❶ 融资租赁发生的初始直接成本应该怎么算最低租赁付款额现值
第一个中，如果有首付金额的话应该吧首付金额也算进去，没有的话正确。
最低租赁付款额—指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。包括将要支付租赁款、直接税费以及担保余值等，但不包括承租人支付但可退还的税金。
最低租赁付款额现值为所要支付各项款项及费用在租赁开始日的折现值之和。
入账价值为租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值二者较低者
❷ 融资租赁中为什么承租方的初始直接费用记到长期应收款呢
新企业会计准则中规定融资租赁时出租方的初始直接费用计入长期应收款的入账价值，对其资本化处理。实务处理中，对初始直接费用的计量，存在两种方法，一种方法是将初始直接费用计入长期应收款时，再冲减长期应收款和未实现融资收益；另一种方法是直接将初始直接费用计入长期应收款，待每期分摊未实现融资收益时，按比例冲租赁收入和长期应收款。
❸ 融资租赁中承租人发生的初始直接费用会计处理
承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益。借：管理费用
贷：银行存款
而对于融资租赁在租赁谈判和签订租赁合同过程中承租人发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当计入租赁资产价值。
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者孰低+初始直接费用）
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
银行存款等
❹ 融资租赁的资产入账价值包括初始直接费用吗不是资产租赁日的公允价值吗
融资租赁初始入账价值，包含初始直接费用
而是按照最低租赁付款额折现值与资产公允价值中低者，再加上初始直接费用，作为入账价值
其中最低租赁付款额为各期租金之和（不考虑时间价值）+行使优惠购买选择权支付的金额
借：固定资产-融资租入固定资产 最低租赁付款额现值与公允价值孰低确认的入账价值+初始直接费用
未确认融资费用 差额
贷：长期应付款-应付融资租赁款 最低租赁付款额
银行存款 初始直接费用
❺ 融资租赁 初始直接费用和履约成本的问题
运输费用计入初始账面价值
保险费用计入初始账面价值
安装调试费计入初始账面价值
❻ 融资租赁承租人首付款要算在初始直接费用里面吗
融资租赁承租人首付款是最低租赁付款额的一部门啊，直接构成资产成本
不是初始直接费用，但会计处理都是构成固定资产入账价值的一部分
希望可以帮到你
❼ 租赁中初始直接费用最后转入什么账户
经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益；金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。
承租人在融资租赁中发生的融资费用应予资本化或是费用化，应按《企业会计准则第17号——借款费用》处理，并按《企业会计准则第21号——租赁》进行计量。
❽ 下列与融资租赁固定资产业务有关的支出中,不属于初始直接费用的是佣金
融资租赁的初始直接费用是指 融资租赁谈判和签订租赁合同所发生的直接归属于租赁项目的费用。其中承租人所承担的初始直接费用是包括：佣金，差旅费，印花税，律师费。承租人所承担的初始直接费用应该直接计入租入资产的入账价值。
履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 因为履约成本按照实际发生的情况来确定发生的金额，即金额不知道，所以就不计入租赁初始直接费用。
如果题目中有或有租金，也不包括在内，因为或有租金，发不发生都是不确定的。
所以应该选D。
❾ 融资租赁中出租人初始直接费用的处理
借：长期应收款（最低租赁收款额+初始直接费）
未担保余值（无人担保的部分）
贷：融资租赁资产（原账面价值）
银行存款（初始直接费）
营业外收入（融资租赁资产公允价值>账面价值，小于的话借营业外支出
未实现融资收益（最低租赁收款额+未担保余值）-（最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值
在未实现 融资收益初始确认时对其进行调整：
借：未实现融资收益（初始直接费）
贷：长期应收款（初始直接费）
调整后的长期应收款不含初始直接费
❿ 融资租赁的最低租赁付款额包括初始直接费用吗 急
融资租赁和传统租赁在计算上的区别就是：传统租赁是以承租人租赁使用物件的时间计算租金的，而融资租赁是承租人以占用出租人资金的时间来计算租金的。因此租金计算是该业务的核心要素。它直接关系承租人和出租人的利益分配，是租赁合同谈判和签约的基本条件，同时又是租赁合同履约过程中双方进行成本核算、利润核算、财务处理的重要依据。
