广东银绩融资租赁有限公司

① 融资租赁这个行业的待遇和发展前景怎

融资租赁作为一个新兴行业，至今在中国发展不过七年左右的时间。它属于金融行业，因此待遇并不会差。资金通过你的手并不会影响你的工资发放。当然，好一点的融资租赁公司的待遇是非常不错的，但这需要你有能力胜任工作。

例如，中联重科、国银租赁、山重租赁以及银行系租赁公司等，都是不错的选择。这些公司往往能够提供较好的薪酬和福利，吸引优秀的人才加入。

对于求职者来说，具备一定的专业背景和技能是非常重要的。熟悉金融、法律、会计等相关知识，以及良好的沟通和谈判技巧，都能帮助你在融资租赁行业脱颖而出。

此外，随着经济的发展和市场的需求变化，融资租赁行业前景广阔。越来越多的企业和个人开始关注融资租赁这一融资方式，寻求灵活的资金解决方案。

随着行业的发展，融资租赁公司也在不断创新和优化服务。这不仅为员工提供了更广阔的发展空间，也为公司创造了更好的业绩。

总的来说，融资租赁行业待遇优厚，发展前景广阔。只要努力提升自己的能力和素质，就能在这一领域取得成功。

② 融资租赁公司有哪些申请条件

融资租赁公司的设立条件，根据监督机构的不同，融资租赁公司可以分为银监会监督的金融租赁公司、商务部监督的中外合资融资租赁公司和商务部监督的内资试验融资租赁公司。三类公司对审查机构注册资本杠杆率的要求、股东条件、业务范围、内部管理等有不同的要求。其中金融租赁公司由银监会审批，注册资本要求1亿元以上，公司资本金额不得低于风险加权资本的8％。股东限制商业银行、大型企业、海外融资租赁公司等。中外合资融资租赁公司经商务部审批，风险资产不超过净资产总额的10倍，股东中一方为外国公司、企业或其他经济组织。内资融资租赁公司经商务部批准，注册资本在2001年8月31日（包括）前设立的，企业最低注册资本应达4000万元。2001年9月1日至2003年12月31日期间成立的内资租赁企业，最低注册资本应达1、7亿元。在管理上，内资融资租赁公司还具有健全的管理制度和风险控制制制度，具有相应的金融、贸易、法律、会计等专家。高级管理人员应具有三年以上租赁业经验，近两年经营业绩良好，无违法纪律，有融资租赁产品相关行业背景等。《金融租赁公司管理办法》第七条 申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件： （一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程； （二）有符合规定条件的发起人； （三）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币； （四）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%； （五）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系； （六）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施； （七）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施； （八）银监会规定的其他审慎性条件。

③ 什么是融资租赁、融资直租、融资回租

什么是融资租赁、融资直租、融资回租？

有关融资租赁、融资直租与融资回租的知识，下面是我整理的一些，欢迎大家阅读学习与了解。

融资租赁是国家银监会批准的一种融资贷款项目，是融资贷款的种类之一，是抵押、担保以外的另一种解决资金信贷的金融业务。通常借款方与贷款方发生了借贷关系时，借款方是以租金的形式向贷款方按双方约定的时间还款付息。融资租赁通常有两种形式，一种叫融资直租，另一种叫融资回租。

1、什么是融资直租?

举例说明：如某学校要增加100台电脑，因缺乏资金需金融机构支持，经学校与金融机构共同对电脑的品牌及价格进行确认后，由金融机构出资向学校提供100台电脑，并以租金的形式回收本金和利息。待学校按双方的约定向金融机构付清100台电脑的`本金和利息后，金融机构以象征作价如100元的价格将这100台电脑转让给学校。这些约定都是在事先的融资协议中规定好的，其实就是定向贷款。

2、什么是融资回租?

