如何貸款發財

❶ 如何向銀行貸款

個人創業貸款：用活優惠政策

劉先生自2000年下崗後一直給別人打工，後來他產生了自己創業的想法，他決定開家單身公寓。按照預算，裝修以及購置簡單傢具的開支為3萬元；房主要求一次預交1年房租，3套房子需預付1萬元，這樣總體的創業啟動資金是4萬元。在朋友的指點下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創業貸款。貸款拿到手後，劉先生才發現這種貸款不但手續簡單，而且還享受20%的下浮利率。依靠這筆創業貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，並且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在2000元左右。

創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。時下中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、浦發銀行、中信實業銀行、交通銀行等都已推出了個人創業貸款業務，如農行在四川省成立的第一家個人創業貸款中心，可以通過商鋪、住房、有價證券等抵押、質押以及有實力的人士提供擔保解決貸款，最高貸款額度可200萬元。

抵押貸款：押別人的產權自己發財

趙先生原先是一家工廠的司機，在單位實行買斷工齡、拿了一筆補償金之後，成了一名失業人員。這時，他所在的地區開始動工建設高速公路，土建工程需要大量的工程車輛，而現在工程承包者多數不自己購買車輛運輸而採取外包方式解決。趙先生經過一番調查後，覺得買輛運輸車承攬土建工程是一條非常好的生財之道，但買車需要一筆不菲的資金，一輛最便宜的自卸車也下不來8萬，而他手中僅有2萬多元買斷工齡的補償金，所以他只好求助銀行。

在銀行工作人員的幫助下，他首先在指定的汽車經銷公司看好了一輛 15噸自卸車，並以擬購車輛作抵押，和銀行簽訂了6萬元的抵押貸款合同。最後，在交了2萬多元首付款後，他便把這輛新車開回了家，並很快在工地承接了土方工程。如今，趙先生每月的收入達到8000多元，正准備貸款再買一輛車呢。

抵押貸款是指按照擔保法規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物而發放的貸款。辦理抵押貸款時應由銀行保管抵押物的有關產權證明，特別是對於房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴格地說，產權已經抵押給銀行了，你擁有的只是使用權。抵押貸款的金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。

如果創業需要購置沿街商業房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年；因創業需要購置轎車、卡車、客車、工程車以及進行計程車營運，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。

存單質押貸款：挖掘信貸資源李女士想開一家某品牌化妝品的連鎖店，按照總部的要求，需要繳納5萬元各種費用。她手中有1萬元現金，並且有一張5萬元的定期儲蓄存單，本來打算辦理提前支取，但

銀行理財師一算，辦理質押貸款比提前支取多收益2244元。於是，她在銀行辦理了小額質押貸款，既及時籌齊了創業資金，又避免了提前支取的利息損失。

存單質押貸款的起點一般為5000元，每筆貸款不超過質押面額的80%，一般情況下，到銀行網點當天即可取得貸款。除此之外，以國庫券、人壽保險保單等也可以輕松在銀行得到貸款。

《憑證式國債質押貸款辦法》規定，1999年（含）後發行的憑證式國債均可辦理國債質押貸款。國債質押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質押國債面額的90%.

當然，如果徵得親朋的書面同意，並同時出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的的存單、憑證式國債和人壽保險單辦理質押貸款。
檢舉 回答人的補充 2009-08-03 16:42 證件，直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發放貸款。

需要注意的是，按照現行規定，只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款；農機具貸款；圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款，才可以使用農戶小額信用貸款的方式。

各大商業銀行也發放個人小額短期信用貸款，但多是銀行為解決借款人臨時性的消費需要發放的，金額一般在2萬元以內，期限不超過一年。
檢舉 回答人的補充 2009-08-03 16:43 小額信用貸款：信用也是財富

村民欒長軍1998年從上海學習養豬技術，回鄉後辦起了養豬廠。幾年來，他先後五次向信用社近貸款4萬元，解決了初期購買豬崽、建豬舍的資金困難。如今欒長軍的養豬廠已由10頭發展到200多頭。近日，他又在村頭建起了一排現代化的養豬廠，准備進一步擴大養殖規模，並將養豬與養魚結合起來，豬糞和用掉的下腳料用來養魚，他的循環經濟鏈吸引了大批村民跟進。欒長軍說：這一切，都是托信用社的小額信用貸款的福。

農戶小額信用貸款是指農村信用社基於農戶信譽，在核定的額度和期限內向農戶發放的不需抵押、擔保的貸款，目前貸款金額一般不超過五萬元。這項業務2002年在全國范圍全面推廣以來，受到了廣大農戶的普遍歡迎。

