A. 某企业采用融资租赁方式于2004年1月1日从某租赁公司租入一台设备，设备价款为40000元，租期为8年，到期后
还是找专业会计师算一下吧，这样准确一些。
B. 某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，
首先，不论是先付还是后付，设备款为50000元，就是PV（融资租赁入设备的入账价值）。由于你的条件不充分，我再给你假设几个条件，1）首付款为0（现实中一般不可能），2）余值为0（对于融资租赁来说是个名义购买价，可能是1元）。对于折现率，一般用的是合同规定的利率，没有的规定时，才考虑出租人的IRR（就是你那里的10%）
先算（2）小题和（4）小题，
后付等额5年后租金终值：50000 * 6.8771=383,855
先付等额5年后租赁终值：50000 * 6.6101=330,505
（你一会震惊为什么会大出那么多，这是因为我的条件是首付款为0，余值为0，且16%和14%的利率，说实话，这些条件在现实中是几乎不可能的，没有哪个承租人会这么傻）。比较终值，先付的方式对承租人更有利（还有一个原因是利率较低）。
再算（1）题和（3）题
后付等额租金：383,855/5=76,771
先付等额租金：330,505/5=66,101
(你会发现租金也大得可怕...)
C. 财务管理题目！ 某企业采用融资租赁的方式于2009年1月1日融资租入一台设备，
:（1）每年年末等额支付的租金＝60000/（P/A,20%,10）＝60000/4.1925＝14311.27（元）
（2）每年年初等额支付的租金＝60000/[（P/A,18%,10）×（1＋18％）]＝11314.35（元）
或者每年年初等额支付的租金＝60000/[（P/A,18%,9）＋1]＝11314.35（元）
（3）后付租金的现值＝14311.27×（P/A,16%,10）＝69169.23（元）
先付租金的现值＝11314.35×（P/A,16%,10）×（1＋16％）＝63434.04（元）
或者先付租金的现值＝11314.35×[（P/A,16%,9）＋1]＝63433.9（元）
因为先付租金的现值小于后付租金的现值，所以企业采用先付租金方式对企业有利。
D. 2016年5月1日以后开展的融资租赁业务的销售额是什么
一、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第三款规定：“ 5.融资租赁和融资性售后回租业务。 (1)经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。 (2)经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用(不含本金)，扣除对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额作为销售额。 …… (4)经商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务的试点纳税人，2016年5月1日后实收资本达到1.7亿元的，从达到标准的当月起按照上述第(1)、(2)、(3)点规定执行;2016年5月1日后实收资本未达到1.7亿元但注册资本达到1.7亿元的，在2016年7月31日前仍可按照上述第(1)、(2)、(3)点规定执行，2016年8月1日后开展的融资租赁业务和融资性售后回租业务不得按照上述第(1)、(2)、(3)点规定执行。” 二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：“……本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。” 三、根据《关于明确金融 房地产开发 教育辅助服务等增值税政策的通知》(财税〔2016〕140号)规定：“六、《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)所称“人民银行、银监会或者商务部批准”、“商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准”从事融资租赁业务(含融资性售后回租业务)的试点纳税人(含试点纳税人中的一般纳税人)，包括经上述部门备案从事融资租赁业务的试点纳税人。 ...... 十八、本通知除第十七条规定的政策外，其他均自2016年5月1日起执行。此前已征的应予免征或不征的增值税，可抵减纳税人以后月份应缴纳的增值税。”
E. 纳税人在2016年1月1日至4月30日期间提供管道运输服务和有形动产融资租赁服务是否可以享受即征即退
根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)文件规定：“三、其他政策
(四)一般纳税人提供管道运输服务和有形动产融资租赁服务，按照《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2013〕106号)第二条有关规定适用的增值税实际税负超过3%部分即征即退政策，在2016年1月1日至4月30日期间继续执行。
四、本通知规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。”
F. 某企业拟采用融资租赁方式于2007 年1月1 日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000
1.40000×（F/P,10%,2),指40000元在利率为10%,期数为2时复利现值.因为第三末支付,离终值点是二年,所以是2年; 2.(F/A,10%,3）指的是在利率为10%.期数为3时的普通年金终值系数,27500×（F/A,10%,3）指的是每期末支付27500元,持续期数为3,利率为10%时的,终值.因为:从第3 年起到第5 年每年末支付27500 元,所以终值=27500×（F/A,10%,3）!
G. 3．2008年1月1日，企业以融资租赁方式租入一台程控设备，该租赁资产公允价值为800 000元。租期三年，最
哎，影响采纳率啊。我原来想做来的，可是你这个租赁费用摊销率为7.7%，把我搞糊涂了，题目中应该缺东西啊，
你看啊，用16000*PA (6, 7% ) = 16000*4.767=762720，明显小于800000， 那么这个租赁资产的入账价值只能是762720，那么这个时候租赁费用摊销率只能是7%，你确给了个7.7%，所以我怀疑是题中条件有问题。那我先按你这个做吧，错了勿怪。
借：固定资产—融资租入固定资产 762720
未确认融资费用 197280
贷：长期应付款—应付融资租赁款 960000
第一期分摊融资费用=762720*7.7%=58729.44
借：财务费用 58729.44
贷：未确认融资费用 58729.44
支付租金
借：长期应付款—应付融资租赁款 160000
贷：银行存款 160000
H. 财务管理的题目 某企业采用融资租赁方式于2004年1月1日从某租
40000相当于现在的价值也就是现值
后付年金现值=每期期末等额支付的金额*后付年金现值系数
每期期末等额支付的金额=后付年金现值/后付年金现值系数
40000/(p/A,18%,8)=9811.14（四舍五入）
答：该企业每年年末应支付9811.14元。
I. 题目为某企业采用融资租赁方式于2004年1月1日从某租赁公司租入一台设备，设备价款为40000元，租
A=40000/（P/A，18%，8）=40000/4.078=9808.73