举例说明：如某学校因发展需要，需借款1000万元，有固定资产8000万元以上，经与金融机构商议，学校将部分除房、车、低制易耗品以外的设备和器材(需发票复印件)以1000万元名义转让给金融机构，(资产的使用方和保管方不发生变化，还是在学校使用)，金融机构在向学校下拨融资1000万元名义转让费前(学校需提供近几年的发票复印件)，学校的1000万元的固定资产在名义上就归金融机构了，同时，金融机构将这1000万元的固定资产以租赁的形式租给学校使用，学校按双方的约定向金融机构以租金的形式支付本金和利息。当学校还清1000万元的本金和利息时，金融机构以象征价100元的价格让学校将1000万元的固定资产买回去。这些约定都是在事先的融资协议中规定好的，其实是一种形式上的抵押贷款。

3、本次教育、医院融资租赁项目支持的学校医院是哪些?

本次融资租赁项目支持的学校是：重点公办高中、大中专院校、独立学院和二级学院，针对形成较大规模(在校生1万人以上)的民办大学也可考虑支持。县以上公办医院，针对形成较大规模的民办医院(年收入9000万以上)也可考虑支持。

4、资金申报及办理的流程是怎样的?

A需要资金的学校对照资金申报的条件先填基本情况表，报送本中心;B由本中心初步确认同意后，再按各项必报的材料要求填报两套申报材料,一套电子版(不需盖章)，另一套纸质版(需盖章);C中心作前期实地考察和签订服务协议;D由放款机构最后实地核实并签订融资协议;E按约定时间放款(通常在双方融资协议签订后的二周内).

注：学校医院的申报材料中的办学特色、管理水平、近三年财务报表、各项业绩和获奖荣誉 ，望引起重视。

5、各地方合作人员与中心在业务开展中如何分工?

地方合作人员主要负责前期需融资学校医院的信息、联络、申报材料的报送及进展的监管，中心和公司负责项目前期的指导、材料的完善，中期的考察核实，后期放款的配合与协调。

6、学校融资过程中要承担费用吗?

融资过程学校医院不承担任何费用，资方和服务方不收取任何费用并自行承担考察费、项目评审等费用。学校医院没有任何经济风险，只需按要求组织融资申报材料。

7、中心的融资服务费怎样收取?

待资金到学校的账户，按照中心与学校的协议规定，一周内学校向中心一次性支付融资服务费。返还给代理部分。还本付息的规定按资方与用资方协议的约定实行(还本付息的时间、利息详见资料)。

8、本融资业务除了对学校的支持外，也同样支持公办医院的融资需求解读。

9、中介服务：在款到融资方后按国家有关规定和协议或中介费确认书支付信息服务费用。

租赁业务基本操作流程和需准备的资料

1、 提供书面租赁申请等资料;

2、 实地了解项目情况

3、 审查通过项目后与学校、医院签订租赁合同和所有权转让协议;

4、学校、医院按期支付租金;

5、租赁期满，付清租金，办理产权转移手续，合同结束。

要求及备供资料

备供资料清单如下：

1、营业执照或医疗许可证复印件;

2、组织机构代码证复印件;

3、等级证明复印件;

4、银行贷款卡复印件;

5、法人代表身份证复印件;

6、提供2008年，2009年、2010年和近期三个月的资产负债表、收入支出总表，近三个月银行对账单，负债情况说明(含银行对帐单明细);

7、向主管部门的请示，主管部门同意项目的有关批复;

8、融资单位简介、法人个人简介;

9、拟租赁设备请单、回租设备发票复印件;