1、租金计算方法
（1）年金法
年金法叉叫成本回收法，是租金计算中比较科学、合理、通用的计算方法。计算原则是按承租人占用本金的时间，根据双方约定的利率和期数，复利计算利息。在每个租金还款期，先结利息后结本金。掌握这个原则，
不管是以何种方式计算租金，不管计算方式多么复杂和多变，在法律上都不会引起争论。
（2）固定利率计算方法
融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法根据租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式，固定利率计算的方法主要有6种，即：定额年金法、等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法（当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立，需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法）。将这6种方法与租金偿付方式（先付或后付）、是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件（保留残值）4种情况经排列组合后，共有24种计算方法。
（3）浮动利率计算方法
租赁提供的是长期资金，但也可用短期利率计算，由于每期使用的利率不一样，因此称之为浮动利率。计算方法与固定利率不同的是，首先将还本计划分期确定后，每到还租日时，以上期末未回收本金结算一次利息，加上计划应回收本金，算出租金，再用已回收的本金冲减未回收本金作为下期租金计息基数。每期应付租金日都要根据资金市场的利率变化，确定下期租金的利率标准。
（4）附加率计算方法
附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息稠定利率按单利计算。
（5）隐含利率计算方法
租金算法中有一个值叫隐含利率，它不是使用的利率，而是验证利率。隐含利率相当于整个租赁期间的综合平均利率，计算其的重要性在于验算出融资的实际收益率，还可以算出浮动利率总的平均利率。一般计算企业内部收益率也是采用这种计算方式。
2．参算因子
要掌握运用好租金计算原理，应了解各参算因子的内涵、它们之间的关系及其对租金计算结果的整体影响，这样才能正确地选择适合项目本身的计算方法。参算因子有以下几种：
（1）本金（Principal Value）
本金是计算租金的主体，包括物件购置离岸（厂）价、运费、关税、
各种保险费用、银行费用和担保费等。在租赁合同签约前，倘若除购置设备以外上述费用由出租人负担，这些费用将匡算出来计入概算本金，并据已签订的合同，待结算出实际发生费用后，再调整为实际本金。本金增加会使每期租金和租金总额也相应增加。 。
（2）利率（Interest Rate）
利率是计算租金的基础。在资金市场上，利率种类很多。在同一时期，因条件和来源不同形成很大差别，按时间可划分为长期利率和短期利率。划分标准以1年期为准，1年内的利率为短期利率。国际间融资使用的短期利率一般为伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）加上一个利差。短期利率有时还用在宽限期内的利息计算。用款期在1年期以上，使用的是长期利率。
（3）还租期数（Number 0f rerms）
还租期数指租赁期间的租金结算或还款次数。一般以半年支付一次租赁为宜，此种情况下期数等于年数乘2，使用年利率时，应折算成半年使用期的利率后方可参加运算。此时的利率为表面利率，比实际利率计算的结果要稍高一些。有些国家规定融资租赁每半年还一次租金，政府参与的租赁项目每个季度偿还一次租金。对于承租人来说，如不考虑汇率对租金的影响，总希望租期长，每年支付期数多，使每期租金相对少一些，以便减少每期还债压力，但实际利率和表面利率的差距会因此增大，租金总额随之增加。出租人则希望租期不要过长以免加大资金回收风险，但每期租一赁的金额增加反而使租赁回收难度增大，容易降低租赁资产的质量。租期在客观上受租赁物件的使用寿命、法定折旧年限的规定以及项目可行性报告财务分析中投资回收期的限制。
（4）租赁残值（Future Value）
租赁残值就是融资租赁合同中预计租赁期结束时，预留时的剩余融资 成本的未来价值，主要为租赁结束时物件需要留购、退租或续租时的处理提供依据。
（5）先付与后付
除了各种参算因子对租金的影响外，租金支付方式也是影响租金多少的重要因素。支付方式有起租即付（先付）和到期付款（后付）之分。先付是指每期期初付款，即起租时首次还租，以后备期按期还租。后付是指每期期末付款，即起租后第一期到期日为还款日，以后备期按期还租。先付方式因占用本金时间短了l期，在相同租赁条件下（各参算因子不变），每期租金和租金总额比后付方式要少。