实际利率与融资成本

Ⅰ 实际利率 公定利率 官定利率 一般利率有什么区别

1、性质不同：实际利率是剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。公定利率是介乎市场利率与官定利率之间、由非政府部门的金融行业自律性组织（如银行公会）所确定的利率。官定利率是由政府金融管理部门或者中央银行确定的利率，一般利率是一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。

2、特点不同：官定利率是国家为实现政策目标采取的一种经济手段。公定利率对其会员银行也有约束性。实际利率在通货膨胀环境下，储户或投资者收到的利息回报就会被通胀侵蚀。

3、内涵不同：各个国家的利率有着不同的内涵。在中国通常说的利率都是银行利率。官定利率包括存款准备金率、再贴现率、再贷款率、公开市场操作利率。实际利率则是对货物比对未来同样的货物多支付的百分率溢价。

(1)实际利率与融资成本扩展阅读：

注意事项：

实际利率法在摊销未确认融资费用或利息调整过程中，应选择恰当的折现率进行摊销。在本文中的实例中，由于不同的实际利率，而导致不同会计期间计入当期损益的金额有较大的差异。因此在审计实务工作中，注册会计师应重点关注实际利率的确定，以合理确认计入各会计期间的损益。

如果企业可以取得在正常信用条件下购买该固定资产的成本，则可以按各期付款额的现值之和等于正常信用条件下购买固定资产的成本来确定折现率。由于该折现率是反映当前市场货币时间价值和延期付款债务特定风险的利率，其实质上是供货企业的必要报酬率。

Ⅱ 求助 如何计算融资租赁的实际利率

金额：500万
租赁期限：5年
保证金：50万（在合同结束时返还或冲抵租金）
服务费：15万
成本总额：146.5万（含15万服务费）年利率5.86%
租金支付：月末支付，共计60期
租金支付计划：
1-12期：12万|月
13-24期：11万|月
25-59期“：10万|月
60期：5.5万|月我有更好的答案

Ⅲ “摊余成本、“实际利率”分别是什么意思

• 摊余成本（amortized cost）是用实际利率作计算利息的基础，投资成本减去利息后的金额。
  

• 实际利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。

Ⅳ 融资实际利率的计算

你问的实际利率为租赁公司的实际收益率（内部回报率的回报率，这意味着随便你怎么叫吧......），也就是说，内部收益率IRR /> 9.93％BR / 2 IRR计划的10.6％
如果你只是外观和感觉从IRR方案2
你会觉得程序更“昂贵”，为什么呢？ （成本高）

但我希望这个问题你另一个角度看
首先，这样的事情，“率”百分比“，与”基地“
“基地”的两个方案，即，融资的实际金额是不同的，你能理解明白的话，可以不明白也不会影响你的
相对（相信您承租人的？）关注，如果预算充足，而更关心的总利息开支，
我建议你选择了选项2，因为该计划的总利息开支，实际比方案1为近160万
/>记得的前提下，你的预算是足够的，那就是，期初投入更多的5％的利润没有影响
相反，如果你是在紧张的预算，而盈利能力你自己的企业，多版本5％的资金收益率，远远高于利率，或绝对值高于支付的利息，那么我建议你选择1

哦，任何问题，你可以问??

PS：不要去考虑租赁公司更多的钱是什么样的程序，并没有意义，选择更适合你的程序一样，呵呵

Ⅳ 资本成本和实际利率是否相等

太专业了 回答不了

Ⅵ 财务管理的资本成本率就是会计的实际利率吗

不是的，资本成本率是指你要用这些资金所要付出的代价，它包含了机会成本。你可以理解为要使用这些资金要付出的成本，而实际利率有时会高于成本，有时会低于成本。
希望可以帮到你。选下最佳。

Ⅶ 实际利率与价格关系

以下回答纯属个人意见仅供参考：实际利率只是对现在的货物比对未来同样的货物多支付的百分率溢价，这是它的定义。这里说明实际利率是不考虑通货膨胀的，也就是如果出现了通货膨胀实际利率会一定程度上提高，但是价格还是上涨，因为货币贬值，价格自然升高。但是如果通货紧缩，实际利率就降低，因为国家要鼓励消费，这里的价格就很低， 总之实际利率和价格之间没有必然的联系，但有一定关联。

Ⅷ 请问名义利率和实际利率和IRR（内部收益率）的关系！

名义利率和实际利率和IRR（内部收益率）的关系：

（1）实际利率是从表面的利率减去通货膨胀率的数字，即公式为：1+名义利率=（1+实际利率）*（1+通货膨胀率），也可以将公式简化为名义利率－通胀率（可用CPI增长率来代替）。

（2）当计息周期为一年时，名义利率和实际利率相等，计息周期短于一年时，实际利率大于名义利率。

（3）名义利率不能完全反映资金时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。

（4）以r表示实际利率，i表示名义利率，p表示价格指数，那么名义利率与实际利率之间的关系为，当通货膨胀率较低时，可以简化为r=i-p。

（5）名义利率越大，周期越短，实际利率与名义利率的差值就越大。

实际利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。

名义利率，是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。 即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。

内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

(8)实际利率与融资成本扩展阅读

费希尔关于实际利率的概念有两个重要的含蓄意义。第一，牺牲是通过在未来的某一日期获得一系列的消费品和劳务来达到平衡。这些消费品和劳务取决于通过现时储蓄融资的投资所创造的资产。第二，实际利率决定资源用于生产资本货物和用于生产消费品的比例。

这两个含蓄意义都意味着，人们对实际利率抱有什么看法，对储蓄和投资以及它们的使用情况有着重大的影响。在那些对储蓄和投资作决定的人们心目中，长期的实际利率是关系最密切的，因为资本货物要经历一段很长的使用期。

由于这些决定取决于人们预期将来会发生什么情况，因此，应该作为对名义利率的一个调整因素的，不是过去的或现时的通货膨胀率，而是人们预期的长期中的通货膨胀率。