辦理銀行貸款需要多久

『壹』 辦理按揭貸款銀行審批需要多長時間呢

如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復你的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據，你就不用再簽名了。銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10-15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，你則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就OK了，不用再搞其他手續的。如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，個人誠信無問題的，銀行確定受理的，則要通過第三方評估機構對房地產進行綜合評估，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額+首付不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須於辦理過戶手續前付清，並將相關單據交銀行備查。買賣雙方到交易中心辦理過戶手續時同時辦理抵押登記手續，銀行領取他項權證後交將發放貸款至買方的指定帳戶並立即將相關款項轉至賣方之前提供的指定銀行帳戶中。之後你就要依時還貸就OK了。至於委託辦理，房屋買賣原則上是不允許的，請於事前咨詢當地的房管交易中心及相關銀行。委託手續只不過你本人與被委託人當面出具委託證明，到公證處或律師行辦理見證就OK了。如果你已婚，上面提及的所有手續均需要你的愛人一起辦理並提供結婚證。

『貳』 去銀行貸款一般都需要什麼材料，需要多長時間才能通過

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
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『叄』 辦理銀行貸款要多久能下來

1.提交自己的資信證明和收入證明；
2.銀行審核個人的還貸款能力；
3.通過審核後，銀行通知簽貸款合同；
4.根據自身的能力選擇貸款種類，銀行給你貸款收據；
從申請到批准到放貸款大約一個月左右吧

『肆』 銀行貸款一般多久能下來

您好，貸款的具體放款時間還以各行審核放款時間為准。

一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：

1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；

2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；

3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；

4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;

5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；

6、滿足銀行要求的其他條件。

個人貸款大致分個人房產貸款、個人汽車消費貸款、個人大宗消費品貸款、個人小額信用貸款，根據種類的不同銀行貸款要求也有所不同，希望大家在申請的時候進行相關的詳細咨詢。

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『伍』 房貸一般要多久才能審批下來

不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。

例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。

一、銀行放貸相關的審核環節

1、審核房產價值

首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。

房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。

2、審核借款人能力

其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。

3、二手房需要擔保公司擔保

如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。

(5)辦理銀行貸款需要多久擴展閱讀：

貸款審批是主管信貸業務的人員在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行 「認定事實，掌握政策，確定貸款」 的過程。

流動資金貸款實行三級審批制。主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

認定事實，即審批人對企業和信貸員提供的貸款原因和用途進行復審，正確判定其性質。

掌握政策，以認定的事實為依據，根據國家和上級銀行確定的信貸政策，最終確定貸與不貸，貸多貸少的意見。

確定貸款，主要是決定貸款數額，還款期限、利率和貸款方式。

有些貸款主管領導還應對信貸人員提出跟蹤調查和監測的要求。

任何一筆貸款都須堅持執行「兩簽」或「三簽」的貸款審批原則。

即每筆貸款都必須由信貸員調查提出初審意見，信貸科長審查批准方可生效發放，對額度較大或按規定必須 「三簽」 的貸款，應經行長簽批發放。

任何個人不得單獨簽批發貸款。

『陸』 銀行貸款流程，一般受理時間要多久

據省勞動就業辦公室相關負責人介紹，今後受理小額擔保貸款申請，經辦人員要將有關政策規定、辦理流程、資料清單等一次性告知申請人，除提供書面申請、身份證明、基本證照、有效反擔保證明等必備資料外，應盡量減少報送材料的數量和份數，主動加強對申請人的業務指導，提高材料報送質量和辦理進度。
小額擔保貸款各經辦機構應即時受理貸款申請，就地就近辦理相關業務。對提交的申請材料，應一次性予以核實;對擔保貸款項目的視察，應一次性進行;對擔保貸款項目的審批，應一次性辦結。對符合條件、材料齊全的，一般應在15個工作日內完成相關調查並審批放款;對不符合條件的，要即時告知申請人並說明理由。
貸款程序：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。