哈尔滨房产交易所更名

1. 请问哈尔滨市公产房办理过户更名的相关规定和如何收费

公产房变更承租人（原承租人去世过户）的话要原承租人的配偶，子女（不包括儿媳，女婿，孙子）以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。 公产房买卖，只是过户的时候要交纳更名费，其中公产房分公产住宅和公产门市，住宅更名费哈尔滨各个地区稍有不同，但是大概费用就是评估额的8%，你可以用房价大概算下，要是公产门市更名大概是评估额的20%，这样就比较高！

2. 哈尔滨夫妻房产想更名怎么办需交多少税费

婚姻关系存续期间,常州夫妻房产更名的话用不用交税费?该交多少钱呢?办理流程是怎样的?这是很多朋友都非常关心的一个问题,下面我们一起来看一下。

哪些情况更名免税?

依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,以下三种情况,可免征契税:

1)房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的;

2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的;

3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的。

夫妻更名需要交什么费?

需交办理新房本工本费10元。

夫妻更名办理流程及条件

去当地住建委直接办理更名手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。

具体提交资料如下

1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

2)结婚证复印件(核验原件);

3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

4)夫妻双方共有房屋的协议;

5)房屋所有权证;

6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。

（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

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3. 哈尔滨市房产过户地方在哪

‍哈市房地产交易中心：道里区经纬街139号

1、经纬街[公交车站]

106路102路105路2路21路53路75路机场大巴3号线K2路110环路111环路

2、经纬三道街[公交车站]

112路105路2路21路75路K2路

3、道里十二道街[公交车站]

13区路1路20路15路116路13路2路K2路

4、经纬六道街[公交车站]

75路112路105路2路21路K2路

5、经纬校[公交车站]

114路112路20路15路116路75路

6、北安街[公交车站]

61路102路112路14路5路66路888路K14路

附录：哈尔滨市房地产交易中心职能（官网信息）：
1、负责宣传贯彻、执行国家和省、市房屋产权管理、房地产市场管理的政策、法规、法规和规章；参与起草相关法规和规章。
2、负责全市房地产产权、产籍基础信息收集、整合、应用、管理及行业信息化建设的组织实施工作。

3、负责辖区内各类房屋的新建、转移、变更及他项权利的登记管理。
4、负责全市各类房屋产权、产籍资料管理及产权灭籍管理。
5、负责组织辖区内的房屋基础测绘和基本情况调查及辖区内房地产测绘管理。
6、负责对辖区内单位房屋的翻建、扩建、改建进行监督管理，并负责对辖区内私有房屋的修缮进行监护。
7、负责落实全市私房政策工作。
8、负责辖区内房地产交易秩序的管理，主要是进行房地产交换、转让、赠与、继承、抵押等交易行为的登记、签证、议价、产契履行过户手续的审查。
9、负责辖区内房地产交换、转让、赠与等涉税价格的评估工作。
10、负责对辖区内房地产市场流通提供服务。包括：为各种房地产交易提供洽谈协议、信息交流、行情展示，进行政策、法律、业务咨询，承办委托代理等服务。
11、负责办理辖区内房产行政诉讼案件及涉讼案件工作。
12、负责代财政征缴房地产契税。

4. 哈尔滨 房产证更名 走快件费用.

一、 在房产交易中心办理房产证更名，是可以走快件的，正常的交易更名是15个工作日，走快件需要3个工作日就能下来，但需要支付加快费600元，其他没有另外的费用。
二、贷款正常的办理，只要条件符合要求，需要一个月的时间贷款就能下来。不存在加急办理的情况。
具体的你可以多找几家中介询问，不要只听帮你办理买卖的一家中介介绍。
货比三家，买房也是这样，要选诚实的中介来办理。
假如你真的选中一套二手房，自己一定要拿着身份证去房产交易中，报上这套房的具体地址，花个30元钱，电脑就会把这套房的详细信息打印给你。认真地查一查这套房真实的产权人是谁，有没有抵押，存在法律纠纷，是否符合买卖要求。
否则你买房钱出去了，而不能交易，就上大当了。
顺便也打听一下交易的具体情况。
办大事，花大钱，自己一定要心知肚明，亲自掌握第一手信息，不要旁听途说。

5. 哈尔滨房产更名 去哪

你房产证在哪里办理就去哪里办理更名。
在你住房所属城市地区房管部门办理。

6. 哈尔滨房产过户流程

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

7. 哈尔滨房产如何更名更名！

律师事务所，靠谱，不然其中环节很容易被人坑钱咯

8. 哈尔滨房产交易所现在可以过户吗

房产交易所，现在应该可以过户吧，你打个电话问一下。

9. 哈尔滨房产更名手续

继承
肯定要交税，看房子情况，几千块钱一般