銀行發放貸款實際發放金額

① 工商銀行貸款成功,卡里也有銀行發放的貸款金額,為什麼95588還要發來簡訊說不

可能是銀行內部信息溝通不及時，已經辦好了貸款，信息還沒有更新，就像信用卡我們已還了欠款，有時還來簡訊催還款一樣。

② 向銀行貸款時銀行放款與合同金額不一樣

貸款金額可以低於合同金額。這很正常。無論什麼樣的貸款, 都有可能你在這個階段不使用那麼多, 銀行的次級貸款;也有可能你沒有那麼多的資金使用或還款能力, 抵押貸款價值下降, 銀行降低了信用額度, 總之, 這種情況符合監管要求, 符合實際的貸款支付精神, 是正常的情況。

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向銀行貸款流程：

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件、協議或其他證明文件、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

參考資料來源：網路-銀行貸款余額及增加額

③ 銀行發放貸款的會計分錄，銀行的角度

一、第一個分錄是對的。

二、說明。

1、《企業會計准則——應用指南》附錄設置了第1303號科目「貸款」，核算企業（銀行）按規定發放的各種客戶貸款，包括質押貸款、抵押貸款、保證貸款、信用貸款等。本科目可按貸款類別、客戶，分別「本金」、「利息調整」、「已減值」等進行明細核算。

企業發放的貸款，應按貸款的合同本金，借記「貸款——本金」，按實際支付的金額，貸記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目，有差額的，借記或貸記「貸款——利息調整」。

2、第二個分錄存在的問題有：

（1）貸款是一級科目，XX貸款是補充說明貸款的種類的為明細科目，應該放在後面。

（2）銀行的負債類科目沒有「活期存款」，設置了第2011號科目「吸收存款」，核算企業（銀行）吸收的除同業存放款項以外的其他各種存款，包括單位存款（企業、事業單位、機關、社會團體等）、個人存款、信用卡存款、特種存款、轉貸款資金和財政性存款等。

（3）銀行的「應收利息」科目用於發放貸款業務在資產負債表日的處理，並非在發放貸款時。企業發放的貸款，應於資產負債表日按貸款的合同本金和合同利率計算確定的應收未收利息，借記「應收利息」科目，按貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，貸記「利息收入」科目，按其差額，借記或貸記「貸款——利息調整」科目。

④ 請問渣打銀行個人無抵押貸款合同簽的貸款金額和實際發放的金額一樣嗎不一樣的請告知為什麼不一樣謝謝

一般不一樣，合同的金額是你申請的錢數，實際發放下來的話，會綜合考慮你的負債比，還款能力等，錢數會縮水的。具體數目視你的情況會略有不同。

⑤ 工商銀行房貸 累計發放貸款金額0 可提款金額0 貸款余額0 但合同狀態又是發放完畢，貸款這是下來了嗎

你好，我是平安個貸經理。
不同的地區公積金提取的細則是不一樣的，我在成都。以成都為例，要求提取金額＜房管局核稅金額-貸款金額
如果核稅為50萬，貸款45萬，實際成交70萬，，則只能提取5萬。
所以，你要先了解你所在的地方公積金提取要求和計算方式
然後看一看哪些不能改變，哪些可以改變。計算一個最合理的提取金額
另外，如果你不是公積金貸款，是商業貸款，還款滿一年以後，每一個自然年你有一次申請提取公積金的機會。最高金額不超過上一年房貸還款金額。

⑥ 貸款金額是以實際到賬金額為准還是以借款合同金額為准

借款合同金額和實際到賬金額不一樣，按照規定應當按照實際到賬數額還本付息。《合同法》第二百條規定：借款的利息不得預先在本金中扣除。應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。

個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

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使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑦ 我在銀行貸款後去產調中心發現貸款金額與實際金額不符是什麼原因

貸款金額與實際金額不符的話，有可能是銀行的數字搞錯了，建議直接去銀行窗口辦理查詢一下。

⑧ 企業提交的股東會決議中，借款金額要比銀行實際發放貸款的金額大，可以嗎

這個看銀行認不認這個股東會決議，如果銀行認無所謂，如果銀行不認，重新出一個就是了。因為有些銀行要求股東會決議只算敞口金額比如流貸金額五百萬，股東會決議就出同意向某某銀行申請流貸五百萬，但是有些銀行要求股東會決議是寫授信金額，授信金額有的時候不只有敞口，還有低風險業務，比如授信金額壹仟萬，其中敞口五百萬低風險五百萬這樣。。。但是如果你的股東會決議是隨便填了一個金額大於了借款金額，或者擔保方式是抵押，房管局和國土局也要收股東會決議，那麼建議重新出股東會決議，如果已經放款，我覺得無所謂

⑨ 貸款金額怎麼確定

一般為500萬元.
基本規定：
1.貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；。
2.貸款額度：最高授信額度基本無限制。
3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；
4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；
5.擔保方式：擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6.還款方式：貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。
7.需要提供的申請材料：
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）銀行需要的其他資料。
辦理流程：
1.客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2.簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3.發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。

⑩ 貸款余額和累計發放貸款有什麼區別一樣嗎

本質上是不一樣的，如果一個單位一年內有多次貸款和還款記錄，那麼它的貸款余額和累計發放貸款肯定不一致，貸款余額是年末賬上還掛著的金額，而累計發放貸款則指這一年貸款的發生總額（不包括還款的金額）