新股票新盘

⑴ 300万左右预算买养老新盘，在上海青浦区域可以买在哪里

首先，考虑养老的新盘，从以下几个方面去分析：A、居住舒适度B、居住便利度C、地段升值原因。
A、居住舒适度，我们分以下几个点去罗列
①户型：既然考虑老人住，采光肯定要好，建议选择横厅客厅，面宽大，采光面长，纵深长，对于老人居住舒适度会高一些。另外像户型朝向，可以选择两房朝南的户型，厅朝东或者西这样的，阳台从主卧接出去或者阳台从客厅接出去都是现新盘的主流设计户型。一般主进门不正对厕所，或者卧室不正对厕所都可以作为考虑。
②园林设计：
社区园林风格（有些承建商和园林设计商是分开的，一般从园林设计理念可以看出楼盘品质如何）+绿化设计（绿化率35%是合格线，绿化分为分散绿化和集中绿化，老人如果平时喜欢绕小区兜圈，建议考虑分散绿化的）+社区进门处+社区外围一圈等等。
③楼盘的软性指标：物业公司品牌++建筑密度（楼间距）+排污设施（配电站+排水系统等）

B、居住便利度
便利度即为周边配套：
①公共交通：地铁，公交车，有轨电车，城市快速公交BRT等
自驾交通：周边高架路，省道，国道距离多远等。
②商业：自持商业、已有商业、规划商业，这个是关系到以后生活买菜逛街的地方，可以关注
③医疗：毕竟是养老，附近最好可以有不错医疗体系，即便是有距离，也要有很方便的交通可以直达医疗配套。
④学校：现在的生活都太忙了，可能家里请保姆又不放心，家里老人呢生活可能又比较清闲，也想多一些时间和孙子孙女在一起，毕竟隔代亲嘛，所以如果项目周边有不错的学校配套的话，孩子候嘛可以选择经常放在爸妈家里，有学区的项目可以作为养老一个不错的选择哦。

C、地段升值原因
谁还不想赚点钱？毕竟在人民币汇率不止跌开始变得不值钱，股票跌破历史2500点，期货P2P基金各家爆掉的今天，黄金也涨不上去，虚拟货币没有合法合规的今天，投资什么好一点？？？当然是投资实体经济，房地产作为国民经济的命脉，从策划拿地承建开发铸造成楼装修维护等一个流程中影响的多少产业经济，所以现在有些朋友说房价以后会跌破怎样怎样，好，假想你的说法可以实现，房子一分钱不值，那至少还能用来住吧。而且您想想，房价能跌到哪里去，有些朋友呢随大流他是真的在房产行业呆了多少年吗？还是以周期性的大数据来支撑他今天的说法呢？政府为什么要出政策控制房价？他真的了解吗？不一定的！朋友，有些中介干了那么多年你让他把市场给您说一遍，他也不见得能说的清楚，任何市场是有周期性的，凡都要以大数据来支撑。
所以我们今天买房首要的是有实体要满足自己的自住属性，其次本地段能够增值的原因是什么？一定是有人口的导入，带来地段配套所需，从而导致周边的楼盘去化，以至地价的上升和楼盘的价值上升，买什么项目一定要看未来是否真的有人进来

⑵ 请问：新楼盘的开盘是什么意思

开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。

在楼市中，盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证（五证之一)”,可以合法对外宣传销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。

拓展资料：

开盘流程：

（1）圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

（2）奠基（挖坑）。

（3）盖楼。

（4）封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

（5）四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

楼盘是否开盘与商品房建设进度关系不大，为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。拿到商品房预售许可证，他们已经具备开盘条件，具体开盘日期由开发商决定。开发商要想卖楼，必须在相关部门发放销售证之后才能卖。

所以，开盘，肯定是拿到销售证之后的事儿。当然，这里面涉及到一些穿空中的手段，比如发放VIP卡，其实就是在开盘之前小订了等等；也有个别基于销售策略销售节奏的考虑，推迟开盘日期的。

