Ⅰ 我是房产中介的，然后直接跟开发商签一手代理合同，直接给佣金，开发商要求公司对公司，要求我开对公账
只要对公账户都得交税，一般是8个点。
Ⅱ 我是卖房子中介，佣金是开发商给的，其实他们自己去买也要给团购费的，如何给客户解释
你做了多久啊？客户怎么会知道佣金这一说，你可以说团购价格需要团购费用，我们是不收取您一分中介费的。你可以这样说啊，在一个团购费应该是已存多少抵多少来说的吧？你还可以说你之前成交很多客户知道他们低价或者你说你谁谁在开发商哪里可以争取优惠。望采纳
Ⅲ 帮开发商拿地中介佣金签什么协议
签署委托代理协议
该行为属于委托代理事宜
Ⅳ 佣金经过两个公司如何缴税。 是这样的，我公司和中原地产合作，中原地产直接和开发商合作代理销售一手
是的，但是中原交税和你们公司没有关系的！
Ⅳ 房地产中介做中间人是不是两边收钱的面对开发商和客户又该怎样收取两边的中介费
每个地方的中介收费可能有些不一样，但是根据规定，中介收取中介费是不能超过房产成交价的百分之三的，所以一般中介双向收费是业主百分之一，客户百分之二。（有的地方是单方面收费的）
与开发商合作的已经不能称为完整意义的中介了，应该算是代理销售了，一般是正规注册的代理公司或者大型的二三级联营的中介公司。（一般新盘销售是不收客户中介费用的！！）
Ⅵ 请教一下：房地产开发商给房地产代销公司的佣金比例是多少点（包括住宅，商铺）另，独家代理与联合代理
1、房地产代理销售公司设立条件：按国家住建部的《城市房地产中介服务管理规定》第11条规定了设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有规定数量的财产和经费；
（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。
注：目前注册资金、持有资格的人数由省级住建委规定，以上海为例：
1)一级中介的要求暂定为：专业从事房地产经纪咨询业务五年以上，注册资金在200万元以上，持证执业人员15人以上，年缴纳税费100万元以上；
2)二级中介的要求暂定为：主业为房地产经纪咨询，兼营其他业务，成立时间三年以上，注册资金在100万元以上，持证执业人员10人以上，年缴纳税费50万元以上；
3)三级中介的要求则暂定为：主业为房地产经纪咨询，成立时间不少于两年，注册资金在50万元以上，持证执业人员不少于5人，年缴纳税费30万元以上；以上等级均要求无不良记录。
2、代理销售佣金比例：
根据被代理房地产开发商的规模品牌和具体楼盘的品质，一般说来，在1%-5%之间的幅度。比例的多少取决于：a:开发商的品牌度、楼盘的品牌度、楼盘配套的品质高低；b:开发商和代理商各自承担的营销成本高低（例如：办公的各项费用、营销人员的服装、其他管理费用等）。
独家代理和联合代理的佣金比例基本一致，关键取决于与开发商之间的协商。
3、就获取开发商楼盘代理的资格问题：
就若同做其他产品或服务的营销一样，首先需要包装自我，再设计、整合起一整套能激起、满足开发商决策人兴奋点的筹码，剩下的，就是代理销售目标、佣金和计划的签约了。当然，新张的代理商，最关键的是争取一个项目，并一炮走红，决不能失败，否则，将来在当地的发展基本没戏了。做得最成功的楼盘项目代理，最好是在项目前期就介入，做完善的整体营销。
以上，妥否，可线上沟通，互相学习。
Ⅶ 开发商给中介佣金的多少有明文规定吗
没有。
佣金属于服务费用的范畴。是由双方约定的事项，法律不做具体规定。
Ⅷ 房产总代商和中介之间签定了分销合同,房子卖出去了,公司不给钱,算什么罪名
经济合同纠纷而已，算不上什么罪。
如果中介是个人行为，可以向行业主管部门及人社部门反映，一般如果有相关部门介入过问，代理公司不会自找麻烦，会积极兑现分销佣金。
也可以向开发商销售部门反映情况。
如果以上方式都不能解决问题，可以收集合同和证据起诉。
Ⅸ 我是房产分销，开发商没按约定时间结佣金怎么办
起诉违约。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。