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貸款資金使用計劃

發布時間:2021-07-15 06:55:07

A. 有沒有融資資金使用計劃的範本

1 投資費用的組成及計算

1.1 開發成本

1.1.1 土地使用權出讓金

1.1.2 土地徵用及拆遷安置補償費(生地)

1.1.3 前期工程費

1.1.4 建安工程費

1.1.5 基礎設施費

1.1.6 公共配套設施費

1.1.7 不可預見費

1.1.8 開發期間稅費

1.1.9 其他費用

1.2 開發費用

1.2.1 管理費用1.2.2 銷售費用1.2.3 財務費用

2 投資資金使用計劃的編制

2.1 編制投資資金使用計劃的依據

2.2 資金使用計劃表的形式

2.3 資金使用計劃編制方法

3 融資基本理論

3.1 資金投入方式與來源

3.2 項目的融資組織形式

3.2.1 既有項目法人融資3.2.2 新設項目法人融資

3.3 資本金籌集

(1)公司融資方式下的項目資本金

(2)項目融資方式下的項目資本金

3.4 負債融資

對於房地產項目來說,主要是商業銀行貸款和國內非銀行金融機構貸款。

(1)商業銀行貸款

u按貸款的期限劃分v按貸款的用途劃分w按貸款有無擔保品劃分

(2)非銀行房地產金融機構

3.5 信用保證措施

3.6 抵(質)押貸款與抵(質)押物

(1)抵押貸款(2)質押貸款

3.7 籌資決策

4 房地產開發項目融資實務

4.1 短期資金籌措

(1)商業信用(2)商業票據--本票與匯票(3)短期貸款

4.2 中長期資金籌措

(1)開發企業自有資金(2)銀行抵押貸款(3)信託貸款(4)以契約式合資結構方式合作開發(5)預售回款與定金(6)讓承建商帶資承包(7)增資擴股(8)股東借款(9)股票(上市股份制開發企業)(10)發行公司債券(11)銀團貸款

4.3 開發各階段融資方案

4.3.1 土地競投與購地

(1)資金投入量(2)資金來源

4.3.2 規劃設計與場地准備

(1)資金需求(2)資金來源

4.3.3 ±0以下工程

(1)資金需求(2)資金來源

4.3.4 主要結構工程

(1)資金需求(2)資金來源

4.3.5多層主體封頂(高層主體2/3)

(1)資金需求(2)資金來源

4.4 資金回籠與資金管理

4.4.1 資金回籠

4.4.2 資金運作管理

4.4.3 資金運作實戰技巧

(1)資金運作及風險迴避(2)資金投入與回籠技巧

u短線投資的資金投入與回籠技巧

v長線投資的資金投入與回籠技巧

w長短結合投資的資金投入與回籠技巧

5 房地產項目融資現狀與出路

傳統融資方式:自有資金+銀行貸款

現階段融資方式:

(1)自有資金+信託計劃

(2)股權融資+銀行貸款

(3)自有資金+房地產投資基金

創新融資模式:

(1)開發商貼息委託貸款

(2)信託+房地產銷售期權

中國招商投資網論壇上有大量相關資料.

B. 貸款養豬資金使用計劃書怎麼寫

要寫出好的商業計劃書
最好的辦法就是要多找一些別人的案例來進行參考
通過參考總結出自己的好方法
現成非常合適用的商業計劃書是沒有
需要代寫的也需要成好幾千塊甚至上萬塊錢一份都有
價格太過便宜的有些就是質量太差、都不如自己寫的呢
商業計劃書曾經聽朋友說過在淘寶上買到過
你直接到淘寶上搜索「商業計劃書與可行性報告大全」
應該還有的

C. 銀行貸款用款計劃書怎麼寫

根據自己的生產計劃和銷售訂單有計劃的購進原材料進行生產或擴大再生產所需要的投入安確定自己的貸款額度,在這個總額度內安排各個生產階段的資金,這樣你就要有一個資金安排,如果用貸款去安排就是貸款用款計劃書。

D. 貸款資金使用計劃書怎麼寫

這個就和你有講究了
第一,需要你的信息做什麼的,為什麼要用
第二。怎麼用
第三,你的收入情況,怎麼還
你可以去網路文庫裡面找參考的

E. 公司向銀行貸款中有一欄用款計劃應該怎麼填

直接問銀行,或者你蓋好章給銀行填

F. 貸款資金用途規劃書怎麼寫

最好按實際用途填寫,小業主寫流動資金,購原材料,裝修之類的。

G. 銀行貸款用款計劃怎麼寫

    現在銀行貸款大多是受託支付。如果要求必須提供用款計劃,給你個模式供參考。 1.20ⅹx年ⅹ月Ⅹ日支付某供貨單位原材料采購款XX萬元;

2,20Ⅹⅹ年x月X日支付某單位電費;

3,20某某年某月某日支付某單位運費;

4,20某某年某月某日支付某單位材料款;

凡此類,弄個EXCEl表最好,蓋章給銀行就OK啦。

H. 銀行貸款用款計劃書

編號:

貸款項目計劃書

申請人姓名:

身份證號碼:

家 庭 住 址:

聯 系 電 話:

年 月 日

一、貸款項目簡介(企業性質、經營范圍、工作人員等)

二、項目選址情況(經營場地位置和面積、自有或租賃、預計租金)

三、項目支出分析(各項開辦費用、運營費用、至少列出5項)

四、項目收入分析(產品、服務價格、每月收入、年收入)

五、風險分析及競爭對手分析

六、還 款 計 劃 ( 還 貸 時 間、還 貸 來 源 )

七、個人情況簡介(工作經歷、技能和特長)

八、家庭財產狀況(主要財產和債務)

本表格一式四份(街道勞動保障機構、區就業服務機構、市勞動就業服務中心和市商業銀行各執一份),可復印。

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