先息後本貸款3年期廈門

❶ 貸40萬，做3年期先息後本，利息一分五，與貸40萬，做3年期等額本息，利息8利5，那個劃算一些

第一種的利息更高，第二種劃算。

1、貸40萬，做3年期先息後本，利息一分五（年利率18%）

頭三年的利息=400000*1.5%*36=21.5萬

2、貸40萬，做3年期等額本息，利息8厘5（年利率10.2%）

三年利息總和6.6萬元

(1)先息後本貸款3年期廈門擴展閱讀：

利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。

利息的計算公式為：利息=本金×利息率×存款期限

根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。

應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。

應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。

❷ 先息後本的有沒有三年 先還利息到三年在本金一次性還清的呢

以前有，也比較少。隨著近兩年政府對房地產市場的調控，銀行對房屋貸款的預期不看好，所以基本沒有按月付息兩年或三年到期一次歸本的產品了，最長就是按月付息一年歸一次本金或者直接等額本息、等額本金。

❸ 用網捷貸貸款10萬，三年，每月還多少，先息後本

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❹ 做貸款，1年先息後本，3年循環，3年等額本息，怎麼解釋

1年先息後本：意思是一年內拿到的貸款每個月只用還利息不用還本金，本金需要在一年之後一次性還清。

3年循環：意思是按照上面的1年先息後本重復操作三年。

3年等額本息：貸款三年的利息和本金平分到每個月來進行還貸。

1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因為前期為歸還的本金多，後期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、後期要還的利息少。由於所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。
2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，後期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長期的還款壓力不變，但長期未還的本金產生的利息也更多。
3、先息後本，就是每期先還利息，最後再還所有本金。跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力最小，但最後一次的還款金額陡增，因此對金融機構來說風險最大。對還款人來說，要還的利息最多，一般這也只適用於做生意周轉資金，短期貸款比較好。
4、先本後息：就是每期先還本金，最後再還所有利息。一般不會借款人不會同意用這種方式。
5、綜上分析，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時優先選取等額本金。(4)先息後本貸款3年期廈門擴展閱讀：
哪個還款方式更劃算：
舉個例子：房子是第一次做抵押貸款，貸款成數貸款金額400萬元，期限1年，按月還貸，月利率0.9%。
網上大多數還貸計算公式都是按照年化利率來算。所以先求出年化利率：
即（1+0.9%）的十二次方再減1，得出年化利率為11.35%。
1、等額本金_
第一個月還款37.1萬元，此後還款額每月均遞減3152.78元，總支付利息24.59萬元。
2、等額本息_
每月還款金額相等，都是35.4萬元，總支付利息25萬元。
3、先息後本_
每個月所還金額相等，只有利息3.78萬元，但總支付利息得到45.4萬元。在最後一次還款時需要支付全部本金及最後一筆利息共403.78萬元。
可見，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，在一年期的時間上，二者利息相差不大，都在25萬左右。而先息後本的還款方式總利息超過45萬元，接近超過等額本金所還利息的一倍！如果我們把還貸期拉長到三年，先息後本將更不劃算。

❺ 貸款25萬，先息後本，三年期限，每個月要還多少利息

貸款25萬，先息後本，三年期限，年息7%，月供是17500，月利息是1458.3元。
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者（債權人）因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人（債務人）手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。
每一個企業在生產經營的過程中都要向銀行進行借款，借款利息如何記賬。
在新會計准則的要求下，在進行短期借款，以短期借款為例，來進行一下借款利息的記賬。
比如，一家企業向工商銀行進行借款，款額是100萬，時間是三個月，利率是9%，財務人員如何進行處理呢。具體步驟有幾個方面：
當取得借款時，可以計入銀行存款會計科目的借方，金額是100萬，同時，計入短期借款會計科目的貸方，金額是100萬。當產生利息可以進行計提利息，也可以不做計提的利息，到期的直接支付款項有兩個方面。一是如果不計提利息的話，在到期以後可以在直接支付時計入短期借款的借方，金額是100萬，計入財務費用會計科目的借方，金額是2.25萬，計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。二是如果要按月來進行計提利息時，在第一個月預提利息時可以計入財務費用會計科目的借方，金額是0.75萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的貸方，金額是0.75萬，以第一個月為例，連續幾個會計分錄都是一樣，當到期要進行歸還借款利息時，可以計入短期借款會計科目的借方，金額是100萬，計入應付利息或是預提費用會計科目的借方，金額是2.25萬，同時計入銀行存款會計科目的貸方，金額是102.25萬。

