❶ 只有北京房子可以做貸款嗎
您好，只要有房本，可上市交易，在當地的銀行都可以辦理抵押貸款。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考
❷ 在北京有一套房且有貸款，再買一套能貸款嗎
您好，不能再原來的基準上追加貸款的，只能做房產抵押消費貸款。最長的還款年限是10年，利率是基準利率上浮10%左右（7.205%）。您還可以做買房按揭貸款的，業務單元消費貸款和房產按揭貸款沒有關系的，您在房子屬於2套，利率應該也是上浮10%左右的，首付是70%起
用戶名
❸ 北京有哪些銀行做房屋抵押貸款業務
您好，國有四大銀行和招商銀行、民生銀行、浦發銀行等商業銀行都可以辦理房屋抵押貸款業務。央行基準利率為：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
貸款利率會上浮，上浮比例具體看各家銀行政策和貸款用途，上浮在10%--40%范圍內。
❹ 北京買房子，做貸款。
1、信用卡兩次逾期並不嚴重，對貸款影響不太大，只要是文件規定的可以打折的銀行都可以按照文件政策來做。
2、自己找銀行做的話能做，就是麻煩些，也盡量別讓該中介知道，免得從中作梗，做得過分些甚至把網簽給你撤銷了你沒法過戶，比較惡心。
3、無論是誰貸款，查徵信是查夫妻雙方的，即使你愛人貸款也要查你的徵信。
4、公積金貸款的基本要求是在單位公積金連續繳存12個月以上並且當前處於繳存狀態，你做的是商業貸款，跟公積金繳存沒關系，不用管公積金，能正常貸款。
總之，無論買房還是貸款最好還是找大中介吧，最重要的一點就是正規，然後就是專業。
❺ 北京人，有房子想貸款做生意，
小產權房子不能作為抵押貸款，大產權房子沒有房產證也抵押不了，你的情況，只有向貸款公司申請，銀行不受理汽車抵押的
❻ 我是北京人，目前在外地出差，想用房子來做貸款可以辦理嗎
可以，房抵條件：
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
❼ 北京有房子，急用錢，房子的短期貸款哪裡做啊
房屋短期貸款要找專業的擔保公司北京短期房屋抵押貸款，是最快速的房屋貸款，為您解決急用錢的煩惱，適用於6個月的短期資金周轉，並且受理各類大額的短期房屋抵押貸款，切實解決您的融資問題。
A針對北京著急資金周轉貸款品種，材料齊全當天批貸，當日即可放款。無任何其它費用或利息。
1.貸款的期限、成數:貸款成數最高可為房屋評估值的8成，貸款期限為1月-6月。
2.人應提供的材料:
身份證、戶口本、住房證明（非本人，直系親屬也可以）
3.和貸款額度均根據貸款人信用情況而定，貸款人提供的信用資料越多，貸款申請通過率越高，費率也越低，我們盡可能為您辦到最好。
4.再次申請時只需一個電話，不必再提交任何資料（個人情況有變動除外）。且批貸更快，費率更低，額度更高詳情咨詢電話在回答者
林字後面
❽ 北京房子有貸款還可以抵押嗎
通過銀行無法做二次抵押，可以把房本借出來在小的貸款公司做二次抵押貸款，但這種會有風險，不建議做。