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中国房地产信托投资基金

发布时间:2024-03-31 21:21:46

A. REITs是什么意思

房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。

REITs的特点在于:

1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;

2、收益的大部分将用于发放分红;

3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议。

(1)中国房地产信托投资基金扩展阅读

具备条件

1、专注投资于可产生定期租金收入的房地产项目;

2、积极地买卖房地产项目是受到限制的;

3、收入的较大部分必须源自房地产项目的租金收入;

4、收入的绝大部分必须会定期以股息方式分派给持有人;

5、订明其最高借款额。

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5.涓娆ф櫙姘旀按骞虫贩鍚堝瀷璇佸埜鎶曡祫鍩洪噾

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