❻ 三年先息後本第一年貸款歸本銀行了多久才能再拿出來

先息後本的貸款歸本後銀行再次放款的時間取決於一年中貸款人還款的徵信情況，如果還款情況良好，沒有拖欠或者逾期，那麼一般歸本後銀行會在一周到兩周之內將貸款再次發放，如果之前還款情況不佳，那麼這個時間就可能會有所延長，具體的就要看銀行的處理了。

一、什麼是先息後本？
先息後本，從字面上來理解也很清楚，就是先還利息，最後歸還本金。
先息後本的還款方式常用於企業經營性抵押貸款，銀行較少數的信用貸也會有這種還款方式。
還款年限一年，比如貸款100萬，月息0.38%。
那麼前11個月，每月僅需支付利息3800元，不需要歸還本金，最後一期還款為3800+本金100萬元。
註：先息後本對資金的利用率相較於其它還款方式顯然更高，但是一般還款年限為一年，而不像等額本息那樣可做10年甚至20~30年，只適用於短期自己周轉，對於一些長期投資就不是合適了，要綜合考慮。

二、非常規先息後本
先息後本一般為一年期，一年到期則需歸還全部本金，但是有少部分銀行近幾年推出了一種最新的先息後本還款方式，每年固定歸本一定比例本金，利息逐年階梯式遞減。
例如貸款100萬，某銀行可做先息後本20年，每年不需要100%歸還本金，每一年僅需要歸還本金5%，相當於就是5萬，剛好20年，每年歸本一次100萬剛好。
第一年的前11個月僅需支付利息，最後一個月支付當月利息以及5%的本金就可。
那麼第二年，利息則會按照95萬計算，月利息也減少，同樣最後一個月歸還5%本金。
這種還款方式就解決了一年期先息後本每年要歸還全額本金的壓力，又可將資金利用率最大化。
計算公式：月利率=貸款本金*月利率（因為不用還本金，所以每期本金按照初始金額來算，第二期本金減去歸本本金）

❼ 先息後本貸款10萬貸3年年化4.5每月還多少

你的貸款是10萬元的期限，然後是三年的利率是4.5的話，每月還款額度應該在3800元左右，然後按照貸款合同繼續還款就可以了。

❽ 銀行先息後本貸款有三年歸本的嗎

一般先息後本的貸款是抵押類貸款，信用貸款一般都是等額本息或者等額本金。

❾ 銀行貸款先息後本3年周期,3年銀行還不上怎麼辦

銀行貸款還不起怎麼辦？
一是申請展期，也就是延長貸款期限，貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶；
二是借錢還款。

如果借款人還不起貸款，後果是比較嚴重的，主要表現在以下幾個方面：
1、銀行信貸員會對借款人進行催繳；
2、貸款將被罰息；
3、抵押物或被拍賣，如果有擔保人，那麼擔保人將承擔連帶責任；
4、個人信用記錄將留下「污點」，影響將來貸款、信用卡的申請。

所以，大家申請貸款時，一定要根據自己的收入情況，確定好貸款額度，以免還款壓力增大

❿ 貸款的先息後本三年，第一年我歸本了不用了，後面二年還要算利息嗎

這個看貸款當時的協議了，有的協議是要求，即使提前還款，本息還是這么多，有的則是，提前還款，之後的利息就不在計算了。