❶ 淘宝司法拍卖收佣金吗
不收佣金。看清是司法拍卖吧 有资产拍卖收佣金,这不属于司法拍卖,是客户委托相关公司拍卖的。
❷ 司法拍卖如何收费
您好,司法拍卖目前是不收费的,您如果自己参拍,除拍卖保证金及尾款,没有其他费用。
但是法拍房存在的风险还是很多的:
屋内占用情况;
物业欠费;
税费测算;
腾退周期。
等等一系列的风险需要您调查,如果您时间比较充裕还可以,但是没有经验,建议寻找专业的法拍机构协助办理。希望对您有帮助,一次委托终身服务。
❸ 我听说做阿里拍卖的邻里顾问是自己找房源是吗那佣金怎么算的
前期阿里拍卖会根据买家的需求为邻里顾问派单,后期您也可以自己找房源,如果房源引导成交的,还将额外收到一定的补贴
❹ 法院拍卖的房子佣金是怎么算的,费用是多少钱
2005年1月1日实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产内的若干规定》首次明确规范了容司法拍卖佣金支付标准和支付对象,作为委托人的人民法院不再支付佣金,费用由被执行人承担。自此,司法拍卖佣金自此由双向收取改为单边收取。
拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:
拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
❺ 我申请开通了阿里拍卖的网拍账号,方便拍卖一些资产,我想了解一下入驻的保证金一般是多少啊
阿里拍卖真的是为我们想得周到,这个保证金一般是0元,对没有看错,是0元的。当你的审核结果显示已通过,你哟啊根据邮件和短信的提示,缴纳保证金,入驻保证金具体金额一般是0,如果是其他数据,请缴纳保证金将锁定在贵管理人的支付宝账户中。
❻ 淘宝拍卖房要什么手续费
需要交手续费。《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖版成交的,拍权卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:
拍卖成交价 200 万元以下的,收取佣金的比例不得超过 5 %;超过 200 万元至 1000 万元的部分,不得超过 3 %;超过 1000 万元至 5000 万元的部分,不得超过 2 %;超过 5000 万元至 1 亿元的部分,不得超过 1 %;超过 1 亿元的部分,不得超过 0.5 %。
采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
第三十三条 在执行程序中拍卖上市公司国有股和社会法人股的,适用最高人民法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》。
第三十四条 对查封、扣押、冻结的财产,当事人双方及有关权利人同意变卖的,可以变卖。
❼ 阿里司法拍卖不收佣金吗
肯定是收佣金的,只不过看这个佣金是从哪里收而已。
❽ 阿里拍卖上的房产拍卖流程是什么啊
网络司法拍卖的流程(以淘宝网阿里拍卖为例):
1、账号注册
参与拍卖者需要有淘宝和支付宝账号,且须实名认证,使用该账号参与拍卖(企业竞拍人一样)。如竞拍人不想以自己名义参与本次竞买,可以委托使用他人账号代为出价竞买,但拍卖前委托方与被委托方需到处置机构现场办理委托手续。
2、报名交保证金
竞拍需要缴纳保证金,缴保证金时间由网拍平台规定,阿里规定是竞拍结束前都可以交保证金,有些平台要求竞拍开始前缴纳。一般竞拍人可以银行网银交,阿里允许用支付宝交。
保证金数额由法院确定,按法律规定不得低于评估价或者市场价5%,不超过20%,通常是起拍价的10%左右,有时低于百元的标的不收保证金。另外申请执行人参加竞拍的不用交保证金。
3、参与竞拍
如果是第一次参加网络竞拍,笔者建议竞拍人仔细了解该网络平台竞拍规则,注意起拍价,加价幅度,出价规则,竞拍周期,特别是延时周期,根据最高院规定,在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都会被触发延时。