10、同意以融资租赁方式引进设备的决议、关于设备产权的承诺函等

11、融资单位外观照片

12、融资报告

13、回租直租金额，回租资金用途

以上资料均需加盖单位公章。

④ 融资租赁公司的发展对策

1、转变经营观念，调整发展方向，充分发挥融资租赁的行业优势
目前，我国融资租赁业与国外融资租赁业最主要的差距还是观念的落后，尚处于简单融资租赁的认识水平。因此融资租赁公司要生存和发展就必须创新观念，调整融资租赁发展方向。1999年8月10日在河北秦皇岛召开的融资租赁研讨会，提出了中国融资租赁行业要转变经营观念，从简单融资租赁转型，认识到今后将由买方租赁向卖方租赁转移、由融资为主向推销为主转移、由放任型经营向可控型经营转移的发展方向。这是一大进步，但须切实加以落实。融资租赁经过50年的发展，已从单一的融通功能拓展到集融资、促销、促进投资和资产管理功能为一身的综合性服务行业，因此我国融资租赁公司只有适应市场融资需求日趋多元化要求，不断创新租赁产品，充分发挥和不断拓展融资租赁的独特功能，才能保持其活力。-
2、加快资产重组，拓宽融资渠道，扩大企业规模，增强企业实力
融资租赁行业已经发展到了一个新老交替、优胜劣汰、资产重组、整顿发展的转折时期。根据《金融租赁公司管理办法》和2001年颁布的《外商投资租赁公司审批管理暂行办法A，新成立的金融租赁公司最低注册资本金为1亿元人民币，外商投资租赁公司为2000万美元，经营外汇业务的金融租赁公司应另有不低于5000万美元的外汇资本金;资本充足率必须达到10%。这样通过注册资本的硬性规定，可以淘汰一批无照经营或规模小的租赁公司。再通过清理整顿、联合兼并、资产重组等手段提高现有融资租赁公司的综合实力，把租赁公司做大做强。应创造条件组建全国性、区域性的具有一定规模的金融租赁公司，逐步增强与国外租赁公司相抗衡的能力。
融通资金能力的大小将直接关系融资租赁公司的发展的规模和速度。根据《金融租赁公司管理办法》，金融租赁公司可通过发行金融值券、向金融机构借款、外汇借款等渠道筹集长期资金。融资租赁公司应充分利用现有政策，进一步拓宽融资渠道，采取多种形式广筹资金，建立良性发展的筹资渠道，为开展业务提供充足的资金来源。
3、拓宽业务范围，实现租货方式的多件化和专业化
从业务类型看，一方面就我国融资租赁业整体发展而言，应在开展简单融资租赁业务的基础上，大胆尝试和积极开展国际普遍的出售回租、杠杆租赁、销售租赁等新的业务形式，要迅速开展国际租赁市场上目前增长最快，对租赁发展起主要作用的间接对外租赁业务。在资金普遍紧张的情况下，要善于开展诸如杠杆租赁等非自营租赁形式，以提高融资租赁公司的融资能力并缓解资金压力。同时还可以广泛从事其他金融业务，如发行金融债务，向承租人提供流动资金贷款，同业拆借，有价证券投资和金融机构股权投资、担保等，实现租赁方式的多祥化。另一方面，虽然《金融租赁公司管理办法》扩大了融资租赁公司业务范围，但并不是鼓励各公司在业务上全面出击，相反，针对我国融资租赁公司规模小的特点，各融资租赁公司应根据自身的特点和优势，开展专业化经营，确定本公司的主要业务，如专营某类机器设备，成为专业性租赁公司。
从业务的地域性看，首先应大力发掘国内市场，因为我国工业设备普遍陈旧，技术水平低，这为融资租赁公司的发展提供了一个广阔的发展空间，一方面加强国外先进设备的引进，另一方面应立足于国内设备制造企业，以市场为导向，不断创新融资租赁产品。其次，要积极开拓出口设备租赁业务，特别是与国内企业的海外投资战略相结合，采取融资租赁方式促进海外投资。同一些发展中国家相比，我国的某些设备具有相对先进的技术水平，应通过在发展中国家设立子公司、合资企业，分支机构等形式，开拓当地市场直接或间接租赁业务。
4、加强管理，规范经营，建立规范的经营体制
