⑴ 我要房產證抵押貸款通過金融公司,這樣做可靠嗎
建議通過銀行渠道申請貸款,所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請,由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
⑵ 貸款辦下來了,多長時間能拿到房產證
網友提問:拜託高手幫忙,我都頭疼死了!請耐心看完問題。我貸款買了一套商品房,可快2年了房本還沒下來,開發商推物業,物業推銀行,銀行推開發商,後來開發商又向踢皮球一樣推到律師事物所,這又說還得做抵押登記後3個月後在經銀行和房管所審批通過在給房本,也就是說拿房本是無期的等待……我想3年房本下來對我來說也是一個答案,可被踢來踢去的不是滋味!請問正常的貸款買房需經過幾道手續,多長時間才可以下來?
趙湘律師回復:首先,您應該查閱一下當初簽訂的購房合同及補充協議中對辦理房產證的時間期限與責任的相關條款,然後據此要求開發商依約執行,否則應視為違約。正常的貸款買房的產權權屬取得程序應為:開發商先辦理大產權,然後進行產權分割,由買方自己或授權委託他方辦理產權。抵押貸款的買方應在產權辦理完畢後辦理抵押登記手續即可。
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⑶ 房產證銀行貸款一般需要多久才能批下來
申請的房貸一般一個月就能下來。申請房貸的流程是申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同。申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行申請材料。
銀行受理,調查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調查核實,並決定發放。
審批通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時歸還貸款。
具體還要看銀行的額度是否允許,銀行現在大把錢,應該不存在額度不足的情況。應該是過完戶之後6個星期左右!
各個銀行的房產證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個基準利率並對各銀行執行不同的浮動區間。國有商業銀行、城市信用社、農村信用社等均不相同。
貸款利率根據央行基準利率上調一定比率。貸款期限一般不超過5年,特殊情況可以延長到10年。還款方式一般有等額本息,等額本金兩種方式。前者前期還款壓力較小,後者後期還款壓力較小,借款人可以根據自身情況靈活選擇。
⑷ 我想用房產證貸款,最快多長時間,能下來呀
當天比較難了,如果你做信貸還要看你的徵信情況,如果你做抵押會快很多,銀行做的話大概要2-3天
⑸ 貸款和全額付款,哪個房產證下來的快
買房子一次性付款,房產證下來得快,
⑹ 在小額貸款公司貸款,需要把房產證或者購房合同拍照給他們,說貸下來的額度會比較高。這樣安全嗎
安全,但要正規的貸款公司,現在的騙子貸款公比較多主意辨別真假,一般沒下款之前收手續費都是假的,有很多的正規小額貸款公司都是和銀行合作他從中收取手續費(下款之後收取)正規的私人放貸公司利息會高出好幾倍猶如高利貸,如果有房產就直接去銀行貸款,有房產有抵押很容易貸款,避免一些不必要的風險。
⑺ 貸款買房房產證什麼時候能拿到
哈嘍,大家好,我是棉言麻語,每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下,貸款買房時間越長越便宜,貸款買房後房產證什麼時候才能拿到?
下面我們來具體說一下。