蘇州高新區房產交易管理中心

① 蘇州新區獅山路房地產交易中心的電話號碼是多少

0512-68252005

② 蘇州工業園區房地產交易管理中心地址是什麼

蘇州工業園區房地產交易管理中心地址：蘇州大道東(檔案大廈西側。

③ 高新區房產交易中心事業單位辦公時間

一般是8點到中午12點,下午兩點到五點,周一到周五上班,享受法定節假日

④ 蘇州新區住房公積金管理中心在那裡

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工

蘇州新區目前無公積金辦理機構,統一在公積金大廳辦理

地址:干將東路877號,公交:2,68,146,900,9等

⑤ 高新區房產局在哪

是西安嗎？西安高新區房產局在唐延路都市之門17層，可以坐高新1號線，6號線，324，261到達

⑥ 房產交易中心，就是房管局嗎

房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。

1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

(6)蘇州高新區房產交易管理中心擴展閱讀：

特點

(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。

(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。

(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。

⑦ 蘇州高新區房管局的內設機構

根據上述職能，房產管理局設房管一處、房管二處兩個職能處室。
（一）房管一處（房政、市場、房改、信息）
主要職責：
1 、負責房屋產權產籍等房產行政管理工作；負責制訂區域房產市場建設的規劃和設計；負責對房產交易管理的監督檢查和協調工作關系；負責房產轉讓、抵押、商品房銷（預）售、房屋置換、房屋使用權轉讓以及對全區房屋租賃、中介等工作的管理。
2 、負責商品房銷（預）售管理和商品房預售合同備案；參與房地產價格審批；監管房屋共用部位、共用設施的維修基金工作；協助市住房公積金管理中心做好相關工作。
3 、負責區域房改方案及政策的擬定和組織實施，審批公有住房出售、住房貨幣補貼等業務，檢查指導區域各系統單位的房改方案實施工作；參與區域經濟適用住房建設年度計劃的組織實施工作；負責區域經濟適用住房供應、廉租房等相關政策的實施管理。監管所屬事業單位的財務管理工作。
4 、綜合協調房產系統信息化建設工作；組織信息資源的開發、利用和管理工作，實現信息資源的有效共享。負責全局房產統計匯總。
（二）房管二處（開發及物業、直管公房管理、法規、科技等）
主要職能：
1 、研究擬訂區域住宅建設和房地產開發的中長期規劃；組織區域住宅建設、住宅產業化及經濟適用住房等開發項目的實施和竣工綜合驗收；負責區域住宅與房地產開發的行業管理，審核開發企業資質。
2 、負責全區物業管理工作，組織實施物業管理招投標，審查物業管理企業資質，確認物業管理項目范圍，實施物業管理企業的年檢年報工作；會同物價部門管理物業管理收費；對全區物業管理企業及優秀物業管理住宅小區進行考核評比；負責異產毗連房的行政管理工作；負責業主委員會的登記確認，檢查考核物業管理企業服務等級。
3 、負責全區公有房屋的行政管理；組織實施區域對公有房屋實施租賃、修繕、改造、改善、防汛防颱等工作；對全區修繕施工企業進行資質管理；負責區域直管公房的資產管理，包括直管房產的劃轉、出售、交換、購置等工作；負責區域廉租房建置、分配、管理工作的實施。
4 、組織規范性文件的起草、修定、報批和批准後的實施；開展行政執法、實施行政執法監督、負責行政復議和行政應訴代理；組織房產監察、行政處罰聽證及行政賠償；協同有關部門實施房產行政執法和監察 , 受理和查處群眾相關的投訴。
5 、負責全區的住宅建設科學技術；制訂住宅建設標准、規范；負責系統內部的科技項目立項和成果評審；負責科技成果轉化，推廣新技術、新材料；負責房屋安全鑒定，督促檢查系統內的生產安全；負責白蟻防治的行政管理工作；負責房產科技情報網工作。

⑧ 蘇州高新區房管局具體地點以及做哪路公交車，謝謝

【蘇州市高新區國土房產局】
地址：運河路8號
高新區國土房產局附近公交站，樓主看看坐哪路合適：
1、179米新城花園酒店-公交車站 距離房產局180米
途經公交車：30, 35路, 38路, 39路, 40, 51路, 68路, 69路, 69區, 89路, 321路, 502路, 511路
2、金獅大廈-公交車站 距離房產局390米
途經公交車：31路, 33路, 308路, 321路, 325路, 328路, 415路, 622路, 游3路
3、錦華苑-公交車站 距離房產局580米
途經公交車：30, 31路, 33路, 38路, 40, 51路, 68路, 69路, 69區, 89路, 303路, 304路, 游3路