参考资料：网络-楼房开盘

⑶ 请问有没有人知道尾盘封单额是什么意思

尾盘一般指新楼盘的市场销售率做到70%上下时，对剩余企业的称呼。由于尾盘总数很少，大多数是一些市场销售比较艰难的模块，市场销售时的营销费用十分比较有限，不太可能很多、空袭性的开展宣传广告，因此尾盘一直以来也变成令房地产商头痛的一件事。尾盘不但沉积了房地产商的总体目标盈利，更抑制了她们前行的激情。

一新房开盘的大量封单就只有是主力军的。主力军告知大家，有这么多的股票买盘挂在股票涨停板上，股票价格要暴涨。很显著它是虚报的信息内容。因为大量封死股票涨停，事实上是很难买到主力资金的，因而主力军的表态发言关键不是期待抛单出去。此外，主力军也不是在股票建仓期。这才算是主力军不愿告知大家的信息内容。根据大量封单这一个关键点再加上后边详细的图形剖析，大家大概能够 摸透主力军的用意进而制订自身的实际操作对策。

⑷ 股票在高位涨一点就有大单下砸 是什么意图

一是获利盘回吐
二是解套筹码
三是刻意打压
大单砸，小单买，解释：小单买的是散户还是主力，如果只分析盘面大单往下砸，小单买。股价在历史相对高位，那就是主力在出货，小单是散户；如果在低位并且股价砸下去不多久小单把股价买上来再砸下去，那就是主力战略性建仓，逼迫散户割肉，拣廉价筹码。

⑸ 为什么今天2010年11月12日，那个大盘跌得这么利害

市场传闻印花税调整，12到时间窗口.

⑹ 请老师分析下全面的这个紫薇新盘，重点是夫妻宫和官禄宫，谢谢！

紫微斗数预测：
命宫在(未)紫微同宫
具备领导统御能力，是领导、管理的好手。有颗积极进取的心，能善用他人才能，来完成事业或工作上的目标。
广学而不精，是通才的典型。
遭遇困难，总是有人出手相救，有逢凶化吉的的运气。
有责任感。好奇心强，能积极学习周遭事物。不怕失败，能多方尝试。
耳根子软，易轻信於他人，会受周围环境之影响。心胸略显狭窄。
有成就後，易过於自满任性，轻信於他人，导致原有团队成员的合作破裂。形成失败的导火线。
破军同宫
性格刚烈，有见地。坚强勇敢，遇困难多不逃避。做事能忠於职务，完成分内的工作。
有创意，富有开创精神，较不倾向与人合夥，喜欢独立奋战，行动有魄力。在紧要关头，往往能咬牙，撑过 关键决定的时期。是非成败往往在於一瞬间。开拓性强，适合做事业上的开路先锋。。
个性冲动急躁，恩怨分明，不轻易满足和妥协於现实。以牙还牙，以眼还眼的作风，有时会惹来外界的阻力。增加成功的困难度。
习惯於冒险、变化、波动，因此具至外地开创事业的特质。
言语不拘束，敢说话。不满足於现实，会对现有状况加以改革变化。
不重视金钱，喜欢花费於新奇事物，有财来财去的现象。对事物较易喜新厌旧，支出消耗较大。

左辅不见／右弼不见
性格易流於专断独行。虽外表坚强，但内心柔弱善感。
削弱了管理领导的能力。
天魁加会
能得到机会，获得贵人的赏识提拔，而有发展。
擎羊对照／陀罗加会
注意身体受到外伤或破相。
工作上会遇到阻力。
地劫加会／地空加会
钱财较无法聚集。
精神上空虚，情绪较不稳定。
具有创作灵感。
破军化禄同宫
革新变化大，有收获。
贪狼化忌加会
有变动，应防意外之灾。
应防桃色纠纷，避免名誉受损。
好参研命理、玄学、星相。

