怎樣辦理住房基金貸款

⑴ 如何辦理公積金貸款

關注到你公積金的公眾號，然後現在是疫情期間都可以在網上辦理。點開一公積金貸款然後裡面有需要你提供的一些。證明。你就按上面去找把材料都集齊之後。就去辦理就可以了。

⑵ 怎樣得到住房公基金貸款

1、基本可以了吧。

2、貸款的對象必須具備下列條件：
●持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。
●具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
●具有購買住房的合同或有關證明文件。
●提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
●符合住房資金管理中心規定的其他條件。

3、貸款額度有所不同。一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80％，而住房公積金貸款都規定了最高限額及限制比例，並根據實際情況進行時時調整。

4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
如有不明可以 登錄 超級經紀人網 了解詳細的信息。

⑶ 如何申請辦理住房公積金貸款,用公

住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心審核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》；
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》；
5、受委託銀行發放貸款。
住房公積金貸款提供以下材料：
1、借款人及其配偶有效身份證明，戶籍證明等，非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明;
2、借款人的婚姻狀況證明;
3、購買商品房的，須出具《商品房買賣契約》；購買經濟適用住房的，須出具《經濟適用房買賣契約》正本原件；購買二手房的，須出具《房地產買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，須出具《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及當地建設規劃部門批準的大修證明;
4、已付房款證明。

⑷ 公積金貸款需要什麼條件在哪裡辦手續

一、辦理公積金貸款需要滿足條件

1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規定不一樣，具體以城市為准）；

2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

3、申請人所購的住房是用於自住的普通住房；

4、申請人是所購住房的房屋權人或共有權人；

5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、申請人夫妻雙方沒有未還清的公積金貸款；

7、符合公積金中心規定的其它貸款條件。

二、公積金貸款辦理地點

個人辦理公積金貸款要去當地公積金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。

(4)怎樣辦理住房基金貸款擴展閱讀：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。

2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付！

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

⑸ 個人怎麼辦理公積金：怎樣辦理個人住房公積金貸款

常常聽說有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款，那個人怎麼辦理公積金呢？大多數人並不了解。一般來講，辦理個人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什麼樣的擔保。領取個人住房擔保委託貸款借款申請表和「收入證明」。同時應提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結婚證；填寫好的借款申請表；借款人所在單位出具並蓋章確認的統一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明並蓋章確認；購房合同或意向書、認購書；採用抵押加連帶責任保證擔保方式或連帶責任保證擔保方式的，須提供擔保單位的擔保函或擔保意向書；採用質押擔保的，須附用於質押的存單或債券。根據以上文字材料，管理中心進行初審，需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。初審完畢，管理中心簽發《調查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔保方式。拿到《調查通知單》後，貸款人要到《調查通知單》上註明的銀行經辦機構，由銀行經辦機構對貸款進行調查，並指導填寫有關的貸款合同。銀行對貸款調查完畢後將有關材料送管理中心。管理中心根據銀行經辦機構提出的調查意見，對所有貸款材料進行審批，審批同意後，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。

⑹ 住房基金怎麼貸款找那個部門都要什麼程序請高人指點

申請公積金貸款需具備以下條件！
一．①簡單說你必須是企業或事業正式工人；
②在貸款之日前,須連續繳存住房公積金一年以上；
③具有不少於住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款其中包括公積金提取．（註：提公積金只能提整數，比如你公積金里有三萬一千六．你只能提三萬一千，但是提的錢數和你交的現金要等於首付的錢數也就是說零頭你要用現金交）；
二．需要提公積金的找你單位的公司房產員辦理提取公積金手續，去之前帶全以下資料：
1． 結婚證（已結婚的必須帶）
2． 身份證
3． 購房合同
4． 開發商開的證明（現在的開發商直接就會給你開），為的是把你的公積金轉到開發商的帳戶里。
5． 房產員審核後會給你開一個公積金支取單。
三．拿到後去住房公積金管理中心（管局和油公司的在西賓建設大廈．新開的在二村做6路／113／到十一區下往前走一百米能看到一個建行就在建行的二樓）排號辦理公積金支取手續，可能是因為現在貸款的人太多所以要排號．看你排到什麼時候在帶以下東西．
1，身份證 （用長條紙復印）
2，開發商開的證明 （用長條紙復印）
3，購房合同 （合同復印一份） 4，住房公積金管理中心審核後會給辦理公積金轉帳手續，三天內會到開發商帳戶里，在到開發商那讓他們給你開一個收據，首付完事
四．貸款（交完首付餘下的70％都可以貸）貸款不分日期什麼時候都可以，除雙休日和節假日．
1．戶口本原件及復印件（全部人員用A4紙復印2份）
2．結婚證原件及復印件（A4紙復印件份），離異需提供法院判決書或離婚協議和離婚證（A4紙復印2份）
3．申請人（配偶及共同還款人）身份證原件及復印件（新身份證復印雙面），（A4紙復印3份）
4．商品房購房合同原件及復印件1份（A4紙復印）
5．首付收據，公積金轉賬收據原件及復印件2份
6．售房保證合同工3份原件．（開發商蓋章後交擔保公司）
7．借款年限最長不能超出退休年限（男：60 女：幹部55歲，工人50歲）
8．未婚的要到公證處做單身公正，離異的出具單身證明
9．到公積金管理處得填單子，自帶筆，那也有不過人多可能會排不上，單子就不用寫怎麼填了到那自己 問．
五．在」貸款受理」窗口交貸款資料
六．等通知簽合同交擔保費（貸二十一萬二十年還擔保費是1680這個到時她們會給你算）需要借款人夫妻雙方持身份證原件，一張建行儲蓄卡及復印件（必須是借款人本人的），辦理
七．等通知放款，需借款本人持身份證原件，住房房公積金借款合同原件辦理
八．注意事項
1．辦理申請，簽(借款合同）時，夫妻雙方必須同時到場
2．提前還款必須滿一年以後辦理

⑺ 辦理住房公積金貸款流程怎麼走

以下是貸款申請的流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款時需到銀行提出書面申請，認真填寫住房公積金貸款的申請表並如實提供下列資料:
(一)將住房公積金個人住房貸款的申請表填寫內容完整、字跡清晰，相關信息須與所提交資料記載信息一致;
(二)所提交的資料在規定的有效期限內且屬相關部門依職權出具，同時形式要符合國家相關規定，內容相互對應;
(三)所提交的資料數量要符合貸款所需要材料的要求;
(四)借款申請人須是住房公積金繳存人且屬於購買、建造、翻建自住住房的房屋權人或共有權人;對於存在共同申請人的，共同申請人須為借款申請人的配偶或住房公積金管委會認可的其他申請人;
(五)申請人姓名、證件號碼必須與其公積金繳存信息完全一致，對於申請人曾在異地繳存公積金的情況，其公積金開戶、繳存情況根據原繳存賬戶所在管理機構出具的繳存證明信息給予認可;
(六)申請人申請的貸款期限不超過規定的高貸款期限(原則不超過法定退休年齡之後5年)，該期限由管理機構擬訂報當地公積金管委會批准;
(七)公積金要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金。
2、公積金負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金復核，公積金核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、申請人購買自住住房，包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危舊房改造)等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的，簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟收押保管。

⑻ 辦理住房公積金貸款需要哪些手續

本地公積金，身份證戶口本結婚證，三個月的工資流水，還款卡，還有收入證明，徵信，無房證明