融资租赁的财务费用的计算公式

Ⅰ 融资租赁的计算方法

你是在计算确定年租金吗
按“不租赁的话，项目一般两年就能收回全部资金”计算
[400万+（400x6.4%）]÷2=212.8万（一年的成本）
年租金要定在（一年的成本）以上才有优于不租赁。

Ⅱ 融资租赁成本的计算

贷款的实际利率为（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融资租赁的实际利率为24*（P/A,i,8)=150解得： i介于5%到6%之间 <7%
选择融资租赁方式

Ⅲ 融资租赁的本金和利息是怎么计算出来的

融资租赁的本金和利息是怎么计算出来的？融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式，固定利率计算的主要有六种，即：定额年金法，等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法（当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立。需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法）。将这六种方法与租金偿付方式（先付或后付），是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件（保留残值）四种情况，经排列组合后，共有24种计算方法。财务处理时，只有先计算出首期租金，才能根据本金、利率残值和期数的情况在资金平衡表中将本金和利息分开。标准的定额年金法与通用的贷款计算方法一样，一般计算机都有固定的计算软件包（如：Excel的PMT指令）其他的计算方法是标准计算方法的变形。

Ⅳ 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法内就是先以商定容的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

(4)融资租赁的财务费用的计算公式扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

Ⅳ 融资租赁的固定资产入账价格及财务费用怎么算

贷款 ？？只有金融企业可以向外贷款。抓住你就死定了，还做账呢

Ⅵ 融资租赁计算有没有详细的公式

1、宽限期末日合同成本计算公式

4、在只收租金或只考虑租金收入时的相关指标的定义或计算公式

租赁年利率是指该融资租赁项目的真实年利率

每期为3个月或6个月的租赁真实年利率=租赁年利率×365÷360

每期为12个月的租赁真实年利率=(租赁年利率×365÷360)+{〔 (租赁年利率×365 ÷360)^2〕÷4｝

每期为3个月或6个月的租赁真实期利率=租赁真实年利率÷(12÷每期月数)

每期为12个月的租赁真实期利率=每期为12个月的租赁真实年利率

期末支付时等额付租各期租金=租赁融资额×{(1+租赁真实期利率)^期数｝×租赁 真实期利率÷〔{(1+租赁真实期利率)^期数｝-1〕

期末支付时等额还本各期租金=(租赁融资额÷还本期数)+{租赁融资额-(租赁 融资额÷还本期数)×(本期次-1)｝×本期租赁 年利率×本期日历天数÷
360

期末支付时第1期的资金占用额=租赁融资额

期初支付时等额付租各期租金=租赁融资额×{(1+租赁真实期利率)^(期数-1)｝ ×租赁真实期利率÷〔{(1+租赁真实期利率)^期数｝-1〕

期初支付时等额还本第1期期租金=(租赁融资额÷还本期数)期初支付时等额还本其余各期租金=(租赁融资额÷还本期数)+{租赁融资额-租
赁融资额÷还本期数)×(本期次-1)｝×本期 租赁年利率×上期日历天数÷ 360

期初支付等额付租时第1期的资金占用额=租赁融资额(1+租赁真实期利率)-第1 期租金

期初支付等额还本时第1期的资金占用额=租赁融资额×〔1-(1÷期数))

其余各期的资金占用额=上期资金占用额-上期租金+上期租金中所含租赁利息 =上期资金占用额×(1+上期期利率)-上期租金

合计占用资金额=第1期占用资金额+第2期占用资金额+....+第末前期资金占用额+第末期资金占用额

折合年占用资金额=合计占用资金额÷(12÷每期月数)

资金占用系数=折合年占用资金额÷租赁融资额

在预测某融资租赁合同项下的收益时，我们必须确定筹资成本，即无论何种形式的借入资金的综合筹资利率。同时假设，借款合同的还款方式与融资租赁合同的租金的支付方式匹配，以及融资租赁合同将完全履行。

