㈠ 房屋抵押貸款需要到國土局辦關聯嗎
不需要，直接到貸款行申請即可，前提是貸款人信用記錄良好，符合貸款條件。
㈡ 請問買房貸款銀行沒批下來 會需要去國土局備案嗎
這個是不用去國土局備案的，銀行做按揭跟國土局沒有任何直接關系。
銀行做按揭是在去國土局的前一步驟。等銀行貸款批下來之後，下一步才是去國土局。銀行貸款批不下來這套房子要麼就是一次性付款，要麼就是成交不了。我自己本身自己是做房地產的，遇到過這種情況
。
希望能幫到你。
㈢ 銀行辦理抵押貸款審批通過了，要去國土局辦理一個抵押登記回執需要帶什麼手續
1、辦理抵押登記如果是銀行辦理，需要銀行人員帶著抵押材料，抵押人房產證原件到所在地房管局辦理。
2、一般來說抵押登記屬於委託辦理：即產權人不用出面。如果未委託，則是銀行人員帶著抵押材料、產權人及本人身份證原件、房產證原件一同到所在地房管局辦理。
㈣ 在深圳貸款買房需要哪些流程
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;6、公積金要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
㈤ 深圳房產貸款銀行不批怎麼辦
交了首付後，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下： 1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現金補足的； 2、如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那麼即使房主再著急，也只有耐心等待放款