身宫在命宫：
身宫代表个人的後天运势发展所要著重的宫位，是继命宫之外，个人所要特别留意著重的宫位。
身宫和命宫重叠，表示命宫的星曜配置、格局的成立，对於後天的运势发展有著决定性的影响。若命宫的星曜配置理想， 则个人将会有较好的发展基础，一生的发展稳定平顺。若是命宫的配置稍差，那就必须在後天上加倍努力。虽会历经一番辛苦 波折，然而时来运转，抓对机会，也并非无成功可能。
禄逢冲破：
有吉处藏凶的迹象，需居安思危，有时当思无之时。宜量入为出，保持勤俭习惯，还是可以储财。
父母宫在(申)您的父母宫无主星，是属於相依的宫位。在三方四正中：
交友宫：在(子)--有巨门主星
疾厄宫：在(寅)--有天同、天梁主星
子女宫：在(辰)--有太阳主星

您的父母宫的走向，将与这些宫位所发展的事件息息相关。

文曲加会
父母有学识，疼爱子女。
巨门化权加会
父母难免会斗嘴相争，做子女的不免被牵连。
禄存加会
与父母有缘，能得父母金钱上的支援。
福德宫在(酉)天府同宫
作风保守，不轻易冒险。行事谨慎，重视安全感。
能知足，满足於现况。

左辅同宫／右弼加会
主增福加禄。
天魁对照／天钺加会
有遇贵人相助的福分。
擎羊加会
劳心劳碌，心境较不安宁。
火星同宫
使性情易烦燥不安。
天马加会
喜劳动，闲不住。同时也偏好动态的休闲活动。
左辅同宫／右弼加会／天魁对照／天钺加会
有贵人相助，若遇难时总可逢凶化吉。
田宅宫在(戌)太阴同宫
有钱则喜欢购置田宅，也可靠不动产的交易而获利。

文昌同宫／文曲对照
能继承祖业，喜购置田宅。
铃星同宫
继承的祖业留不住，会变卖。
太阴化科同宫
居家喜欢柔和的布置。充满浪漫的情调。
可能会有暗中借人头购屋、买地。
事业宫在(亥)廉贞同宫
廉贞居於事业宫，带有技艺性质，若在民间企业服务，则可向高科技产业发展，如电子业、电器业、精密机械业、外科医生、护士。另一方面廉贞本身带有桃花的性质也可在娱乐服务业、演艺界、酒家舞厅内服务。
在古代廉贞视为武星，因此也适合从事军警、司法、保全之类的之武职工作。
廉贞为官禄主，可服公职，如军警、司法等工作，可掌权。
民营企业偏向电子业界。
贪狼同宫
贪狼是交际之星，位於事业宫，充满事业欲，对事业有特别心得与才能。最基本的性质就是适合从事与人际关系有关的工作，如：外交、业务、演艺、娱乐。
适合从事经商贸易和独自创业，也适合在富有投机性和冒险性高的环境下工作，譬如股票证券业等。
另外亦可服军人、警察等工作。

右弼对照
在事业上可获得助力。计划执行起来能较顺利，减少阻力。
天魁加会／天钺对照
在事业上能得到提携的机运。可获得升迁或创业的机会。
陀罗同宫
事业上会遇上外来的阻力。若在军警界服务，反能增加个人威望，具管理力。
地劫同宫／地空同宫
在投资之前应审慎评估，避免不当投资引起的损失。也不宜作投机性炒作，有可能蚀亏。
破军化禄加会
本人具开创性。在创新的事业上能有所表现。
贪狼化忌同宫
在政府机关内做事，不可受贿或接受不当的招待。否则易引起祸端。
在民营企业中任职，易因不当桃花，而让自己名声受损。
天马对照
有为事业异常奔波忙碌的状况，若遇升迁机会有可能会三级跳。但勿因过度操劳，损害健康。
化禄加会／化权相夹／化科相夹
在工作上能获得赏识而有升迁机会。
化禄加会／天马对照
利於创业或生意上的买卖，可获利。
交友宫在(子)巨门同宫
朋友间吵吵闹闹，口舌之争多。但也有能提供建设性意见、彼此互相讨论的益友。
有说话爽快，毫不掩饰的下属。下属间有纷争，常要去调和。

