⑴ 大宗商品里面的银商转账,对方账户属于你们第三方监管吗
您好,请问他们说明是哪里作为第三方监管的?
如果是我行银商转账,银商转账指我行作为交易所和交易商指定的结算银行,根据人行支付结算办法,按照交易商或交易所的划拨指令,完成交易商在我行开立的银行结算账户和交易所在我行开立的专用存款账户之间的商品交易资金逐笔、实时资金划转的一项业务。
温馨提示:我行不会对第三方企业\平台的投资资金进行担保,若您需要投资,请谨慎留意投资风险.由于客户的资金直接存放在交易所账户,所以我行无法进行资金监管。
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⑵ 免除资金监管怎么进行房屋过户
资金监管也就是为了保障你们的交易安全,既然已经把钱早就付了,就直接说明 没有规定说是一定要资金监管的,也许你没有表达清楚你的意思。
要不就是那些门门道道的事情,多跑跑……办了不少过户没遇见还非要给监管资金,那要是赠与啥的还不得想办法筹钱给他监管啊!
⑶ 本人在哈尔滨购一处二手房,房款已经付给卖方。现在我们要办过户手续,交易所需资金监管,咋办
你这是没有通过中介的私下交易吧?而且你还是贷款买房,贷款买房手续复杂,办理下来需要一两个月,所以建议你还是找中介,即便网上有业内人士,也不敢给你什么答复,因为房子问题挺复杂的。
如果你是全款买房,那就需要把资金拿回来,教给房产所,等房产所办理完过户手续后,才会把资金打给卖方。
另外,你买的如果不是熟人的房子的话,更应该找中介,资金安全最重要,花点中介费也是正常的,哈市大型中介主要有几家:好家庭,大盛地产,骄阳地产,世纪振达地产。其中好家庭比较综合型,但是已经不复当年的独霸一方了,大盛地产以加盟店为主,所以管理会有所混乱;骄阳地产以年轻人的狂轰乱炸销售为主,经验不够丰富;世纪振达则以成手经纪人为主,需小心某些不良经纪人玩点小手段。不过哈市房产交易现在也基本公开透明化了,比其他地方好多了。
建议找中介办理,过户手续还需要交税费等等一大堆烂事,步步都可能出问题,你可以听听房产所交易员的意见,他们会给你推荐一些人来帮你办理的,但是他们自己不敢给你们办理,因为出了差错,他们自己也担当不起,所以严格按章办事,有中介服务,对他们来说也是一种保障。
⑷ 二手房交易的首付款也必须通过房产交易中心进行资金监管吗卖家收到首付款后就能使用了吗
如果数额不是特别大,买方又没有要求做资金监管的话,那是可以不做资金监管的。拿到首付就是你的钱了,交房给买方的话,一般是等你收到银行最后的按揭款才交房给买方的。这样对你来讲才不会有风险。
⑸ 现货交易所在银行第三方监管之前出过事,那么现在监管了,就安全了吗有人说还是有漏洞,请解析漏洞
现在的漏洞不在于资金监管方面,而在于平台与机构的正规性方面。
⑹ 谁知道客户要求房款交到交易中心资金监管,怎么办
除非业主有欠款或信誉不好,才进行资金监管,一般情况,业主的产证原件会在中介公司保留,难道还怕他一房多卖?要么就是怕业主拿钱走人,那时,应该客户笑了,客户可以起诉业主,法院找不到房东,可以把房子直接判给客户!是客户捡了便宜!
所以说,资金监管完全没必要
(费用由提出方承担,如果能出钱又不嫌麻烦,那就监管吧!)
⑺ 大陆证券公司资金监管是采用什么模式啊天通银等也是这种模式吗最近绝对安全吗
天通金是天津地方政府办的黄金交易所,不属于证监会监管序列,资金监管倒是安全,就是流动性很差,最近证监会发文清理取缔乱七八糟的现货交易,只有证监会序列的黄金交易以及期货交易才是正宗合法的。
第三方存管是投资者、券商、银行三方,第三方说的就是银行,由银行监管资金的使用,券商只能是按照交易收取费用,而不能动用资金,所以就没办法也没有途径可以挪用到客户资金。
华夏证券挪用客户证券资金的时候是还没有实行第三方存管制度,当时是银证通方式,资金其实是存入的证券公司账户,以证券公司名义存入的银行,所以能够挪用资金。
如果你要做黄金及白银的现货交易,可以做工商银行的现货递延交易,也可以做工商银行的纸黄金交易。如果要想规避政策风险,那么就在期货公司开户,做上海期货交易所的黄金期货交易,这是风险波动最大,需要投入资金最大的国内黄金期货交易。
不管现在还是未来,国内合法的黄金交易只能是上海黄金交易所和上海期货交易所,除开这两个交易所的交易都面临政策风险。