降准降息後貸款230萬

『壹』 降准降息和已經買房還貸的有關系嗎

有關系的，你的月供會降，但不是現在，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據次年的1月1日當天的房貸利率（也就是最新的利率）結合你的剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的，所以現在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。
希望有幫助！

『貳』 降息降准後我的貸款是不是也要按下降以後的算

對於現在正在還貸款的人來講暫時沒有影響的，需要到下年的1月1日根據最新的貸款利率和剩餘貸款金額，剩餘還款年限重新計算你的月供的！
銀行降息後的月供也是跟著減少的！

『叄』 降准降息對已貸款買房的人月供是不是變少了

你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據次年的1月1日當天的房貸利率（也就是最新的利率）結合你的剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的，所以現在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。
希望有幫助！

『肆』 降准降息對貸款買房有什麼好處

降息，就是銀行通過調整利率，來改變現金流動情況。對於儲戶們來講，在銀行的存款利息會減少，對於貸款者來說，貸款的負擔也隨之減少。
降准，是央行通過調節存款准備金率，釋放商業銀行在央行的保證金，從而增加市場資金的供給，實際上是銀行內部的資金寬松，加快了市場資金的流動性。但是，儲戶們在銀行的存款和貸款利息不會變動。
而降准降息對於貸款買房的朋友來說，則意味著貸款買房成本減少，貸款買房更優惠。

『伍』 央行降准降息後買房貸款20萬20年還清每月還多少錢

利率不打折的話是1364.5元/月(等額還款)
利率打95折的話是1334.3元/月(等額還款)
利率打9折的話是1304.5元/月(等額還款)

『陸』 央行降息降准對已貸款買房的人有沒有影響

有影響的，但不是現在！
你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調整帶來的月供變化，銀行會根據次年的1月1日當天的房貸利率（也就是最新的利率）結合你的剩餘貸款本金金額和剩餘的還款年限，重新計算你的月供的，所以現在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。
希望有幫助！

『柒』 「330新政」之後的「降准降息」 買房貸款政策知多少

中國人民銀行決定，自2015年6月28日起有針對性地對金融機構實施定向降准：

（1）對「三農」貸款佔比達到定向降准標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行降低存款准備金率0.5個百分點。

（2）對「三農」或小微企業貸款達到定向降准標準的國有大型商業銀行、股份制商業銀行、外資銀行降低存款准備金率0.5個百分點。

（3）降低財務公司存款准備金率3個百分點。這是中國央行自2014年11月啟動本輪降息降准「連環組合」以來，第四次降息，第三次降准。央行官方網站記錄顯示，這也是逾十年來首次在同一天宣布降准和降息。

金融機構人民幣存貸款基準利率調整表

此番基準利率下調，對想要買房的個人和家庭來說，月供壓力會有所減少。中原地產首席分析師張大偉表示，受降息降準直接影響，購房者月供成本繼續下調，對於購房者來說，降息通道已經持續打開，購房積極性將繼續提高。

計算：

以商業貸款額100萬，貸款年限30年為例：其基準利率下降0.25%，月供下降157元，30年少付利息5.7萬。

以公積金貸款額為80萬，貸款年限30年為例：其基準利率下降0.25%，月供下降112元，30年少付利息4萬。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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