文曲加会
能结交有才识的朋友，及拥有能力不错的部属。
擎羊相夹／陀罗相夹
朋友间有争执，有口角。不利双方的和好。
部属无法心悦臣服的接受领导。反倒搞内部破坏。
巨门化权同宫
朋友中有好争论者，有时自己还会卷入口舌是非中。
可认识从事教育、司法相关行业的朋友。
禄存同宫
为人能广植人脉，不吝於助人，也能获他人相助。
迁移宫在(丑)天相同宫
出外有人缘，可受欢迎。能得到贵人相助。
不是很常迁移变动，当需变迁时也会再三考虑评估。

左辅加会／右弼加会
出外时能获得助力。做事较能得心应手。
天钺加会
利於出外发展，有贵人适时出现，给予机会。
擎羊同宫
在外宜避免无谓是非，及与人发生冲突。
火星加会
出外心情不安宁，应防受外伤。避免惊恐。
破军化禄对照
在外发展有冲劲和创意，是事业发展的急先锋。
也可能是在外花费较大，是消费大户。
天马加会
常出外奔波忙碌，注意交通意外发生。
化禄对照／天马加会
利於远地发迹开展事业、有衣锦还乡的机会。
疾厄宫在(寅)天同同宫
注意痔疮便血、肥胖症、水肿、膀胱、尿道方面的疾病。
天梁同宫
注意脾胃不佳、肠胃消化不良、腹痛。

文昌加会
少灾病。
生病过後要多注意发炎、溃烂、硬化等後遗症。
铃星加会
注意火伤、急性发炎、火气旺盛、眼睛刺痛、机能亢进。
太阴化科加会
可解除或减轻病厄。
本人注重身材的维持。
女性友人会关心您的健康。
财帛宫在(卯)武曲同宫
求财主动积极，生财有方。
利於经商贸易或金融买卖活动上获利。
七杀同宫
钱财的得失波动大，有暴起暴落现象。
为求财而有投机冒险举动。得财後较不擅於守成。

左辅对照
有赚钱能力，可存钱累积财富。
天魁同宫
能遇贵人相助，可得正财。
陀罗加会
主钱财有损，就是有心要守成，也会流失。
劳心劳碌，就算有发财机会，也会不注意没把握而错失。
火星对照
有时能得有意外偏财，相对也会意外失财。
可能会因财而与人起争执。
地劫加会／地空加会
用钱较无度，常发生寅吃卯粮。尚未支领下月薪水就用罄本月薪俸。
较无法积存财富。
破军化禄加会
能得意外之财。若运势强，也可能得暴发之财。
贪狼化忌加会
应防桃色纠纷而产生破财事情。
子女宫在(辰)太阳同宫
子女外向活泼，志向远大，有创造事业的雄心。

天魁相夹／天钺相夹
可使子女聪明，会念书。也较懂得打理自己的一切。
文昌对照／文曲同宫
可增进亲子间的感情。子女对文艺有兴趣，具备这方面的才华。
铃星对照
要注意子女小时候的安全，避免产生意外伤害。
子女数目不多。
巨门化权加会
子女个性强、独立好胜。
与子女观念有差距，沟通较不良。
太阴化科对照
子女聪明，个性斯文，喜好文艺。
子女重视外表，会打扮自己。
主本人喜暗藏私房钱，以及暗中给子女钱财。
禄存加会
子女人数不多。
化权加会／化科对照
子女长大後有成名机会。
夫妻宫在(巳)您的夫妻宫无主星，是属於相依的宫位。在三方四正中：
福德宫：在(酉)--有天府主星
事业宫：在(亥)--有廉贞、贪狼主星
迁移宫：在(丑)--有天相主星