应成立全国性的统一的融资租赁管理部门，组建全国性的融资租赁协会，加强对融资租赁公司的宏观管理和协调。按照我国金融归口管理的原则，融资租赁公司由人民银行统一管理，制定我国融资租赁业发展战略和长期规划，制定租赁行业统一的行业政策、竞争规则、业务操作规范，根据不同类型的租赁公司制定资产负债比例管理等。建立完善的融资租赁公司内部运作机制和管理体制。如建立公司内部项目评估和租赁信用保险制度，加强租前调查和租后管理，要对承租人的经济实力、技术水平、信用、经济效益等情况进行综合评枯，加强风脸防范。应依据新实施的《企业会计准则一租赁》，尽快建立坏帐准备金制度，并争取建立租赁信用保证制度。
同时采取有效措施，清理拖欠租金，通过资产重组、债转股等方式，剔除不良资产，引人优良资产，努力杜绝欠租现象。此外提高服务水平，也应是融资租赁公司努力的目标。
5、多形式地加强与金融机构、大企业、进出口公司的横向联合
当前国外从事租赁业务的租赁公司按照形成的方式可分为三类:(1)金融机构类，如银行、保险公司附设的租赁公司，本身能拥有较雄厚资金;(2)制造厂商类，是制造厂商在企业内设立租赁部，或设立附属于它的租赁公司，自己拥有租赁物;(3)综合专营类，是独立经营融资租赁业务或服务性租赁业务公司，其自筹资金，并从制造厂商那里购买设备出租。无论哪种形式的租赁公司都不可避免地要与金融机构和制造厂商发生资金或商品往来，只是他们之间的关系疏密不同。因此当今世界以金融资本与产业资本结合为依托成立融资租赁公司已成为主流。
融资租赁公司通过与金融机构、生产企业的联合，可实现资金优势与专业技术优势结合，既可以拓展金融机构的资产业务，又可以有利于生产企业促销产品，并为客户提供更多诸如技术培训、设备维修的产品配套服务。这样通过融资租赁公司这一中介，不仅能为承租人融资、融物，而且也推动生产企业设备产品营销和金融机构金融产品的营销。当从事国际融资租赁时还常常通过进出口公司协助办理。因此我国融资租赁公司应通过多种合作形式引人金融机构、生产企业、贸易公司参与业务，既可解决资金、产品、技术等间题，创新租赁产品，还可分散经营风险。
6、加强对融资租货的理论研究和宣传，培养一批融资租赁专业人员
融资租赁业在我国仍属新兴产业，对其研究尚未形成系统理论，因此融资租赁公司应在实践中探索和总结其内在运作规律，借鉴世界融资租赁业发展的经验，结合我国国情完善和发展我国融资租赁的理论与实践。同时应加大对融资租赁的宣传。与美国租赁业约80%企业采用租赁，租赁年成交额在1000亿美元以上的业绩相比，我国融资租赁市场还有很大的发展潜力。在宣传上要让承租人充分认识到融资租赁是其利用外部资源筹措资金的一种重要方式，不仅功能独特，而且较之贷款及债券发行等手续简单、灵活，比其他中、长期信贷更为有利，使其改变传统的设备购置方法。
由于融资租赁投资大、周期长、涉及当事人多，法律关系较为复杂，风险较大。这就要求公司拥有一批精通融资租赁理论又具有丰富实践经验的专业人员。如从技术风险看，虽然承租人拥有租赁物的选择权，但并不是说租赁公司对租赁物的选择可以漠不关心，租赁物选择恰当与否以及能否给承租人带来切实可观的经济效益.直接关系到租赁公司租金的收回。这就要求租赁公司必须具有相关专业技术人员能对租赁物的性能、市场前景、价格等作出较为准确的评估。同时融资租赁还是一种综合性服务，还必须有一批懂管理、贸易和法律的专业人员。因而要求融资租赁公司对员工加强业务培训，提高人员素质。
7、健全租货法律法规，加强政府的扶植力度，创造良好的外部环境
应进一步完善租赁立法。在借鉴国际经验和总结我国实践基础上制定《租赁法》，形成完整系统的租赁法律体系。同时参照国外融资租赁业做法，在财政、外汇、税收、折旧、信贷和保险等方面制定相应的优惠政策和措施，鼓励、扶持其发展，增强抗衡跨国租赁公司的能力。

