㈠ 西安二手房公積金貸款,手續費稅費怎麼收,要交多少
費用包括：評估費1500擔保費：貸款額的3‰抵押登記費：大概是80多具體看各區縣建委還有一項如果自己去辦理就這么多找**的話800-1500**費1.二手房貸款（可高評高貸，外地人資質不好、合理避稅)2.抵押款，只要房是真的人是真的就可以操作，可辦理逾期。（未滿五年經適房也可以做）3.房產質押、分期、無本、經適房、央產房當天放款(適用於著急用錢的)4.質押翡翠、玉器、點位低、全市成數5.提取住房公積金，先辦理，後付費，敬請放心
㈡ 西安二手房公積金貸款，手續費稅費怎麼收，要交多少
住房公積金貸款對象及條件
凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個人連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件:
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金;
(四)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告;
(五)購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款;
(六)同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保;
(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息;
(八)法律、法規和規章規定的其他條件。
申請借款應提供的資料
個人申請住房公積金貸款時，可向公積金中心委託 銀行代理員咨詢並填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料:
∷個人資料∷
1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其它有效證件)及復印件;
2、借款人婚姻證明或聲明及復印件;
3、購房繳款憑證及復印件;
4、借款人及配偶收入證明或聲明;
5、合法的購房合同原件;
6、借款人住房公積金繳存證明。
∷房屋建審資料∷
1、商品房預(銷)售許可證或房改批復;2、建設工程規劃許可證;3、建設工程施工許可證;
4、建設用地規劃許可證;5、國有土地使用證;6、建設工程總平面圖。
貸款額度、期限
普通商品住房、經濟適用住房:套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%;套型建築面積90平方米以下(含)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%。
集資建造住房(房改房):套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%;套型建築面積90平方米以下(含)的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%。
㈢ 想在西安買套二手房房，可以用公積金貸款嗎
申請辦理個人住房公積金貸款借款人在申請公積金貸款時,首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》,由所在單位蓋章後,連同下列證明材料交貸款銀行:
1、借款人夫妻雙方身俯叮碘顧鄢該碉雙冬晶份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);
2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;
3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據;自建住房的應提供批准建房的文件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料:
1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;
2、所購房屋評估報告書; 3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;
4、購房合同。
公積金貸款和商業貸款是現在購房者用的比較多的貸款方式。據了解，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
公積金貸款和商業貸款是現在購房者用的比較多的貸款方式。據了解，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。繳納了不同金額的住房公積金即可享受不同額度的的公積金貸款。
當然，不同城市的住房公積金貸款額度上限也不盡相同，大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。
住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)。
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不能高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
由於公積金貸款在利率上占據很大的優勢，購房者都希望能使用此項貸款買房，雖然目前各公積金中心都開展了住房公積金貸款業務，但不是誰都能申請。比如在以下情況下，購房者就不具備公積金貸款申請資格：
1.名下有處於償還狀態中的公積金貸款；
2.公積金繳存期限不滿足公積金貸款要求（大多數公積金中心要求借款人連續繳存公積金滿六個月以上，個別城市要求繳存期限滿一年以上）；
3.公積金繳存賬戶處於封存、待轉/兌狀態；
4.繳存比例不達標（按照最新公積金繳存比例規定，繳存比例范圍在5%—12%之間）；
5.公積金繳存不連續，且欠繳三個月以上；
6.公積金繳存基數低於最低工資標准；
7.個人信用有不良記錄；
8.所購房屋房齡超過二十年；
9.所購房屋為借款人名下第三套及以上住房；
10.貸款資料不實或不完整；
11.惡意騙貸；
12.公積金中心不予認定的其他貸款情況。
㈣ 如果西安買二手房，有產權的，能用公積金貸款嗎
西安招行有開展二手房省級公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
㈤ 西安二手房公積金貸款需要評估嗎
二手房辦理住房公積金貸款需要評估。 二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專門用於購買二手房的房屋抵押
㈥ 購買西安市的二手房可以用住房公積金貸款嗎
你好：
如果你在西安有交金，是可以的。或者你是西安當地人在其他城市有交金也是可以的。