融资购入固定资产收到租赁专用发票怎么做账

① 融资租入固定资产的增值税发票到了，怎么做账务处理

融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下：

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

分录如下：

借：固定资产——融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款/银行存款

2、每期支付租赁费用时，

借：长期应付款

贷：银行存款

(1)融资购入固定资产收到租赁专用发票怎么做账扩展阅读：

租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。融资租赁，是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。经营租赁，是指融资租赁以外的另一种租赁。

融资租赁与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在：

（1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；

（2）租约一般不能取消；

（3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；

（4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

从上述分析可以看出，企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时承担与资产有关的风险。

因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并计提固定资产的折旧。

② 单位融资租赁购入设备，付了首付款，以后分期付款得到专用发票,每一步会计怎么入账

融资租人固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融

③ 请问融资租赁固定资产已用租赁合同入账，随后收到每期租金发票如何入账

一、直租
1、付首付款、保证金:
借:预付账款(首付款)
贷:银行存款
借:其他应收款(保证金)
贷:银行存款
备注:如果承租人在向我司融资之前已经提前将保证金(设备部分预付款)支付给了销售商，并已计入预付账款，此时做账如下:
借:其他应收款
贷:预付账款
2、支付服务费，暂不入账，待起租后计入固定资产价值
3、起租后
借:固定资产-融资租入固定资产(设备价款扣除增值税+服务费)
应缴税金-应缴增值税(固定资产进项税额)
未确认融资费用
贷:长期应付款-应付融资租赁款(租金总额+留购价款)
银行存款(服务费)
预付账款(首付款)
4、支付每期租金时
借:长期应付款-应付融资租赁款(每期租金金额)
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
5、计提折旧:按照自有固定资产的政策计提折旧
借:制造费用等
贷:累计折旧
6、租赁期满时，支付完最后一期租金，同时支付留购价款;
最后一期租金的账务处理同第4条;留购价款处理如下:
借:长期应付款-应付融资租赁款(留购价款)
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用(留购价款)
7、待收到设备的产权转移证明后:
借:固定资产-××设备
贷:固定资产-融资租入固定资产
二、回租赁
1、承租人先将做回租赁的设备进行账务处理:
借:固定资产清理(固定资产账面净值)
累计折旧
贷:固定资产(固定资产账面原值)
2、将资产出售给出租人:
借:银行存款
递延收益-未实现售后租回收益
贷:固定资产清理
3、支付服务费时暂不做账务处理，待起租后计入固定资产价值;如果金额不大，也可以直接进管理费用或待摊费用;
4、租回固定资产后的账务处理同直租，只是回租赁没有首付款;
5、递延收益的账务处理进度与折旧一致:
借:制造费用-折旧费
贷:递延收益-未实现售后租回收益

④ 融资租赁承租方收到增值税专用发票怎么做会计分录

融资转入固定资产的增值税发票到了，账务处理如下：

1.企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，

分录如下：

借：固定资产--融资租入固定资产

未确认融资费用

贷：长期应付款/银行存款

2、每期支付租赁费用时，

借：长期应付款

贷：银行存款

(4)融资购入固定资产收到租赁专用发票怎么做账扩展阅读

融资租赁的特征有以下：

1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

融资租赁出租人应在财务报告中披露下列事项：

1.资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。

2.未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。

3.分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。