租赁中未确认融资费用算法

❶ 融资租赁会计未确认融资费用怎么求

摘要 未确认融资费用账户所反映的内容，是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，换一个角度，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。也可视为承租方必须向出租方支付的因融资而产生的利息，因为融资租赁本身就包含了融资的目的。

❷ 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法内就是先以商定容的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。

(2)租赁中未确认融资费用算法扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

❸ 未确认融资费用第二年摊销额

2011年12月31日
应摊销的未确认融资费用=4973.8*10%*3/12+[4973.8-(2000-497.398)]*10%*9/12=384.68
如果各期没有付款，是到期一次行付款的话
摊销额=（长期应付款余额-未确认融资费用+上期摊销额）×10%

如果各期有付款，还要扣减各期付款额
文字的话说不清楚，你看看计算过程好好领悟一下，如果要完整的计算过程我再写给你

❹ 未确认融资费用怎样计算

未确认融资费用=最低租赁付款额-最低租赁付款额现值（或租赁资产公允价值）
其中，最低租赁付款额=租金总额+承租人（或与其有关的一方）担保的租赁资产余值或支付廉价购买选择权的金额

❺ 中级会计实务第三章固定资产未确认融资费用怎么计算

其实未确认融资费用可以理解为未来应付利息，长期应付款可以理解为未来应付本金和利息。所以应付的本金余额=长期应付款余额-期初未确认融资费用余额。所以未确认融资费用摊销=期初应付本金余额*实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）*实际利率

❻ 使用权资产的未确认融资费用怎么计算

摘要 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率

❼ 融资租赁固定资成本37万，租金总额34.5万，留购价100元，请问怎么算未确认融资费用

融资租赁业务发生的初始条目中，未确认融资费用=长期应付款（即累计需支付的租金总额）-固定资产公允价值（即所租赁的资产的公允价值）。
但在题目中您的定义并不明确。
缺少公允价值，且租金总额太低，如果这是一个年租金额请您提供相应的年份，才能计算总租金。

❽ 融资租赁售后回租固定资产未确认融资费用怎么计算公式

每一期长期应付款的期初余额=初始确认金额－未确认融资费用的初始确认金额－已偿还的本金＋未确认融资费用的累计分摊额
未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率