一直名列美国《财富》杂志全球企业500强。

中粮集团是中国最大的粮油食品进出口公司和实力雄厚的食品生产商，享誉国际粮油食品市场，在与大众生活息息相关的农产品贸易、生物质能源开发、食品生产加工、地产、物业、酒店经营以及金融服务等领域成绩卓著。

(3)中粮地产集团股份有限公司扩展阅读：

由中国红十字会总会、国务院侨务办公室、国家安监总局、中国新闻社指导，《中国新闻周刊》和中国红十字基金会联合主办的“寻找2006最具责任感企业”评选结果在人民大会堂揭晓。中粮集团从30余家入围企业中脱颖而出，获“2006最具责任感企业” 称号。

参与评选的专家评审认为，中粮作为在经济效益与社会贡献两方面都取得成效的优秀企业，践行了与社会共同发展的经营方针，通过有益于环境及社会的产品、服务回馈社会，并对三农政策给予了强有力的支持。

④ 中粮集团旗下产品有哪些

1、福临门

1993年10月18日，第一桶福临门食用油在天津下线，怀揣着振兴中国粮油事业梦想的中粮人，开始了矢志不渝的造福国民事业。作为中粮集团在粮油食品行业的战略品牌，福临门依托国家发展，开启了中国人的健康幸福时代。

2、长城干红

中国第一瓶干红、干白和起泡葡萄酒均诞生在“长城”品牌。作为具有世界影响力的东方葡萄酒领导品牌，“长城”葡萄酒在巴黎、布鲁塞尔、伦敦等多个国际专业评酒会上捧得最高奖。

“长城”葡萄酒原料基地覆盖沙城、昌黎、蓬莱以及宁夏贺兰山、新疆天山五大产区，深受广大消费者的喜爱和信赖，产销量和市场综合占有率连续多年领跑行业。

3、孔乙己

孔乙己”为“绍兴酒原产地域保护产品”，酿造于酒乡绍兴鉴湖之畔 ，在恪守传统手工酿造工艺同时，导入先进的生产、管理系统，所产黄酒色如琥珀、芳香怡人、醇厚甘甜，适合大众消费者的需求，位居行业前列。

“孔乙己”曾荣获中国国际烈酒及葡萄酒品酒会银奖，并被选定为2014年APEC会议指定黄酒品牌。

4、中茶

中国茶叶旗下的“中茶”牌是新中国第一个茶叶品牌，具有60余年的悠久历史。作为中华老字号品牌，”中茶”连续多年获评茶行业百强榜首。半个多世纪以来，中茶产品多次作为国礼飘香海内外，“中茶”品牌获得了经销商和消费者的广泛认同和信赖，成为中国茶叶的象征。

5、五谷丰登

五谷丰登是中粮饲料旗下全系列饲料产品主品牌，产品涵盖畜、禽、水产，销量遍布全国各地。五谷丰登源于中粮产业链保障。

基于对生命科技不懈的探索和研究，尊重动物的健康成长，以最优质的原料，提供最优的动物营养配比，和养殖企业一起，为社会提供健康、安全、营养的食品源头保障，创造更加美好幸福的未来。

6、蒙牛

内蒙古蒙牛乳业（集团）股份有限公司始建于1999年，总部设在内蒙古和林格尔县盛乐经济园区。搭乘内蒙古自治区经济飞跃的“千里马”和改革开放的“顺风车”，蒙牛以18年逾1400倍的销量增长速度，成为中国发展速度最快的乳品企业。

⑤ 中粮地产和中梁地产是不是一样的

不一样的；

中粮集团有限公司是享誉全球的世界500强，由国资委全权控股的大型央企集团，经营范围包括房地产开发经营；国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)；建筑技术咨询；进出口贸易。

而中梁地产成立于1993年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，多元化、综合性集团公司。多年稳居中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强，运营能力TOP 10、成长性TOP 10。

(5)中粮地产集团股份有限公司扩展阅读

中粮地产（集团）股份有限公司主要业务：

房地产开发经营；国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)；建筑技术咨询；进出口贸易。

上海中梁地产集团有限公司主要业务：

集团业务围绕“聚焦长三角，辐射京津冀和珠三角，延伸至一带一路经济带”的战略布局，在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等省市相继成功投资开发了300多个项目，开发面积达4000多万平方米，为16万家庭48万业主提供品质生活。

⑥ 中梁房产和中梁地产有什么不同

一样，只不过叫法不同。都隶属于中粮集团。

中粮地产全名中粮地产(集团)股份有限公司，再2019年3月20日改名为大悦城控股集团股份有限公司。是一家深圳上市公司，主要从事房地产开发经营，国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)，建筑技术咨询，进出口贸易。

(6)中粮地产集团股份有限公司扩展阅读：

大悦城控股集团股份有限公司的“三个转型”：

业务转型

中粮地产的业务重点将转向市场规模大、成长性好的住宅开发业务，包括中档、高档住宅的开发销售，服务式公寓开发经营等；现有的工业地产保留，并基于现有的资源进行发展。

地域转型

中粮地产的住宅地产开发业务在继续扩大宝安，乃至深圳的市场份额的同时，逐步进入京沪穗等一线城市，以及天津、成都等有潜力的二线城市，实现从区域性地产开发向全国性地产开发的转型。

公司转型

通过整合，将中粮地产从一个地方性的地产公司转变成为中粮集团住宅地产开发业务的专业平台，统一管理和运作中粮集团在全国的住宅地产业务。