⑤ 融资租赁公司设立条件有哪些

融资租赁公司根据监管机构的不同，可以分为三类：金融租赁公司、中外合资融资租赁公司和内资试点融资租赁公司。每一类公司在审批、注册资本、发起股东、业务范围以及内部管理等方面都有特定的要求。金融租赁公司由银监会监管，注册资本需达到1亿元以上，且公司的资本金额不得低于风险加权资本的8%，其股东主要为商业银行、大型企业或境外融资租赁公司等。

中外合资融资租赁公司则由商务部监管，其风险资产不得超过净资产总额的十倍，同时股东中必须有一方是外国公司、企业或其他经济组织。对于内资融资租赁公司，其注册资本金在2001年8月31日（含）之前设立的，最低注册资本金应为4000万元；而在2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业，最低注册资本金则需达到1亿7000万元。

此外，内资融资租赁公司在管理上还需具备健全的风险控制和管理制度，拥有相关领域的专业人才。高级管理人员需具备不少于三年的租赁业从业经验，且近两年的经营业绩良好，无违法违纪行为，同时也应具备与所从事的融资租赁产品相关的行业背景。

设立融资租赁公司还需符合一定的条件，包括但不限于发起股东的资质要求、注册资本的规模以及内部管理机制等。这些条件旨在确保融资租赁公司的稳健运营，保护投资者和客户的权益。

金融租赁公司、中外合资融资租赁公司以及内资试点融资租赁公司，各自在注册资本要求、发起股东条件、业务范围等方面有所区别，这些规定旨在保障融资租赁市场的健康发展。

⑥ 在融资租赁公司工作体验如何

深入探讨融资租赁公司的工作体验：业务细节、日常工作与职业选择

在融资租赁这个领域工作，如同掌握金融与实体产业的桥梁，为企业发展注入资金动力。下面，我们将从融资租赁的核心业务、日常工作场景以及职业发展路径，为您揭示其内部实况。

直租，作为主要方式，租赁公司通过多元融资手段获取资金，直接向制造商购入设备，再出租给企业。这种模式注重效率，出租人无需库存，资金流转快速，为企业带来可观的投资回报。同时，通过税收优惠，企业能享受较低的利率成本。

售后回租则不同，它涉及到资产的买卖和再次租赁，帮助承租企业迅速回收资金，但回租的税收优惠通常不适用，更适合已使用设备的流通。

经营性租赁则强调使用权与所有权的分离，出租人仅收取使用费，承租人则专注于使用而不拥有设备，与直租在性质上有着显著差异。

最后，转租赁涉及三方交易，承租人将租来的资产再出租给第三方，其复杂性在于需要协调多方合同关系。

在集团背景的租赁公司，业务拓展主要依赖于与客户的深度合作。前期，你可能需要走访企业，介绍融资租赁的优势，一旦建立合作意向，将进入一系列严谨的流程，包括立项、融资、尽职调查、风控审查，到最后的租金管理。

尽职调查是关键环节，你需要关注企业的资质、设备状况以及现金流对租金支付的影响，这要求具备扎实的分析能力。

对于研究员岗位，工作压力大但知识需求丰富；银行工作则强调稳健，适合寻求稳定的职业发展；而投行工作尽管有挑战，但机会相对较少。选择职业时，应考虑个人兴趣、发展愿景以及行业前景。

融资租赁行业前景广阔，是国家政策支持的领域，为个人职业发展提供了广阔空间。业务岗位的发展路径多样，包括成为厂商供应商主管、转战金融资产管理或金融科技领域，机会在于不断积累和机遇把握。

工作环境相对轻松，出差频繁但不常见加班。薪酬体系通常以基础薪资为主，年终奖与公司业绩挂钩，个人客户带来的收益额外计算。虽然起薪可能不高，但能积累人脉和提升专业技能。

最后，祝愿每一位求职者在找寻理想工作的道路上，能发掘自己的潜力，找到最适合自己的位置。

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