A. 房屋抵押貸款銀行評估要收多少錢
這還要看你房子的總價實際多少,正常的話評估收取房屋成交價的5%
B. 房屋抵押貸款,多久上門評估說是國慶後評估,一直不評估
店大欺客,可以換一家看看
C. 去銀行抵押房子貸款銀行上門評估嗎
是商品房嗎?如果貸款數額不大可以申請無抵押信用貸款,全程線上辦理,正規銀行放款,當天下款,無任何費用!
D. 抵押貸款有評估費嗎,一般費用是多少
抵押貸款評估費的收費標准,國家沒有明文規定,而是隨行就市,也就是評估機構收費標准由市場調節。
北京市中介機構目前的收費標準是(商品房):房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%,100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%,500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%,2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%,5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
抵押貸款也有的收費還按照住房和商用房來區分,住房的收費標准在400-1000之間,商用房是1000起步,超過500萬的按照房子總金額的千分之一來收費。
E. 房產抵押貸款上門考察一般要幾天
招行貸款如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
房屋抵押貸款流程:
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。