5、在综合考虑该租赁交易项下的各项收入时相关指标的定义或计算公式

净现值收益=各项流入折现值-租赁融资额折现值(均以筹资综合利率为折现率)

资金年净收益率=净现值收益÷折合年占用资金

资料来源：网络文库

Ⅶ 关于融资租赁的几个公式总结

融资租赁利息计算和谈判是个有趣的东西，不同人理解不一样，甚至有时同一个案例不同的人都会算出不同的结果。实际操作中，有的租赁公司借融资成本算法的不同认识，忽悠企业，这在我的工作中经常遇到。
按照公允的理解，融资租赁的财务成本分是总开支除以实际可用资金再除以租赁年限，其中有以下几个要点，利息、管理费、保证金占用、预先支付，付息方式，计息基数，是否算增值税节省。
利息和管理费比较明确，不多说，该多少就多少；保证金占用和预先支付的开支多了，实际可用资金就减少，实际成本就要提高；付息方式指的是等额本息还是等额本金，不同还款方式在成本上和还款压力上不同，各有利弊；计息基数，这条是核心问题，有的融资租赁，用最初的放款金额作为计息的基数，有的则是按照不断偿还，减少后的本金作为每期还款的计息基数，这两种方式实际成本相差一倍的！这需要根据租赁方案研究推算。
举个实际案例，某企业融资租赁借款1000万，20%保证金，年利率4.5%，管理费1.5%，期限三年，管理费放款时一次性支付，按照最初放款金额计算每期利息，按季还本付息，名义价格1元，设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万，放款时支付。
则，企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万，随着三年按季还本付息，实际可用资金不断递减，三年下来平均使用资金在400万左右，这是分母。
总开支则是1000万乘以6%（4.5%+1.5%）乘以3年，加上25万，为205万，这是分子。
然后205除以400再除以3，实际成本年化16.7%！
但是，融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项，所以财务成本在增值税环节上是可以节省的，如果按照抵税后的算法，总开支为180万除以1.17为153.8万，加上25万为178.8万，最后实际年化成本为14.9%。
所以不要看纸面利率和管理费低！公允一算，融资租赁实际成本还是比较可观的。融资租赁接触多了，总结以上经验，一起分享，希望对你有帮助！

Ⅷ 财务费用怎么计算

商业折扣不构成商品最终成交价格的一部分因此，销售商品收入的金额应是扣除商业折扣后的净额。

财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。包括企业生产经营期间发生的利息支出(减利息收入)、汇兑损益(有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用)、金融机构手续费，企业发生的现金折扣或收到的现金折扣等。

借：应收账款，291000

贷：应交税费——应交增值税（销项税额），51000

主营业务收入，300000*（1-0.2）=240000

240000*1%=2400

借：财务费用，2400

银行存款，288600

贷：应收账款，291000

(8)融资租赁的财务费用的计算公式扩展阅读：

企业会计制度

第一条 为了规范企业的会计核算，真实、完整地提供会计信息，根据《中华人民共和国会计法》及国家其他有关法律和法规，制定本制度。

第二条 除不对外筹集资金、经营规模较小的企业，以及金融保险企业以外，在中华人民共和国境内设立的企业(含公司，下同)，执行本制度。

第三条 企业应当根据有关会计法律、行政法规和本制度的规定，在不违反本制度的前提下，结合本企业的具体情况，制定适合于本企业的会计核算办法。

第四条 企业填制会计凭证、登记会计账簿、管理会计档案等要求，按照《中华人民共和国会计法》、《会计基础工作规范》和《会计档案管理办法》的规定执行。

第五条 会计核算应以企业发生的各项交易或事项为对象，记录和反映企业本身的各项生产经营活动。

第六条 会计核算应当以企业持续、正常的生产经营活动为前提。

第七条 会计核算应当划分会计期间，分期结算账目和编制财务会计报告。会计期间分为年度、半年度、季度和月度。年度、半年度、季度和月度均按公历起讫日期确定。半年度、季度和月度均称为会计中期。