要申請小額信用貸款，農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》。農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定，並根據評定的信用等級，核定相應等級的信用貸款限額，並頒發《貸款證》。農戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份檢舉 回答人的補充 2009-08-03 16:43 在向銀行貸款的過程中，創業者還有兩點要特別注意：

一是一定要貨比三家。按照金融監管部門的規定，各家銀行發放商業貸款時可以在一定范圍內上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮 30%.其實到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業銀行的貸款利率要低一些，但手續要求比較嚴格，如果你的貸款手續完備，可以對各銀行的貸款利率以及其它額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理。

二是合理選擇貸款期限。銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創業者資金使用需求的時間不是太長，應盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節省利息支出。另外，創業融資也要關注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當年度內享受加息前的低利率；如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應暫緩辦理貸款，等降息後再適時辦理。

❷ 怎樣快速貸款創業

有創業貸款的，而且利息低，我找別人辦過40萬。

❸ 白手起家，如何貸款

掙錢創業，確實比較難，選對項目是關鍵

• 認真做好一份創業計劃書,

• 有擔保人

• 
  

❹ 怎樣才能發財

想要賺大錢、發大財，看看以下這些個方法，或許你能從中有所啟發：

1、做自己真正感興趣的事，這樣你才願意在上面花費時間和精力，如果不是自己感興趣的事，你不願意把時間花在上面，是很難得到成功的。

2、學會採用不同的方式，新的方法和產品，能產生新的財富。但首先你能確定新方法比舊方法更實用，新方法能增進產品外觀、效率、品質、方便或者降低成本。

3、如果條件允許，盡量自己當老闆。為別人打工一輩子，也不會變成巨富，老闆一心一意地縮減開支，並不是為了讓他的員工成為有錢人。

4、不要不敢說實話。拐彎抹角，只會浪費彼此的時間，心裡想什麼就說什麼，而且要盡可能明確地說出來。

5、提供有實效性的服務。以寫作、繪畫等變成百萬富翁的機會很小，而在營造業、房地產、製造業悶聲發大財較多。記住，出版商賺的錢往往比作家多得多。

6、找出一種需求，然後全力滿足它。現在社會越來越復雜，人們需要的產品和服務也是越多樣化，最先發現新的需求並且滿足的人，或者是能改進現有產品和服務的人，也是最先發現財富的人。

