武漢工資多少貸款買房

A. 我是武漢一名普通工薪族,要結婚了買房差些錢,想申請按揭貸款,如何辦理

一手房按揭貸款申請條件 （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意願; （3） 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結算賬戶; （7） 有貸款人認可的有效擔保; 一手房按揭貸款申請材料 （1） 身份證件; （2） 婚姻狀況證明; （3） 還款能力證明，收入證明; （4） 已支付購房首付款的證明文件; （5） 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6） 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7） 銀行要求提供的其他資料。 如果您還有更多疑問沒有解決.建議去 http://url.cn/24CAet 進行了解，也可以在線評估和申請貸款。這是正規機構，在成功放貸之前是不收取任何費用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

B. 武漢公積金貸款需每月工資多少錢啊

家庭名下的收入流水要覆蓋貸款月供的二倍及以上。根據這個要求計算下你的貸款月供，就可以知道工資得多少才夠了

C. 武漢市 公積金余額16000月工資5300公積金交848可以貸款多少告訴我大概可以買房貸款多少

如果按每月賬戶有公積金848來算你沒有用過公積金的話應該繳納了一年多，最多可以貸40萬

D. 月工資達到多少可以貸款買房子

5000以上考慮買2800元/平方10000以上考慮買6000元/平方20000以上考慮買12000/平方 投資的三大黃金比例總收入的：>10%考慮保險 >10%存款 >5%證券類投資 >40%~55%房貸 >30%作為日常開支及生活費

E. 月薪一萬在武漢買房怎麼樣

充分做好各項政策的功課，這塊我不是特別了解。落戶問題，戶口問題是公積金能否幫助到你買房的關鍵問題，一定要把這個問題搞明白，不然很吃虧，房子買了後卻因為戶口問題公積金卻幫不上任何忙，那個時候壓力會很大。關於落戶問題，個人建議先讓你的父母去辦理武漢的居住證或者暫住證，在任何小區的警務室就能問清楚，對方也會給到明確的回答，這點可能很關鍵，如果可以，一定想辦法利用家裡武漢的親戚，把戶口先掛靠在對方的戶口下，這樣應該是比較穩妥的。房子一定要看好再買，既然決定在武漢落戶了，所以要考慮到將來子女的教育問題，所以在選擇樓盤的時候把需要考慮的問題都考慮到，除了教育問題，還需要考慮樓盤周邊的配套設施等等。如果可以預見，根據你現在的工作確定或者規劃你未來回武漢發展的方向，比如，光谷這邊都是互聯網企業，意麵造成上班帶來的多餘成本，雖然現在不可控，但是可以預見到，因為武漢還是很大的。最後，在房價上漲的年代，既然有公積金，如果相差在10~30個平方，寧可選大一點，多貸點錢，因為總是要買一套房的，多20W~30W也沒什麼，總是要還的，以免快要還清的時候後悔當初應該買大一點，我有親戚當時買了房，後來發現貸款這么快就還完了，當時應該再買大20個平方就好了。當然這一點是我個人的建議，如果確實後期可以完全負擔。

F. 你覺著工資多少可以買房子

工資多少錢可以買房子，與所在城市有關。
關於買房，我們都知道，不同城市，房價差異可能會非常大，一線城市很多都是幾百萬一套，二三線城市可能一二百萬，而有的小縣城可能只要幾十萬就可以買一套。

所以，總房價的巨大差異導致我們不能只看月薪。而是要進行進一步的具體分析，實地進行樓盤查看，之後讓銷售人員估算總價，算清楚首付多少錢，月供多少錢。月供這塊，是你以後未來30年左右要固定還款的，所以，這部分才與你的月薪直接掛鉤。

比如你月薪4000，但是你買的房屋總價不算太高，而且首付比例高，你實際每月按揭還款只有1900元，這對你來說，壓力是不大的，完全可以買房了。如果月供需要還3200元，對不起，這就太高了，不適合。

銀行負債不要超過你或者家庭月收入的100倍。
這里衡量的是你的還款能力。比如你月收入1萬元，那負債最好不要超過100萬。100萬按照向銀行貸款30年、年利率4.9%、等額本息計算，每月需要還5300元，已經佔到了月收入的50%。從理財規劃的角度看，30%以內的負債水平是比較健康的，比例太高會降低生活的幸福感。

月收入必須交得起交得起貸款利息和月供，比如武漢的房子均價15000每平方米，100個平米的房子，需要150萬，假如貸款100萬，每個月的利息需要5000元，月供4000元，生活費三千元，所以每個月12000元工資收入才可以買房。每個城市的房價不一樣。每個人借的錢也不一樣。

另外，買房和月薪有一定關系，根據個人購房意向，買購地的房價，貸款時每月還款金額最好控制在工資的40%以內，那麼這時候就要看你的月薪是多少了，如果月薪過低，還了房貸所剩無幾，或者根本不夠還房貸，那買房就亞歷山大了。

G. 月薪多少可以在武漢買房因為要結婚的，我想問下外地人在武漢買房有優惠政策嗎

你在武漢沒有社保記錄是買不了的，你每月還款額度必須低於你月薪的1/2

H. 每個月收入只有4000塊錢，要多久才能在武漢買房

武漢一般應該不會漲價了，可以入手買房，每月還款額度為2200元左右，武漢現在三環邊的都13000起了，一套80平方米的房子也要160萬，中國人有自己的房子才叫家，在外工作有沒有買房也是評價你在外混得好不好的一個重要標准，過年回家除了找對象，買房子也是個撐門面的事，所以困擾了很多年輕人！你要養自己的個人徵信，首先需要辦理幾張信用卡，把額度養養，增加自己的金融信息。

關於貸款資格。一般來說，如但隨著時間的增長，現在工資漲了不少。與其它影響徵信的情形，大家都知道，如果我們的信用卡負債、消費貸款余額過高、或者網貸過多的話，是會嚴重影響我們房貸的審批的。因此，在申請房貸之前，要主動的降低負債，也就是說，你的工資可能漲了，但是房價漲的更高了。

低也有1萬首付住城市後花園的房子，貸款期限20年每月房貸也就1000來塊錢，這個對於4000的工資是游刃有餘，銀行會為你貸款的。最後就算流水不夠，也可以讓父母做抵押貸款，也可以貸款的。額外的財力證明，那麼只能控制貸款的額度與貸款期限，盡量讓每月的月供不超過月收入的50%，這樣一來也有可能成功申請到房貸。