您的夫妻宫的走向，将与这些宫位所发展的事件息息相关。

左辅加会／右弼同宫
配偶能帮自己，是事业的好助手。
天钺同宫
配偶端庄，有气质。
擎羊加会／陀罗对照
夫妻感情起伏不定，时好时坏。注意关系的维持，否则会有二度婚姻状况发生。
火星加会
注意婚姻中的冲突发生，避免突发的变化。
可能有闪电结婚的举动。宜多方考虑，勿冲动决定。
地劫对照／地空对照
配偶的健康较差，应多关心保养。
费心培养的感情有一夕成空的可能。
贪狼化忌对照
夫妻有一方桃花是非多，无法忠实於一个伴侣，容易婚姻出问题。
夫妻有一方性需求较多，另一方较吃不消。
天马同宫
配偶有助力，可在事业或家庭上撑起半边天。
兄弟宫在(午)天机同宫
兄弟姊妹间有人脑筋好，点子多。
天机为兄弟宫主，得位。能得到兄弟帮助。

文昌加会
兄弟姊妹间，有人对艺术、音乐或文学擅长。彼此相处融洽。
铃星加会
兄弟姊妹间，易有争执，影响彼此感情。
巨门化权对照
自己的兄弟姊妹口才不错，但也因此自己常在闹口时居於下风。
太阴化科加会
自己的兄弟姊妹能因女贵人的帮助而得财。
常有小额的偏财。
禄存对照
兄弟姊妹中，有人具有不错的社会身份地位或事业财富。
化权对照／化科加会
兄弟姊妹有可能成为社会或地方邻里名人。
化禄相夹／禄存对照／天马相夹
兄弟姊妹可为自己事业上的夥伴，共创发展。
2014年运势：
您今年的基本运势走的是中等坏运，压力逐渐增加，自己的表现常不如预期。从命盤来看，重点宫位在「未」，正好是身宫，太阳、太阴由对宫照入，在个性上来说，将会带有叛逆和忌妒的性质，天魁三合拱照，意味著画地自限的毛病也会增强，而擎羊、陀罗、地空、地劫等煞星再会入本宫，则会推升攻击、厌旧等缺点，再者，太阴、擎羊等星曜相互作用，形成「人离财散」格局，更带有「斤斤计较、得不偿失」的挫败冲击。

这些星曜和格局，显示出您今年比较容易依赖犹豫，并且鲁莽躁进。做事有时会心存侥幸，甚至逃避问题，步调则显得较为急切，容易凭著直觉行事，过於冲动粗率。各星曜、格局所显示的详细特点如下：

1

细腻的特质，对情感有著不同他人的敏锐，容易自觉孤独，也容易感情用事，好的来说，是有异性缘，有许多和异性接触的机会，坏的来说，则是有些桃花的味道，浪荡不羁，严重的话，男性甚至会有娘娘腔或同志的倾向。

2

聪明且擅於思考，若发挥在读书、文艺方面，通常都有不错的表现，相对的，对他人也容易具有疑心，多所计较就容易显得小气，甚至心生忌妒，利用权术，算计谋略，人际关系也就差了。

3

为人不拘小节，也不太会受传统的束缚，具有叛逆性，能打抱不平，有时显得坦白而带点傻气，但往往也容易疏忽而没注意到别人想要表达的重点，或忽略了别人的需求，不求甚解，造成人际间的困扰。

4

过於重视外在声名，言行举止就容易浮夸，打点自己的装扮有时会过於奢华，爱用名牌，或是喜欢结交权贵，看重职称、头衔，在他人看来就显得虚荣心重，爱炫燿，容易满遭损，易遭忌，最後流於贵而不显，秀而不实。

5

较欠缺主见，容易受到外在环境影响而迁就。责任感不足，较无法承受压力，甚至会躲避，临场容易紧张。较无法明快处理事务而让事情拖延，总要等到最後一刻才不得不去做。

6

较容易出现情绪性的冲动，而且一但冲动还不易自我约束，以致影响人际关系，有时便只能靠自己独立作战，增加了孤独感，思考欠缺完整性，容易著重眼前，眼光不够长远，亲和性也降低，与人搭配、合作的意愿较为不足，事情因此较易波动生变。

