A. 为什么要收二手房交易佣金而且佣金比例那么高
成交价的2%。包括房源信息费,广告费,中介机构日常运营成本,办理二手房交易手续费用,业务员劳务佣金及正常利润!
B. 我以前做二手房中介的,你们觉得一手房销售和二手中介哪个更好一点请说明原因
这个要看银行的政策:从以下几个方面分析
客源,一手相对被动,但上门客要看策划得如何。二手即要看中介铺的密集程度,一般会主动找客源。
贷款:一手一般开发商已经找好银行合作,政策变化相对没二手哪么快,协商程度大。二手银行这块要看关系,关系好的,有些高贷就很好赚钱的。
不管二手一手都看重当地的经济,区域的优势。
以上为主要的几个因素
C. 通过房产中介买一套房,他们会提成多少
房产销售分为一手房和二手房,我个人是做一手房的,因为二手房的费用太高了,一般有远见的人不会太去注重二手房。那我就把一手房的提成告诉你。
一般情况下,一手房卖出一套会有3个奖励点,第一个为佣金点,第二位现金点,第三为额外点。
一套房子一般是这样的:3%--5%的佣金点。3000-8000的现金点+***额外点(看开发商给多少)。
这么算:100万的价格:100万*3%=3万。(项目部抽80%)。现金奖你可以拿60%。额外是自己的。
总共就可以拿到6000+4800(8000的现金奖)+***额外的=1万以上。当然,要打税的噢。
希望可以帮到您。
D. 是一手房佣金高还是二手房佣金高
一手楼盘的佣金整体来说是比二手的要高,因为一手是开发商出,和客户没关系,有的开发商房子想快点卖出去就会多出佣金来吸引房产中介人。二手楼的话普遍是3%的佣金,正常的话业主客户各出一半(1.5%)。但是一手楼的佣金一般会超过3%。
E. 做房地产销售卖一手房赚钱还是二手房赚钱提成一般都是多少到多少
看你所在地区的市场情况,要是整体市场不错,并且有合适的一手房项目,建议你还是去卖一手房。
新项目少的话可以去卖二手房。
一般情况下,二手房比一手房累一些,并且不是特别稳定吧。
至于提成,范围就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面规定的,看你去哪个公司了
F. 同样的房子,买一手房和二手房(通过中介,且税费,中介费等都有买家承担)两者相差多少
相差很大的,买一手房是没有中介费的,只有在交房的时候要交一个契税和公共维修基金罢了,二手房牵扯到营业税和个人所得税。
另外一手房是按照成交价格的8成给您贷款
二手房是按照评估价格的8城给您贷款,首付比例高。
G. 一手房和二手房哪个提成高
不能这样比,一手的提成一般是千分二左右,但他是按所成交的房屋总价来算的,而二手房一般是百分13到百分40左右,但他是按所成交的房屋里面提前的中介佣金来算的,相同的来说是二手的高,但一手房会好卖,二手房难度比较大