車庫能抵押貸款

❶ 車庫為什麼不可以貸款

車庫不可以貸款的原因

一、車庫權屬問題

車庫作為附屬設施，其產權歸屬可能不同於住房或其他不動產，存在無法獨立辦理產權證書的情況。在銀行看來，這樣的產權狀況難以確保足夠的資產擔保價值，因此不支持貸款。

二、價值評估難度

車庫的用途多樣，價值評估標准復雜，這導致金融機構在評估車庫價值時面臨較大的困難。由於缺乏統一的市場定價機制和專業的評估體系，車庫作為貸款抵押物的價值難以得到准確評估。

三、風險分散問題

金融機構在考慮貸款發放時，通常需要基於分散風險的原則。對於車庫這類特定資產，由於其獨特性相對較低，在二級市場的流動性較弱，貸款機構可能會擔憂難以有效分散風險。因此，通常更傾向於提供其他形式的貸款，如住房貸款或個人消費貸款等。

四、金融政策限制

不同地區的金融政策可能存在差異，對於車庫作為貸款抵押物的態度也不盡相同。在某些地區，金融機構可能出於風險控制考慮，明確禁止將車庫作為貸款抵押物。因此，這些政策的限制也是車庫不能貸款的一個重要原因。此外，具體的金融產品條款也會決定貸款的對象和范圍。對於大部分銀行來說，車庫並不屬於其貸款支持的范圍之內。因此，在申請貸款時需要注意產品說明和條款規定。

總結來說，車庫不能貸款的原因主要包括車庫權屬問題、價值評估難度、風險分散問題以及金融政策的限制。這些因素導致金融機構在發放貸款時持謹慎態度，傾向於選擇其他更具安全性和流動性的資產作為抵押物。如需進一步了解相關問題，建議咨詢專業的金融機構或法律顧問。

❷ 車庫15萬能做抵押貸款多少錢

車庫確實可以作為抵押貸款的抵押物，一般來說，價值15萬的車庫，在進行抵押貸款時貸款評估價格為車庫價格的70%，也就是說可以貸款10.5萬。

一、哪些物品可以用來抵押？

貸款可以用具有價值的物品做抵押，不過一般都要是易於保存，不易損耗，且容易變賣的物品。比如房產、汽車、股票、有價證券、票據等等。而物品進行抵押後，如核鋒果借款人不能按期償還貸款，經辦銀行或貸款機構是有權將抵押品進行拍賣，用拍賣所得款來償還貸款的。至於拍賣款清償貸款後的余額，則會歸還借款人。不過若所得拍賣款不足以清償貸款，那借款人就還需要繼續清償。

二、可以貸款10.5萬。

車庫抵押貸款額度一般在車庫價值的70％以內，具體額度的多少，要根據貸款的車位價值與貸款人的信用指數等決定。車庫產權的出售產權時間一般是40年，或者是70年的產權。車庫貸款的額度並不高，因為車庫抵押貸款的標準是10萬以上的車位，根據車位貸款的70％的比例算，可以貸款的額度是7萬以上，加上貸款的評估價要低於車位的價值，所以貸款的額度一改埋晌般也就是5萬以上。車位的市場價格越高，貸款的額度就越大。因此如果是15萬的車庫，貸款額度一般在10.5萬左右。

【(2)車庫能抵押貸款擴展閱讀】

抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以液辯保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。