保利地产内源融资

⑴ 谁给我讲讲上市公司发债的事

首先要符合证券法，简单说就是股份有限公司的净资产不低于人民币三千回万元，有限答责任公司的净资产不低于人民币六千万元累计债券余额不超过公司净资产的百分之四十最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息等。

然后是公司董事会提议，股东大会通过。

接着是向证监会发审委递交发行申请——等待通过——最后核准

最后是发行，上市。OK了。具体下面网站有公司专题及最适合个人投资者的债券信息等。

⑵ 建筑业资产负债率为什么那么高

引入社会资金参与项目投资，一方面能够降低建筑企业资金压力，另一方面也能与第三方共享收益、共担风险。此外，建筑企业还可应用市场化债转股、发行中长期金融工具等直接融资方式，作为金融机构贷款这一间接融资方式的有益补充；有效运用金融风险管理工具，也是降低杠杆率、防范系统性金融风险的创新之举。

最后，从中观层面卡紧高杠杆源头，也是建筑领域“降杠杆”的重要措施。主管部门应严格规范工程款支付与结算，强化工程造价监管：通过落实工程预付款制度，减少垫资施工的情况发生；通过推行施工过程结算，一方面缩短竣工结算时间，加快资金周转率，另一方面遏制拖欠工程款，卡紧高杠杆源头。

⑶ 保利地产的资金链会像恒大一样吗

不会，
保利地产控股股东保利集团为特大型央企，安全性高。保利地产控股多年一直围绕地产开发、物业服务等相关产业发展，无论从规模到资金管理都是比较健康的，作为大型央企控股的地产集团，保利地产控股的融资成本是比较低，作为地产行业重要成本的融资成本对地产公司的盈利是非常重要的。而且保利地产布局主要在一二线或是热点城市，资金安全性高。