⑴ 現在天津各銀行個人首套住房按揭貸款利率最低能打幾折呀
這兩個銀行肯定不行，
個人建議 招行 浦發 如果你的徵信好 會有收獲的
我最近辦過 如果還是沒辦法你就聯系我。
⑵ 我辦理了天津銀行住房按揭貸款
現在央行收縮銀根，你的情況可能是放款排隊，但是你為什麼面簽三次？我覺得奇怪，我也是辦貸款的，你的情況告訴我，你的貸款有點小問題，你的資料肯定有瑕疵。你找什麼人幫你做貸款很重要，最好找擔保公司，他們什麼都會幫你搞定。
⑶ 天津銀行房屋抵押貸款 120 萬 15 年 ，每月怎樣還款
天津銀行房屋抵押貸款
120
萬
15
年
，天津銀行的適用利率一般是上浮20-25%，不知道你有沒有走擔保，走擔保的話就是這個利率，一般的月還額度是10200元左右，如果沒有走擔保會多一點，也就是10440元左右～
⑷ 天津銀行房屋抵押貸款需要什麼條件
注意事項：
a.什麼樣的房產可以辦理抵押消費貸款？
只有商品房，或者商鋪寫字樓可以辦理貸款。提醒借款人，抵押貸款中的房產仍可以繼續居住或出租，對您毫無影響。
b.抵押消費貸款年限與成數需要注意。
抵押消費貸款的最長貸款期限為30年，申請的最高貸款額為房屋總價的70%。除了房屋的具體情況外，借款人的資質好壞也會對申請貸款年限產生影響。
c.抵押消費貸款對房齡有嚴格限制。
並不是所有的房產都能作抵押，一般為房齡小於15年。同時，銀行對於申請人的年齡也有限制，一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲，所以借款人在打算抵押消費貸款時要咨詢好相關事宜。
d.哪些用途可以辦理抵押消費貸款
雖然是一種很好的融資手段，但並不是所有用途都可以辦理抵押消費貸款，銀行目前認可的用途主要是購車、裝修等。銀行對抵押消費貸款審核比較嚴格，需要借款人提供相關的用途證明，裝修需提供裝修合同，這些是可以改的
⑸ 天津銀行房屋抵押貸款申請到放款一般需要多少天
若是在我行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
⑹ 我在天津銀行已經申請了房屋抵押貸款，請問從申請到
申請到放款一般20天，解決貸款問題，正規銀行。
⑺ 怎麼辦天津銀行貸款辦理流程其實很簡單罷了
您好，只要您有穩定的工作收入，且徵信沒有問題，就可申請銀行無抵押貸款業務。 辦理銀行貸款需要准備資料： 1.有效身份證件； 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3.婚姻狀況證明； 4.銀行流水； 5.收入證明或個人資產狀況證明；
⑻ 今天天津首套房利率8.5折了，我想知道截止點是什麼時候我在天津銀行辦的首套房貸款業務，現在已過完戶，
目前我了解的天津中國銀行和招商銀行85折比較好申請，農行要求VIP，其他走基準。哥們你走的哪家銀行啊？
⑼ 新手貸款買房 這六件事千萬不要做
新手貸款買房，會有許多疑問，例如貸款利率是多少，買房要付多少首付，貸款需要什麼資料，貸款有無年限要求等，下面小編會給大家答疑解惑。
基礎知識點一：房貸首付是多少？
根據去年2月份發布了新政，非限購城市首次購房貸款首付最低2成，隨著多個城市重啟限購限貸政策，實行首付最低2成的城市、銀行數量驟減，首套房首付最高為北京、上海的3.5成，而此前全國首付最高也才3成。
二套房首付最低是3成，最高的為蘇州（市區，含吳江區、崑山市、太倉市）、南京（主城區，不含六合區、溧水區、高淳區），達到了8成。並且銀行會根據市場情況浮動首付比例，這種情況在2017年將持續下去。
基礎知識點二：房貸利率是多少？
目前房貸基準利率為4.90%，各家銀行對首套房利率優惠力度不同，去年上半年信貸政策整體相對寬松，曾出現過7折的優惠。隨著多城市恢復限購限貸政策，房貸利率優惠趨勢收緊，銀行或降低優惠折扣，或提高獲得優惠利率的門檻。
數據顯示，截至2016年12月20日，房貸利率最低為天津地區天津銀行的8折，但是要求必須是符合銀行評分的優質客戶，普通購房人想獲得優惠並不容易。
2017年房貸利率的整體趨勢將是收緊的，比如在2016年年底時，就有消息稱從2017年1月1日起，北京實行房貸利率最低9折，最後北京果真實行了該政策。
實際上北京是繼深圳、上海之後第三個對首套房優惠利率做出統一標準的城市。所以可以預測，2017年將會有更多城市推出類似的政策，很多城市9折以下的首套房利率優惠很可能將會消失。
基礎知識點三：還款方式有哪些？
從目前來看，等額本息與等額本金是最為常見的還款方式。
先說等額本息。
等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
等額本息還款比較適合收入相對穩定的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩定的人群。
再說等額本金。
等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
等額本金適合收入高還款能力較強並有提前還款打算的人。
總之，2017年將是一個調控之年，准備買房的朋友要注意了解最新的樓市政策，根據自身經濟狀況理性購房，畢竟買房事大，別影響正常生活。
貸款買房雖然劃算，但是也有很多事情是千萬不能做的，否則有可能貸款批不下來，或者批下來的額度也不高，所以一定要千萬小心。
具體都有哪些特別要注意的禁忌呢？
禁忌一：申請貸款前不要動用公積金
有的借款人想在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零。按照有些城市的規定，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
禁忌二：借款最初一年內不要提前還款
因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
禁忌三：貸款後出租住房不要忘記告知義務
當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
禁忌四：還不上的時候不要忘記聯系銀行
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
禁忌五：貸款還清後不要忘記撤銷抵押
當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
禁忌六：不要遺失借款合同和借據
申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
（以上回答發布於2017-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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