1. 二手房貸款擔保保證金
您好，我是農業銀行的員工，首先我覺得，您的貸款應該是含公積金的貸款吧？
如果您提前還清，您應該先咨詢一下擔保公司，不應該妄加揣測，我這里經常有提前結清貸款的客戶，他們多說是可以退全擔保金的。而作為我們銀行會出示給您「提前還款結清回單」和銀行統一格式的「貸款借清單」，撤擔保的話還應該需要什麼東西，我覺得您還是問一下擔保公司，把東西准備齊了再去找它，省得您白跑一趟。
2. 辦理二手房房貸時中介收取貸款擔保金是否合理
1、申請二手房貸款時，一些買家會找擔保公司辦理此項業務，因為這樣可以防範交易風險。
2、一般來說，在二手房交易時，賣方先要將房屋過戶到
買方名下，買方再攜帶產權證、土地證，到房產登記部門辦理銀行貸款抵押登記手續，然後銀行才會放款。在這個過程中，如果銀行遲遲未放款或是買方的銀行貸款
未通過審批，賣方就有可能不能順利拿到剩餘房款。但是，如果有正規擔保公司提供擔保，這些風險就會由擔保公司承擔，這就大大降低了二手房交易的風險。
3、據了解，目前二手房貸款擔保費沒有統一的標准，是由擔保公司自行制定的，具體費用在協議上可見。這也就是說，客戶選擇的擔保公司不同，其具體的擔保費用也不同。
4、需要提醒大家一點的是，辦理二手房貸款時一定要找有資質的擔保公司擔保。
3. 二手房貸款保證金應該怎麼計算
二手房貸款保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行留存於對方或提存於第三人的金錢，現指擔保服務費。發放貸款前金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收保證金，數額在5%至20%。
【法律依據】
《貸款通則》第十條
除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
4. 我買的二手房，中介說要交1萬的貸款保證金，這個合法嗎他們該收嗎
貸款保證金,這個還真沒有聽說過，你先整明白這錢是做什麼的，退不退，為什麼要交。
5. 在中介買二手房，中介索要一萬五的貸款保證金，我是不是可以不給她這筆錢。
不用給，怕你貸款找別人，和銀行合作都有反費的
6. 興業銀行二手房辦理貸款需要5000貸款保證金
不合法，頭一次聽說辦理房貸還要保證金的，你們有簽約什麼協議嗎，如果有，可以去相關部門投訴，要求退換。還完房貸再返回保證金，那都是二三十年之後的事情了，5000塊錢也貶值成500了吧。
在辦理貸款的時候，你就沒有弄清，如果要錢，換一家銀行做貸款就好了。
7. 我購買了二手房，辦理了貸款。在辦理貸款時房屋中介公司的人說貸款時我需要像銀行繳納1萬元的保證金（郵
去找房地產協會，專門管中介的
8. 二手房按揭貸款保證金是要交的嗎
若通過招行辦理房貸，不會讓您交保證金。
9. 從中介買二手房貸款保證金
沒有貸款保證金的說法，這應該是中介公司的一種收費手段。據我所知評估費也沒有那麼高，北京商貸的評估費是600，公積金貸款時1000。中介所說的貸款保證金應該是指幫您貸款辦理手續的一系列服務收費，應該不會退還。