必须留意的是，由於您今年的基本运势走的是中等坏运，较易突显出缺点来，这并非注定一事无成，而是自己态度比较不稳，较易让事情出现变化，徒增困扰，因此行事态度不宜乐观，宁可悲观些，先为变化预作准备，并适度降低期望或标准，先求稳，再求进步，较能有所表现。
您今年的基本运势以年尾(农历)的表现最好，落实能力相对稳定，能够调整自己，尝试发挥，因此应该把握住年尾(农历)时段，让自己动起来，好好表现。而年初(农历)则是今年最弱的时候，自己的状况变得较不稳定，实力容易打折，较难有效发挥，因此在年初(农历)时，态度不宜过於乐观，应该多些谨慎，保守行事。至於年中(农历)时段也较偏弱，稳定度不足，表现空间明显受到限制，因此态度不宜乐观，应该多加谨慎。
若以月份来看，表现最佳的时间是在2014年12月(12/21-1/19)，自己的落实能力不错，较能发挥实力，具有扭转局势的能耐。如果这时好好努力，将能对其他运势如事业、爱情等带来不错的助力。
运势最弱的时间则是在2014年5月(5/28-6/26)，自己显得起伏难安，很不稳定，挫折感大增，落差很大。如果执意孤行，将对其他运势如事业、爱情等带来明显破坏。

老师建议

平常行事应尽量避免犯错，小心防范缺点，谨慎行动，先保无失，再求进取。若要把握机会，采取行动，就必须在谨慎稳当的前提下进行，稳扎稳打，一步一脚印。遇到问题时，必须先保本，做好损害控制，先稳後动。

做法上则应采取「增强信心，安稳而行」的做法。努力弥补自己较无所适从的心态，可借助外力来强化信心，为自己拿定主意，协助自己坚定意志并面对问题。行动宜挑选风险较低者，就算成果可能较低也无妨，采逐步累积，并加强事前的计画和准备工作，多些缓冲，才能降低仓促不稳的冲动，增加实质的成效。

开运妙方

基本运势在这段时间的坏运主要是和「健康」、「钱财」以及「外出」较有关系。只要身体健康、钱财收入和出外人际变得不稳，就会对基本运势带来不利影响。因此和同事、同学、朋友等联系宜疏不宜密，并尽量避免他们影响您的看法或想法，才能有效降低自己的挫折感！如果对方比较好面子，做事虎头蛇尾，有时还带点叛逆，或者比较小心眼，会计较小地方，那就更要留意了！另外，也应尽量小心防范健康异常或生病，避免钱财收入不稳，慎选出外交友对象，才能有效减少自己个性方面的困扰！

⑺ 股市开盘，新刹车盘还要开盘吗

刹车油进水、进气刹车油里有水、管路里有空气，这些说法既然一直能留传到今天，里面的原因暂且不追溯，那么刹车油管里会有水、有气吗？这个问题需要一个前提，就是刹车系统没有故障，管路、刹车油量都是正常的。那么管路里不会有进水、进气的可能，更换刹车盘片过程中，也同样不会进水、进气。
更换刹车片，几乎是最简单的一项维修操作了，只需拧螺丝拆下刹车分泵、打开刹车片卡子便可摘下旧的刹车片，更换上新的之后重复上面的过程即可，油管始终连接着刹车分泵，这一过程和刹车油是否进水、进气毫无关系。更换刹车盘的过程，会有可能令刹车油壶液位抬高，更换完之后再回归原位，但这一环节也几乎不会进气。所以说，现在的施工环节几乎不会再有刹车油进水、进气的可能了，即使更换刹车油，加注时也是加压状态下加注，不会进气，之前人工加油的时候倒是的确会有空气一起进到油管，这也就是这个老说法的成因吧。

⑻ 今年跟着兄弟炒股，入股市的时机刚刚好，赚了一些钱，打算在上海买套房

可以的，手头宽裕的话，买房子是没有问题的！这个要看自己的经济实力！如果是刚需那就没有问题了！买房自住！如果是投资那就继续再股市赚钱就好了！比如遇到行情好，没必要赚的钱就跑的道理！

⑼ 股票会涨吗

很难预测。
但是根据技术面还是有可能的
如果您的问题得到解决，请给与采纳，谢谢！