⑨ 請問蘇州園區的房屋交易中心在什麼地方辦公時間包括周六嗎幾點到幾點

地址：蘇州工業園區蘇州大道東328號檔案大廈C區3樓。

周一至周五：上午9:00-11:30；下午：14:00-17:00

在二手房買賣過程中，必須遵守下列規定：

1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份

買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對於業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。

2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任

二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入「買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)__日內向賣方(買方)支付違約金」的條款，以確保合同條款的最終落實。

(9)蘇州高新區房產交易管理中心擴展閱讀

房屋過戶材料：

1、買賣雙方及其配偶身份證原件、復印件各1份（ 每人身份證正反面復印在一張A4紙上，點擊下載復印範本）；

2、買賣雙方及其配偶戶口本原件、復印件各1份（ 戶主頁與本人頁印在同一張A4紙上，點擊下載復印範本）；

3、所賣房屋的《房屋所有權證》原件（賣房人提供）；

4、所賣房屋的《國有土地使用證》復印件1份（ 賣房人提供，點擊下載復印範本）；

5、所賣房屋的分戶平面圖2份（賣房人提供,平面圖有電子版原圖的到相應測繪公司列印原件2份，是手繪圖紙的將房產證中的平面圖復印2份）；

6、購房人承諾書（資格審查時填寫）；

7、配偶同意轉讓證明原件1份（賣房人提供）

8、房地產買賣合同（房產局或公司房產科領取）；

9、房屋所有權轉移登記申請書（房產局或公司房產科領取 ）；

10、詢問筆錄（房產局或公司房產科出具）；

11、獨山子區經濟適用住房上市交易申請審核表（房產局或公司房產科領取 ）；

12.契稅完稅證（稅務局開具）。

⑩ 蘇州房產管理局在哪

12個處室正科級建制
（一）辦公室

負責機關政務和日常工作的組織協調、對外聯系和接待工作；負責局黨組會議、辦公會議和全市房管系統會議的組織與協調；督促檢查會議決議事項的落實；負責局重要文稿起草、公文處理、文印、通訊、印章管理、文書檔案管理、保密工作；接待處理人民來信來訪；負責機關後勤事務工作。
負責人：丁喬華 王木水 電話：65224906 65242641

（二）組織人事處（老幹部工作處）

負責局機關和直屬單位機構設置調整、人員調配、勞動工資、幹部考察、年報統計；負責局系統出國（境）人員的政審；組織專業技術人員的專業技術職務、工人定級和工人技師的申報考核工作；負責對局機關和基層事業單位工作人員的年度考核、獎懲等工作；管理幹部人事檔案和專業技術人員檔案並加強對直屬單位的指導；負責局系統人才開發；負責離（退）休老幹部工作。
負責人：曾柳龍 電話：65222190 65222227

（三）計劃財務處

負責編制全局工作目標年度工作計劃並檢查實施情況;負責申報下屬各開發單位建設項目的立項及年度投資計劃；審核基層單位財務收支計劃，審計基層單位財務工作；考核縣級市、區房產管理部門的年度業務指標；編制全局當年經濟工作責任指標、目標指標，並負責檢查考核；負責房產統計，匯總會計報表，分析財務情況，為領導決策提供資料。
負責人：謝朝華 謝強 電話：65225220

（四）信息（法制）處

貫徹執行國家、省、市有關信息化工作的方針、政策、法律、法規，在市信息辦的業務指導下，綜合協調本系統信息化建設工作；負責本系統區域網的建設、維護和管理，確保網路及其設備的高效、安全、經濟地運行；負責本系統網站的建設、日常維護管理以及「中國蘇州」政府門戶網站、市綜合信息網有關欄目的維護和信息採集、提供工作；負責本系統電子政務應用系統及安全保障系統的開發、維護和管理。組織信息資源的開發、利用和管理工作，實現信息資源的有效共享；配合市信息辦做好信息化的宣傳、教育和培訓工作。制定立法規劃和計劃，組織法規、規章和規范性文件的起草、修定、報批和批准實施後的解釋、匯編工作；開展行政執法、實施行政執法監督、負責行政復議和行政應訴代理；組織房產監察、行政處罰聽證及行政賠償。
負責人：馮曉東 許和平 電話：65242640