这是为了防止在最后时刻出现秒杀使其他竞拍人丧失再出价的机会,以确保公平性。延时周期规则是法律规定,所有平台都需遵守。另外依照司法解释,网络司法拍卖起拍价即为保留价,首次出价只能为起拍价,而且允许一人出价成交。
过去传统现场拍卖,保留价即底价一般不公开,而且规定不少于两人参与竞拍才有效。网络司法拍卖起拍价由法院决定,按最新规定不得低于评估价或市场价70%。
值得注意的是,依照《拍卖法》,委托人要撤回标的必须在拍卖开始前撤回,竞买人一经应价,不得撤回,但2017年的《网拍规定》做了更改,允许法院在竞价程序中临时中止或暂缓拍卖,意味着竞拍结束前一秒拍卖也可能被喊停。
而且就算竞拍结束,遇到法定事由,法院也可以依法撤销此次拍卖。造成中止或撤拍的原因有很多,但《网拍规定》允许因撤拍而造成合法权益受损的当事人申请国家赔偿,或向其他主体另行起诉。
此外,竞拍人还应注意是否存在优先购买权人,标的为不动产的优先购买权人通常是不动产的承租人。
4、竞拍成功
竞拍成功后,保证金作为成交款的一部分自动转到法院的支付宝账户。然后竞买人按照法院竞买公告要求的时间及支付方式打款给法院,公告的打款期限一般是竞拍结束后的7~15天内。
打款后一般十个工作日左右联系法院或等法院联系签署《拍卖成交确认书》,签署后领取《民事裁定书》及《协助执行通知书》等资料,自行办理过户手续支付及交割。
5、竞拍失败
传统现场竞拍,如果竞拍失败,退保证金银行要三到五天,网络竞拍,如果是通过第三方支付平台退保证金,只要竞拍结束,基本都是立即退到账户。
(8)阿里拍卖网佣金是多少扩展阅读
阿里早在2004年就成立口碑网切入房地产领域。2010年,口碑网与淘宝全面融合,淘宝房产频道上线。但仅一年后,口碑就宣告失败,淘宝房产一度停滞。
到了2014年,淘宝房产重新包装上线。这一年,淘宝房产联合万科做了一场活动,即与万科合作发起的“账单抵扣房款”——淘宝用户全年花了多少钱,就可在购买万科指定的楼盘时直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元。
2015年淘宝房产的活动更直接了,一个案例是“双十二”当天,万科把160多套房子交给淘宝以线上竞拍的方式成交,部分房源的起拍价是市场价的一半。但在这之后,淘宝房产很快又归于沉寂。
从市场角度看,市场下行开发商急需回款。对购房者来说,购房需求一直是被压抑的,供需不平衡或者供需不匹配的问题一直都在。对阿里而言,期望能通过自己的一些资源去解决这一供需问题,提升市场交易效率。
阿里拍卖中的法拍房是免费不收佣金的,商业性房产目前的收费是按照交易额收取千分之五到百分之一的交易费用,这远低于传统的中介费用。这显然支撑不了阿里拍卖房产平台的运营费用,未来在商业模式上,他们会考虑提供阿里最擅长的服务如金融服务、尽调服务等。
❾ 阿里拍卖上面的很多房源,保证金金额不太一样。这个是怎么来设定的
阿里拍卖上面的很多房源,保证金金额不太一样,这个是怎么设定的?这个保证金的设定一般是以房屋的总价值以及所在的城市地区的不同来设定的。
❿ 淘宝的阿里拍卖是交保证金
淘宝拍卖保证金交了但没竞拍,保证金会退还。
根据《阿里拍卖平台管理规范》:
第四条【竞买人保证金】竞买人在报名参与标的物竞价时,系统自动锁定在竞买人支付宝账号中的一定金额:
(一)竞买人未竞价成功,竞买人的保证金将在竞价结束时自动释放;
(二)竞价过程中,标的物被中止或撤回,竞买人的保证金会自动释放;
(三)竞买人竞价成功后,保证金会即刻打入法院支付宝账户。
(一)竞买人未竞拍成功,竞买人的保证金将在竞拍结束时自动释放。若因交易任一方淘宝账号被冻结等原因导致交易最终无法达成的,该笔交易做撤销处理,同时竞买人的保证金将被释放。
(二)竞买人拍得拍品,支付拍品尾款前,竞买人和合作机构达成一致意见由合作机构关闭交易订单,保证金自动释放(房产、车、资产、媒体广告类目除外)。