导航:首页 > 股市股份 > 公司购房后转让给股东

公司购房后转让给股东

发布时间:2021-10-09 00:12:50

Ⅰ 有限责任公司将房产转让给股东怎么处理

楼主,你好
公司股东股份转让具体操作流程
申请材料:
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、关于修改公司章程的决议、决定;有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议;股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录;一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署);
5、变更股东或发起人名称或姓名的,提交名称《准予变更登记通知书》复印件,及股东或发起人更名后新的主体资格证明或者自然人身份证件复印件;
6、营业执照正、副本。
许可程序:
受理-审查-核准-打印注销通知书
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

Ⅱ 公司转让后,如何进行法人的变更,以及变更后之后现股东与原股东的关系

股权转让应到工商办理变更登记手续,需要提交的文件至少包括变更登记申请书、新的公司章程、有关股东会纪要以及可能涉及的法定代表人变更、董事变更、出资情况表等。具体你可以向当地工商部门咨询,有关法律文件也可以委托当地的律师代为草拟。

至于原股东和现股东的关系,就是股权转让的合同关系。有关权利义务问题,可以根据合同条款确定。

Ⅲ 股权转让价款是否一定要先流入公司再转到新股东帐户

股东转让股权是股东的个人行为而非公司行为,不是公司的业务。公司只要在实收资本中更换股东名称就行了其转让价款不需要通过公司核算。但要征求其他股东同意才行。

Ⅳ 公司名下的办公用房屋要转给公司的股东涉及到的税费

需要缴纳房产税。
房产税有两种办法计算:
(一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。
(二)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。
1. 从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2. 房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3. 对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

Ⅳ 有哪些方式可以将公司名下的房产过户到个人名下,需要

公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
具体税率如下:
【1】买家支付
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:0.05%
5、契税:交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税:房屋产价的0.05%。
土地增值税:
A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税:
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税:
A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金:
商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容,希望对大家有所帮助。

法中拍拍专做房产过户

Ⅵ 一公司股权全部转让给另一公司,其房地产是否也同时转让了

不是的,股权的转让,意谓着由新的股东对股权转让企业的资产进行控制,企业的整体资产和负债仍留在企业中,新股东对企业资产享有所有权,并对企业债务负有清偿义务。公司的房产是企业的资产,股权转让,房产并不发生转移。
股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。
股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式,中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
股权自由转让制度,是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立,国有企业改革及公司法的实施,股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式,由此引发的纠纷在公司诉讼中最为常见,其中股权转让合同的效力是该类案件审理的难点所在。
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金,受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为,股权转让后,股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人,受让人因此成为公司的股东,取得股东权。根据《合同法》第四十四条第一款的规定,股权转让合同自成立时生效。

Ⅶ 以房产出资设立公司后如何将房产转给个人

提问问题: **公司设立时有5个股东,A股东为国有股(某个国有房地产公司)以一房屋作价出资,并且该房屋产权过户为**公司,06年该国有房产公司改制为民营公司,但**公司没有改制,只是私下里将股权全部转给B自然人股东,没有到工商部门办理手续,因此工商档案里该公司仍是A股东等5个股东,而5个股东中除B之外都已找不到,无法办理转股变更,工商让注销。现**公司想将那所房屋的产权改为B股东名下,请问有什么好办法? 回答:根据实际情况,可以考虑以下两种途径:一, 1、补办A向B转让股权手续,使B成为绝对控股股东。 2、召开股东会,作出公司解散决议。 3、成立清算组对公司清算,剩余资产分配,将房产分配给B。 二, 1,公司与B签订协议,将房产转让给B 2,补办A向B转让股权手续,使B成为绝对控股股东。 3、召开股东会,作出公司解散决议。 4、成立清算组对公司清算,剩余资产分配。

Ⅷ 请问 资产转让给公司和资产转让给全体股东有什么区别

一个所有权是公司,收受资产后,相关资产与支付的对价在公司资产负债表等报表上反映;一个所有权是股东,收受资产后,相关资产及支付不会在公司报表上反映。

如:股权转让给公司,就是公司持有股票。如果公司持有被转让股份公司50%以上一般表决权股份,公司就控制被转让股权公司,要编制合并报表。
股权转让给股东,在公司的账面上不反映这笔资产转让状况。如果股东持有被转让股份公司50%以上一般表决权股份,股东就控制被转让股权公司,如果股东是自然人,就不涉及合并报表问题。

阅读全文

与公司购房后转让给股东相关的资料

热点内容
保险公司在金融业的地位 浏览:880
外汇委托追讨资金靠谱不 浏览:928
汽车融资租赁业务的税务筹化 浏览:569
金融服务业加计抵减 浏览:230
小微企业互联网融资平台 浏览:195
用外汇平台有哪些 浏览:75
博易大师修改指标 浏览:621
西部证券配股价格 浏览:870
信用卡免息杠杆 浏览:585
高不成低不就打一个金融机构简称 浏览:626
恒丰银行必成理财 浏览:429
公司金融罗斯第九版目录 浏览:639
华斯交易市场 浏览:549
贸易战汇率会涨到多少 浏览:153
非金融机构是指未经主管部门批准 浏览:218
类似快穿灵魂交易所文 浏览:468
票据托收交易所 浏览:809
基金理财投资10年 浏览:833
金融机构党员干部寻租调研报告 浏览:924
钱站金融信息服务有限公司 浏览:695