① 信托产品收益好，但是为什么大家都不了解信托呢而且周围也没人买信托~
信托产品中，固定收益型信托产品，一般年化收益为10%-13%；这种是抵押贷款，比如中信信托发行的产品，基本抵押率40%以下，这种很安全，可以说是保底保收益。
因为信托产品属于高端理财产品，银监会规定，门槛是100万以上，所以，信托经理平时联系信民都只找有钱人，不像公募基金，几千块钱也可以买，所以很多人知道基金，却不知道信托，对信托也不了解。
信托和公募基金管理资金规模差不多，都是4-5万亿，不过区别是，2011年，公募基金帮助全国基民亏损了5000亿左右；而信托，2011年帮助信民赚了5000亿左右，区别很大吧。
② 信托的收益是多少风险大吗
信托的收益一般在6%~8%左右，比起P2P来讲算比较低，但风险相对较低。
根据不同的产品有不同的风险控制措施，主要有：抵押、质押、担保和结构化设计等 。有的产品只采用一种风控措施，有的产品同时采用多种风控措施。
(1) 抵押或质押：融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司，若融资方无法按期支付信托理财产品的本金及收益，信托公司可以拍卖抵押或质押物，以保障投资人的利益；
(2) 担保：对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的，信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。比如，担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等；
(3) 结构化设计：所谓结构化设计就是将信托收益权进行分层配置，购买优先级的投资者享有优先收益权，购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。在固定收益类信托理财产品中，劣后级投资一般由融资方投资，信托期满后，投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人；若出现投资风险，也先由劣后级投资者承担；
以房地产信托为例：房地产信托贷款，风险控制措施一般为土地或现房抵押，保证担保；房地产股权投资，风险控制措施一般为信托持股，股权质押，派驻人员，监控资金，回购安排等。
③ 目前的信托产品一般年收益为多少
信托产品抄是指由信托公司袭发行的一种为投资者提供了安全性高、稳定收入回报的金融产品。其年化收益率多在8%-12%之间。
信托产品收益率是年化收益率，年化收益率是把当前收益率换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。