⑴ 貸款發放的第二天利率下降了怎麼辦
唉！只怪沒有那個福氣！享受不到降息的待遇！
⑵ 銀行貸款利率下降了，我該怎麼辦
你可以換一家銀行進行轉按揭，當然這要你自己先和願意接受你轉的銀行談好。不過目前的行情下銀行一般不太接受轉按揭的客戶，除非你能對他們產生貢獻，加上你有多次還貸逾期記錄，這是銀行很不喜歡的，因為你貸款逾期還款了，對銀行是有很不好的影響的
⑶ 剛申請商業貸款,就遇到商業貸款利率下降了
貸款利率按照審批後的利率計算利息；貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
⑷ 按揭已經辦下來了 央行降低了基準利率 請問我的貸款每月會少嗎
1. 應該是按照2011年按最新的利率下浮30%計算，您可以看您貸款的合同上面是固定利息還是浮動利息，一般是浮動的。銀行三十年讓你利息不變的可能性你覺得有多大
2.增加的不到140，
等額本息還款法
計算公式
每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款總期數]÷[（1+月利率）×還款總期數-1]
3.給銀行利息最少的方法就是提前還貸了，決定利息的是時間和金額。等額本金的方法總的下來利息要少一點，每期還款是減少的，但前期負擔較重，每個月還得不一樣，比較麻煩。
4.您可以看看這條來自騰訊的消息http://news.qq.com/a/20120608/000225.htm?pgv_ref=aio2012&ptlang=2052
⑸ 央行貸款基準利率下降與以前貸款有關系嗎
是的，如果基準利率下降，還款也會下降。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律為每年一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
⑹ 房貸已經走完申請流程,就差放款了,這是利率降了,貸款利率還是按之前的算嗎
如果你簽的合同約定採用LPR方式的話，就是動態的，看貸款市場報價利率，每年或每5年改變一次。
如果你沒有採用LPR方式的話，你利率多少就是固定的了。
⑺ 房貸已審核通過，但貸款還未放下來。現房貸收緊，放款前，銀行還會調整我的利率嗎謝謝！
你貸款合同簽訂了嗎？如果沒簽訂那麼說不準，你貸款審批通過的話可以問客戶經理要一份審批意見，到時候萬一他給你上浮利率，可以以茲證明