❶ 住房公積金貸款銀行查徵信不好有什麼辦法能辦
❷ 個人徵信有逾期還能用住房公積金貸款購房嗎
個人徵信記錄有逾期,對公積金貸款是由影響的。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》第二條貸款條件:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
(2)公積金貸款徵信有逾期怎麼辦擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
❸ 我用住房公積金貸款,個人徵信有逾期賬戶1次,能貸款嗎完還了幾天。
您好,只要沒有超過3月,徵信不是黑戶,及時還上之後應該沒事,具體辦理之前您可以咨詢一下當地的住房公積金管理中心客服人員。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
❹ 公積金貸款個人徵信有逾期怎麼辦
關鍵是辦理時沒人告訴我要先存1個月的還款,以為會從公積金里扣。也從未接到過逾期簡訊或電話,每個月一樣的逾期!!!
❺ 個人徵信有逾期還能申請公積金貸款嗎
現在商業貸款利率上浮,放款也很慢,有公積金的朋友都打算申請公積金貸款買房。可是一查徵信,有逾期!個人貸款的成功與否很大程度上跟自己的信用記錄有關,在有逾期的情況下怎麼去申請公積金貸款呢?
我們先來看看產生不良信用的主要原因:按揭貸款沒有按期還款;信用卡透支消費沒有按時還款;貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足;部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。
徵信有逾期如何申請公積金貸款?
多數地區規定,徵信有逾期的情況下,想要申請公積金貸款需要提高首付比例,具體規定如下:
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的,屬於購買首套房或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的,最低首付三成;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,最低首付四成。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的,屬於購買首套房或是屬於已有一套住房並已結清住房貸款余額的,最低首付三成;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,最低首付四成。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的,屬於購買首套房或已有一套住房並已結清相應的住房貸款余額的,最低首付五成;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的,最低首付六成。
提醒:借款人同時有多種逾期記錄的,以情況最嚴重的為認定標准。通過核實借款申請人銀行流水明細,確屬信用卡年費的逾期記錄,可不納入逾期期數計算。
對於那些逾期不是很嚴重的貸款申請人來說,還是可以申請公積金貸款的,雖然首付增加,但能申請到公積金貸款總是一件好事。
(以上回答發布於2018-01-23,當前相關購房政策請以實際為准)
全面及時的樓盤信息,點擊查看
❻ 個人徵信報告有逾期可以申請公積金貸款么
信用卡逾期對公積金貸款的影響:
如果知識偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時,貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的徵信報告,要知道,徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
❼ 個人徵信記錄有逾期,對公積金貸款有影響嗎
一般來說,公積金貸款是非常嚴格的,如果你個人徵信記錄有逾期,那麼對公積金貸款肯定有很大的影響,如果逾期次數不多,而且又隔了很久,估計能夠貸得出來,不然很難。
❽ 公積金貸款徵信有逾期怎麼辦
首先,公積金貸款需要你徵信良好,這樣才符合貸款條件,
其次,如果你徵信有逾期的情況,可以等徵信恢復之後再去申請貸款。