交易所公证三联单

1. 三联单的房子卖了怎么过户

三联单房子公证过户：

继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。

需要所有继承人的身份证，亲属关系证明，死亡证明等。

《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

因继承、受遗赠取得房屋权利;

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

(1)交易所公证三联单扩展阅读

所谓的三联单房子，即业主买房子时开发商给开的收据(注意不是发票，是收据)，买房者一联、售楼处一联、开发公司财务部一联。

由于没有产权证和土地使用证，实际上你相当于租房子。虽然三联单的名字是你的名字，可是没有法律约束力。所以即使开发商手续完全，他也未必肯给你开具正规发票，因为开发商可以将房子抵押贷款(房产证的名字可以不是你，三联单只是你和开发商的收据)，进行融资；

同时三联单的房子都是一次性付款的，所以你的钱也给了开发商，这样开发商的资金可以为(房屋贷款+消费者购买三联单房款)，个人消费者无任何实质权益。好多城市的三联单消费者入住6年多都没有拿到产权。

《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

2. 三联单公证

是否可以最好咨询公证处，公证后就具有了法律效力。

3. 请问购买房屋三联单是什么意思是三个单位盖的公章和公证号吗

不是，指户主，开发商，售楼处

4. 我买的三联单房子和对方签了合同没有去公证处公正是否有效或合法

1、“我和他签的是一式两分的卖房合同,我不知道法律保护我们的行为吗?”
这种情况房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！
建议：
若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，找一信誉好的担保人担保！

5. 三联单房产只有买卖合同，在公证处公正过买卖合同，现在房产可以办理产权证，原房主不配合怎么办。

如果卖方不配合办理，你可以以你们双方之间的购房合同为证据，向法院起诉。

但起诉你需要向法院提供对方的身份证复印件或者户籍信息。你可以委托律师为你去公安机关调取。

找不到对方下落也没关系，起诉后，可以公告送达诉讼材料，缺席审理，只要你的证据足够充分，一样能够得到法院的支持。

一旦你拿到法院的胜诉判决，判决生效后，你可以去申请法院强制执行，直接办理房产过户。

(蒋川健 律师，福建.厦门)

6. 三联单 更名 与公证

三联单更名是你的名所有权就是你

三联单不能公正写谁的名就是谁的

7. 买房三联单公证处。公正。生效吗

与个人公证有效。

与商家不需要公证，三联单，暂时没有产权。

8. 三联单房子公证过户

如果卖方不配合办理，你可以以你们双方之间的购房合同为证据，向法院起诉。
但起诉你需要向法院提供对方的身份证复印件或者户籍信息。你可以委托律师为你去公安机关调取。
找不到对方下落也没关系，起诉后，可以公告送达诉讼材料，缺席审理，只要你的证据足够充分，一样能够得到法院的支持。
一旦你拿到法院的胜诉判决，判决生效后，你可以去申请法院强制执行，直接办理房产过户。
(蒋川健 律师，福建.厦门)

9. 三联单房子买卖可以公证吗

小产权房公证，可以