怎麼提前還貸款

『壹』 怎樣提前還房貸

第一招：想一年後還貸，宜選等本還貸

對於還尚未開始給自己所購住房供款的購房家庭來說，如果自己考慮在一年之後就提前償還房貸，就應該考慮選擇等額本金還款法進行貸款的償還。目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高於等額本金還款法。為此，如果購房家庭有一年後就提前償還房貸的想法，最好在銀行貸款時就選擇等額本金還款法，這樣對購房家庭來說，選擇此種還貸法就會比等額本息還款法減少相當一部分的利息支出。

第二招：提前償還房貸，最好選擇初期

對購房家庭來說，提前償還房貸最好在初期剛購房貸款時就提出來，這樣比較合算。對購房家庭如果自己的房貸已經超過五年或者10年，甚至更長時間，自己已經支付了大量的貸款利息，假如這時提前還貸對購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。在通常情況下，購房家庭向銀行貸住房貸款一般15年就是一個合理的貸款期限。例如，購房家庭李先生家需要貸10萬元住房貸款20年，假如他們家在購房初期每月只要多還貸100多元，就會提前五年還清房貸，如此一來，對他們家來說就會相對減少一萬元左右的利息支出。

第三招：提供良好記錄，爭取利率優惠

如果購房家庭想提前還房貸，對所剩餘的購房貸款，在利率等方面就會存在一些這樣那樣的不確定因素。為此，購房家庭最好在向銀行提出想提前償還銀行房貸以前，就應盡可能的向銀行提供自己以往在銀行還貸的良好還貸記錄、自己的信用度證明以及自己近幾年的收入水平證明等，以盡自己最大的努力取得銀行方面的利率優惠，以爭取銀行提前償還房貸的最低利率下限。

『貳』 提前還貸款怎麼還才好

有多少還款多少

『叄』 突然有錢了，想要提前還房貸應該怎麼還

借款人想提前還房貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還房貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。

借款人如果要提前還房貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

房貸

『肆』 怎麼提前還貸款

您好，一般貸款平台都是可以自行操作提前還款的，需要您看清提前還款的利息等，具體不明白可以咨詢官方客服。

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『伍』 怎麼提前還貸款啊

銀行貸款可以提前還一部分本金。大多數的貸款者，都會有提前還貸的想法和打算，因為貸款年限與利息是呈正比的，也就是說年限越長，那麼還款壓力就會越大，還款總額將會增加。雖然在簽訂合同時，預定的還款期限是十年或者二十年，甚至三十年，但是一大部分的人不想拖到最後的期限，特別是在加息的時期，更是想要提前還款。隨著加息的步伐越來越緊，提前還一部分房貸是正確的決定。 具體流程如下：首先，你要向辦理貸款的銀行咨詢一下，看看是否能把貸款的年限給縮短，看看是否有加扣的費用或者罰金，如果你已經還款五年或者五年以上，說明大部分的利息已經還完，那麼就沒有必要再提前還貸。因為前期每月交納的固定金額中，有百分之80為利息。其次，如果你沒有超過五年，或者本人確實想要提前還貸，可以到銀行把單據給列印出來，了解你還掉的本金有多少錢。比如你還掉兩萬元的本金，那麼你可以提前還款五萬元，也就是說用13.7減掉五萬和兩萬後，得到的結果是6.7萬。這是因為從下個月開始，銀行可能執行新利率，那麼你就要按照新的利率去計算。 最後，一般情況下，提前還貸一部分是不需要交納違約金的，只要貸款期限超過一年就不用交納，這也是國家明確規定的條例。

『陸』 我想提前還房貸，需要怎麼辦理

提前還房貸需要准備好以下材料：
一、身份證、戶口本、已婚的提供結婚證(查看原件收取復印件)
二、貸款合同
三、貸款還款卡
四、銀行結清證明和提前還款明細(在結清貸款後銀行會通知你拿結清證明)；
五、房屋注銷抵押登記申請表(銀行蓋章的，寫了你的名字及撤銷事由)
六、申請人身份證(核對原件收取復印件)
七、房屋他項權證
八、房屋兩證(房屋所有權證和國有土地使用證)
提前還房貸具體辦理流程：
1、拿個人資料、貸款合同及貸款還款卡去貸款銀行找客服經理申請提前還款，信貸員會讓你填申請提前還款的表格並通過電腦核算截止到還款日期為止還剩餘多少本金需要一次性償還。(根據貸款合同可以核算提前還款是否需要支付違約金)
2、申請完畢後將提前還款的金額存入還款卡供銀行審批通過後劃扣
3、劃扣成功後去貸款銀行領取結清證明、房屋注銷抵押登記申請表病將銀行劃扣本金的明細列印出來
4、資料准備齊全後去相關部門辦理解除抵押手續
提前還貸需要提前一個月向貸款銀行預約。要提前還房貸的各位客戶，首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取)，如若合同上註明要收違約金，則要看清楚到底要收多少，並准備好這筆違約金；其次，客戶向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料；按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單；然後，借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續；最後，客戶提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項。

『柒』 按揭貸款提前還款如何辦理

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

『捌』 怎麼提前還貸款

您好，若是在如期分期app上申請的貸款，可在【我的】→【我的借款】裡面進行提前還款或者提前結清操作，也可以直接點擊首頁上的【立即還款】進行提前還款或提前結清操作。若是有不明白的地方，請聯系電話客服詢問。