（五）物業管理處

負責全市物業管理工作，組織實施物業管理招投標，審查物業管理企業資質，確認物業管理項目范圍，實施物業管理企業的年檢年報工作；會同物價部門管理物業管理收費；對全市物業管理企業及優秀物業管理住宅小區進行考核評比；負責異產毗連房的行政管理工作；負責業主委員會的登記確認，檢查考核物業管理企業服務等級；監管房屋共用部位、共用設施的維修基金工作。
負責人：吳寧 王麗君 電話：65245557

（六）公房管理處

負責全市公有房屋的行政管理；組織實施市區各房管部門對公有房屋實施租賃、修繕、改造、改善、防汛防颱等工作；對全市修繕施工企業進行資質管理；負責市區直管公房的資產管理，包括直管房產的劃轉、出售、交換、購置等工作；負責市區廉租房建置、分配、管理工作的實施。對各縣級市、區的公房管理進行指導。
負責人：俞國祥 周雪瑾 電話：65224323

（七）住宅產業處

負責制訂房產市場建設的規劃和設計；負責對房產交易管理的監督檢查和協調工作關系；負責房產轉讓、抵押、商品房預售、外銷、房屋置換、房屋使用權轉讓以及對全市房屋租賃、中介等工作的管理和指導；協同有關部門對房產交易實施房產行政執法和監察。
負責人：陳登火 嚴敏 電話：65227224

（八）技術處（總師辦）

負責全市的住宅建設科學技術；制訂住宅建設標准、規范；負責系統內部的科技項目立項和成果評審；負責科技成果轉化，推廣新技術、新材料；負責房屋安全鑒定，督促檢查系統內的生產安全；負責白蟻防治的行政管理工作；負責房產科技情報網工作。
負責人：汪建民 電話：65219423

（九）住房制度改革辦公室

負責市區房改方案及政策的擬定和組織實施，審批公有住房出售、住房貨幣補貼，核准房改房上市交易等業務，檢查指導市區各系統單位和縣級市的房改方案實施工作；參與市區經濟適用住房建設年度計劃的擬訂、報批和組織實施工作；負責擬訂市區經濟適用住房供應政策並實施管理；檢查指導全市經濟適用住房的建設計劃、相應政策的執行落實情況。
負責人：徐郁文 彭涌湖 電話：65214096 65214452

（十）房政和落實私房政策處

負責房屋產權產籍等房產行政管理工作；負責落實私房政策工作；負責落實私房政策房源的資金籌集，做好騰退房住戶的安置和搬遷工作。
負責人：呂培礎 錢哲 電話：65233295

（十一）紀檢組、監察室（由市紀委派駐，合署辦公）

宣傳貫徹執行黨和國家有關廉政建設方面的方針、政策法規和黨紀、政紀；開展廉政教育、制定局系統的廉政措施和黨風廉政建設責任書。負責檢查駐在單位執行黨的路線、方針、政策和決議的情況，對局各直屬單位的黨組織和黨員實施黨章規定范圍內的監督檢查。負責駐在單位的黨風廉政建設工作，督促和正確處理違反黨紀、政紀的案件、受理舉報；負責對黨員幹部的申訴、檢舉、控告的調查核實和處理工作。負責黨員幹部的黨紀、政紀教育、檢查工作，對科級幹部進行考廉。指導局各直屬單位黨的紀律工作，對局各直屬單位重大建設項目及房地產管理業務活動中的執紀情況進行監察監督。
負責人：楊樹德 電話：65222217

（十二）機關黨委

宣傳貫徹執行黨和國家的路線、方針、政策和法律、法規； 負責安排局黨組中心組的學習計劃，定期組織中心組的理論學習；負責組織局系統黨員、幹部、職工認真學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和黨的路線、方針、政策。負責黨員的管理工作，督促黨員履行義務，保障黨員的權利不受侵犯；對黨員進行監督，嚴格黨的紀律，加強黨風廉政建設。負責黨員、幹部、職工的思想政治工作，推進機關和直屬單位社會主義精神文明建設；了解、反映群眾的意見，維護群眾的正當權益，幫助群眾解決實際困難。負責黨員發展工作，負責入黨積極分子的培養、教育和考察工作。負責所屬的局系統黨支部的管理工作。指導工會、共青團、婦委會等群眾組織，支持他們依照各自的章程獨立地開展工作。
負責人：錢毓靜 電話：65226124

下設5個直屬單位：

蘇州市房產交易登記管理中心
蘇州市房地產市場管理處（蘇州市房地產市場管理委員會辦公室）
蘇州市房屋安全鑒定管理處
蘇州市白蟻防治管理處
蘇州市房產管理局直屬房屋所