7、如果你有專業技能或特殊才能，請充分利用它。如果你燒得一手好菜，卻非要去當水泥工，那就太笨了。

8、不要在不可逆的事情糾纏。一發現某種方法行不通，立即放棄它。解決問題的方法有無數種，把時間浪費在那些不可行的方法上是最傻的做法。

9、可以跟同行的朋友維持友誼。汲取他們好的經驗，對你的事業很有幫助。

10、盡可能減少開支，但不能犧牲生活的品質，否則的話，相當於慢性自殺，賺錢的機會也小。

❺ 如何貸款

您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

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❻ 怎麼才能一下發財

首先要改變自己傳統的思想。大多數人不懂得如何發財致富，因為他們在如何掙錢、如何花錢等問題上存在著許多錯誤認識。1.錯誤觀念一：堅守某一職業，終能富足 認為有個好工作，兢兢業業，慢慢往上謀取更好的職位，到了退休之年終能富足和幸福。持這一觀點的人一般是收入偏低者，百萬富翁很少這樣認為。 無論你多麼熱愛你的工作，但指望靠它帶來財富就好比在鹽礦中尋找金子一樣荒唐。一個固定的工作只是為了維持你基本的生活需要，而極少可能會致富。你必須學會以較少的投入去獲得較大的收入，那才是致富之路。 一項工作對每個人在某一階段是必要的，考慮到你的最終目的是成為富翁，那就別去考慮你的工作性質，它只是謀生的手段。 2.錯誤觀念二：省錢能致富 節約是美德，但靠節約來省錢致富無疑只是幻想。當然在致富過程中節省是重要的，但並不是說省下的錢很重要，而是指節約這種行為很重要。節省下的錢只是一個暫時的凍結，是為了更好地流動，錢只有在流動中才能升值。 、單純性地節省開支積攢錢財並不能致富，只有把錢用於投資，才是致富的良好開端。 3. 錯誤觀念三：借錢是壞事，應力求避免 這種觀點應該說是對的，用借債的方式來滿足高消費，買取「表面的富有」實在是毫無意義的。 我們所說的借債投資則該另當別論。致富沒有捷徑(偷竊和繼承產業除外)，你不想靠借債投資則難以開始事業的第一步。負債這種暫時的束縛是幫我們擺脫長期經濟拮據的重要手段。 4.錯誤觀念四：安定為一切之上 好多人都因為只求一個安定的生活環境、一個穩定的工作，一個保險系數高的銀行儲蓄而失去了各種機會，迷失了致富之路。 致富的基本組成之一是風險，風險和機會是緊連在一起的，風險是機遇的代價。如果你只求安定，不願承擔風險，那你同時也就失去了成功的可能。 5.錯誤觀念五：失敗總不是好事 許多人都這樣認為，但成功之士卻認識到失敗是成功的因素。只要你以積極的態度對待失敗，你就能從中學到很多，你會因挫折而更機靈，更聰明，更能找到一條致富捷徑。 赫伯曾說過：「人們所沒認識到的是成功者往往經歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來並繼續向前。」人不會是因為掉下水而被淹沒，而是因為沒從水裡及時起來而被淹沒。 失敗並非壞事，一次失敗能教會你許多，甚至比你大學4年所學到的還有用。 6.錯誤觀念六：貧富是由物質擁有的多少來衡量的 富有並不是指金錢，錢幣只是財富的表現形式。富有的實質是一種觀念而不是實物。你可能很富有但不一定很有錢，也可能很有錢但並不富有。 這看起來有些自相矛盾，但生活的邏輯確實如此。霍尼·諾頓說過：「破產是一種暫時的困境，貧困是一種思想狀態。」 有一位著名的富翁被人問起假如他突然失去了所有的一切，他怎麼辦？他回答說：「我可以在5年以內全部找回來。」也就是說他可能暫時破產，但他永遠不會貧窮。他具有致富的知識和經驗，可以卷土重來。但最重要的，是他具有的自信心，確信自己第二次會比第一次更成功。 7. 錯誤觀念七：我的經濟一靠政府、二靠他人 當最初的移民抵達美國海岸時，並沒有任何福利制度，每個人都靠自己的努力去生存發展。20世紀初的移民們也是靠自己去找工作，找機會。而現在，人們已經把自己的經濟穩定寄託於政府了。我們總期望政府能撥點資金來資助貧困區。 但是，那不是答案，只有我們自己才是經濟命運的主宰。我們必須及早地認識到這點，才能越早地走上致富之路。 8.錯誤觀念八：只有你輸了，我才能贏 就像賭錢——在骯臟的交易中，贏者用不法手段欺騙輸者而得到一筆財物。 其實你不必用猥褻的手段去損害別人而達到巨富，在致富之路上應該是你追我趕，共同富裕的比賽。 實際上，財富的來源是多渠道的，我們只是各自去尋找，完全沒有必要也不應該靠打擊別人來致富。 你富我富大家富，不要從別人，口袋裡掠奪錢財。 9.錯誤觀念九：有錢才能賺錢 有資本才能賺錢，這是對的。但並不是要你自己有多少錢，你不必花自己的錢，而要學會「借雞下蛋」，學會借債投資，貸款籌集資本等方法，從而開始你的致富進程。只有先改變這些傳統的思想，再根據時代變化的特點，才能快速發財致富奔小資！加油 我們都想成為有錢人！就看誰能站在時代的前沿

❼ 如何申請，才能提高貸款成功率

不論是公積金貸款，還是商業貸款，每一個資金出借機構對借款人都有著一定的要求。

信用白戶容易被拒

「信用白戶」就是指從未在銀行辦理過信用卡或貸款的一類人。由於透過信用報告也無法看清他們的信用面貌，所以有些「保守派」機構並未向這些人開放。不過，一些秉持著「一回生兩回熟」經營理念的金融機構也會願意為這類人提供貸款。

對於信用白戶，銀行考量的標准與市民自我感覺並不一致。「特別是信用貸款，講究的就是客戶個人信用良好。沒有信用記錄屬於白戶，就不能辨別客戶信用情況，存在潛在不良風險。」一家國有銀行業務人員說，為了避免由此產生實際不良，一部分銀行在審核貸款申請和信用卡辦理申請時，都會格外注意信用白戶，核准通過率不太高。

13種影響貸款的不良徵信：

1.信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。

2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4.貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。

5.「睡眠信用卡」激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

6.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

7.為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

如何提高貸款成功率：

1.個人貸款要有明確的用途，並應符合法律法規和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途;

2.個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據國家現行規定，貸款資金不得違規進入股市、房地產開發等國家明令禁止進入的領域;

3.貸款購買住房，應按照國家規定申請個人住房貸款，根據國家現行規定，消費性貸款禁止用於購買住房。

❽ 我想創業，但是要如何才能貸款

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
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