① 公積金貸款年利率下降，為什麼每月還款金額卻沒變
自2015年1月1日（含）起，2011年7月7日（含）至2014年11月22日（不含） 發放的，且月最低還款額度為最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額下調。對於月最低還款額度不是最低還款額公式計算的貸款，月最低還款額不進行調整。
② 利息降了，為什麼我公積金貸款1月份還款金額沒調整
我的也一樣，剛問了銀行，說一月份扣的是十二月的，二月份就開始下調了。
③ 央行已經宣布降息，為何我每月房貸還款額還是不變，我是華夏銀行貸款的
您好，原因是降低利率後，利息部分降低了，但本金部分提高了，而當期的利息還主要是去年12月的，加起來就多了，從二月起就會降了。
④ 為什麼央行降息了 但是我的房貸沒降
1、房貸利率並不是央行升高或降低利率之後就會立馬執行，而是要看您的貸款合同約定利率調整時間。
2、2020年定價基準轉換後，如果您選擇切換為以LPR為基準定價，到下一個重定價日，就會按照最新一期相應期限LPR計算確定您的執行利率，往後依次類推；如果您選擇固定利率，那麼就是以您轉換時的利率為准，一直到您貸款到期利率都不會變。需注意的是：定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
應答時間：2020-08-20，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑤ 為什麼降息之後最低還款額不變
最低還款額和消費額有關和利率無關（例：信用卡首月最低還款額一般是本月消費額的10%）降息只說明利息下降了，那要還款項的總額就少了
最低還款額=信用額度內未還消費款的10%+預借現金交易款的100%+前期最低還款額未還部分的100%+超過信用額度消費款的100%+費用和利息的100%
目前以上公式中,部分銀行的預借現金採用最低還款10%的費率.
在到期還款日前還上「最低還款額」，利息照算。但不會影響到個人的信用。
預借現金不享受最低還款。
⑥ 為什麼央行幾次降息，而我每個月公積金還款並未減少
您好！存款利率是在央行公布利率調整通知的當天就開始正式實施的。貸款利率當年是不予調整的，今年不管有幾次變動，貸款利率都從明年1月1日開始正式實施。謝謝閱讀！
⑦ 關於11月1日降息後，公積金貸款的問題
樓上幾位都是在混分啊！
降息以後，目前最新的公積金貸款利率是五年含五年為4.05％；五年以上為4.59％。五年還款，你每月還款額度是1217元，共計支付利息7019元。
你公積金賬戶的錢，在你辦理了公積金貸款以後，可以取出，意味著你在貸款辦理完畢之前這筆錢不可能用來幫你抵66000元的款子。
公積金還款方式包括了等額本息和等額本金兩種還款方式。
前者比較平均，利息總計高一些，後者加重前期的還款本金額度，利息相對降低
一個建議，你確實需要貸款，那麼選擇等額本息就好了，反正你總計支付的利息也不多。不過，你這點錢就去貸款，手續又不簡單，劃不來的。。。不如你先找親戚朋友借款，然後再歸還吧
⑧ 房貸降息公積金貸款會自動調整嗎
一般是會調整的。
辦理按月沖還房貸業務流程： 1、《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯，住房公積金管理中心填寫）。 2、原借款合同原件及復印件。 3、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）。 4、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。