1. 在北京辦理公積金貸款
北京公積金貸款並沒有上面兩位說得那麼難辦下來。我5月份的時候剛辦完，前後經歷了也就20多天時間。
只要你滿足辦理公積金貸款的條件，並且在辦貸款之前打電話咨詢所在的公積金管理部，問清楚需要帶什麼材料，基本上15個工作日足夠了。
公積金貸款中會出現問題的地方可能有：
1、評估過程。公積金管理中心會指定專門的房地產評估機構對房屋進行全面的評估，中間會涉及到「五證」（《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》）、房產是否被抵押等問題。如果開發商那邊沒有及時提供相關材料可能會延誤一些時間。
2、資格審查。公積金管理中心會根據你的個人資料（年齡、工作單位、工作年限、學歷、職業資格、銀行信用記錄等）評估你的個人信用等級，這個會直接影響你是否能貸款以及貸款的額度。
3、銀行審核。擔保和評估都沒有問題的話，借款材料就會被送到銀行，由銀行來復核。
只要上面的這些都沒什麼問題就很快了。我當時辦的時候本來可以更快，就是因為開發商拖了幾天，沒有及時給評估中心交解除抵押的證明。不過總的來說，也算快的了，5月底辦的貸款，6月21日銀行就放款了。
2. 北京辦理公積金貸款手續是怎樣的
北京公積金貸款的條件
1、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
3、住房公積金貸款用途僅限於購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
5、如果是離退休同志申請公積金購房貸款，如果滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金賬戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。
貸款額度及年限限制
1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額/住房公積金繳存比例；
2、個人申請公積金貸款，最高可以申請到的貸款額度為80萬元；
3、公積金一般一套房佔70%，自己首付30%；二套房50%，自己首付50%，三套房則不給貸；
4、借款人的借款期限最長可以計算到貸款人70周歲，最長貸款期限不得超過30年。
北京公積金貸款申請流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理核心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保核心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保核心。
審批
擔保核心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保核心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理核心的資質認證，且與擔保核心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保核心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保核心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保核心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
3. 北京公積金貸款如何辦理
公積金額度貸款額度如何算？
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、 按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。
2、按繳存余額計算：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
公積金貸款如何辦？
「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
2、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
3、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
4、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
5、上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
4. 北京公積金可否找個公司代繳想用公積金貸款買房。
不能單獨繳納住房公積金，必須與社保在同一地點。
5. 北京哪家公司辦理公積金貸款會比較好的啊
直接找公積金中心
6. 誰在網上辦理過 北京公積金貸款，請分享一下具體的歷程
這個問題是這樣的，各地的公積金貸款辦理方法是一樣的，在網上選定貸款銀行，先向銀行申請，填寫申請表，提交貸款資料，銀行審查時並將申請報送到公積金中心，等待審批，審批完成後簽訂貸款合同，辦理房產抵押，發放貸款。