12城市租賃房價格表

⑴ 上海公租房價格表

上海公租房的相關信息如下：

1、關於上海公租房的信息可以查閱上海發布和上海本地寶發布的相關信息。

2、2021年7月市籌公共租賃住房房源信息，包括徐匯區馨寧公寓、徐匯區馨逸公寓、閔行區馨古美佳苑、浦東新區耀華濱江公寓等。可供房源總套數475套，戶型一房至三房，面積30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。有意向的市民或單位可聯系本市公共租賃住房運營機構。

3、面向社會供應的市籌公共租賃住房房源信息表如下：（數據截止到2021年6月底）

房源相關補充：

1、根據相關公租房運營機構制定的供應方案，目前馨寧公寓、馨越公寓、新江灣尚景園、上海晶城晶華坊、地產南站收購公租房(梅苑一居、金塘小區、東盪小區)可由單位或家庭(個人)承租。

2、馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地產南站收購公租房(凌雲新村)、耀華濱江公寓(一期)、耀華濱江公寓(二期)僅限單位集體租賃，對參與和服務本市科創中心、自貿試驗區建設的全市各級機關、中央在滬企事業單位、市屬重點企事業單位等予以重點支持。

3、本市市籌公租房中的三居室房源，供應4人以上(含4人)家庭，也可以拆套安排使用。

以上內容參考：2021上海市籌公租房房源最新消息

⑵ 國家規定租金標准

房租改革應以住房租金的構成因素為基礎。它是確定住房租金的依據，不同的構成因素，形成不同的租金標准。租金標准有：

(1)商品房租。即住房的理論價格，它是體現住房的商品價值的租金，由折舊費、維修費，管理費、稅金、投資利息、保險費。地租、利潤等八項因素構成。這種租金標准不僅能實現住房的擴大再生產，而且能使經營者獲得一定利潤而提高住房經營的活力。

(2)市場租金。是在商品租金的基礎上，反映住房供求關系而出現的一種租金。這個租金圍繞著商品租金上下波動，從而調節住房供求關系。當市場上住房緊缺時，它的價格可以高於它的價值，從而起到限制消費，促進生產的作用；當市場上住房過剩，它的價格可以低於它的價值，從而達到刺激消費，限制生產的目的。因此，市場租金主要是在一定時期內，起調節生產和消費的作用，從而達到供需的相對平衡。

(3)成本租金。體現住房價值的最低經濟界限，它由折舊費，維修費，管理費、投資利息、稅金等五項因素構成。成本租金只能實現住房的簡單再生產。

(4)決策租金。是國家根據當時的政治、經濟的需要，職工的承受能力或其他因素而決定實際執行的租金。決策租金根據政策的變化而變化，可高可低。目前的低房租可以說是國家福利政策下的決策租金。又如煙台市在住房改革中測算出的(1987年)成本月租金每平方米為1.53元。市政府考慮到財政、企業、個人的承受能力；確定月租金1.17元，為成本租金的83.7%。目前試點城市實施的准成乍租金，實際上也是決策租金的一種。
各類住房租金標准與人們對住房的需求千子接關系，租金標准越高，人們對住房的需求越低，租金的標准越低，人們對住房的需求越高。我們要正確運用租金標准這個經濟杠桿爭調節人們對住房的需求。

⑶ 公租房每平方米價格多少錢

1、公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標准不同。
2、公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。
3、公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。
4、國家發改委、財政部、住建部要求，進一步完善公共租賃住房租金定價機制。各地可根據保障對象支付能力的變化，動態調整租金減免或補貼額度，直至按照市場價格收取租金。
5、各地公租房租金遠低於市場價，但政策各不相同。廣州的公租房租金實行「租補分離」的模式，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。政府根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標准為市場租金的50%至80%。廣州市發布2015年第一批公租房租金標准。其中，白雲區龍歸花園公租房租金最低，每月租金僅12元/平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元/平方米。
以龍歸花園為例，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龍歸花園的一房36平米戶型，由於租金減免八成，最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之間，按照規定租金減免五成，即使租住面積最大的60多平方米的三房一廳戶型，每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭則按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住一房戶型公租房。

⑷ 國家規定廉租房收費標準是多少

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。
廉租房補貼及發放規定，各地市有所差異，建議直接咨詢當地民政部門。
應答時間：2020-12-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑸ 一個城市的出租房價格怎麼統一定的國家規定嗎

出租房價格，國家沒有規定！只和市場接受度有關！其它因素應該沒有影響！

⑹ 公共租賃住房租金 是多少

公租房價格規定如下：
1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。
2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

⑺ 公租房一個月租金大約多少錢

各地有各地的關於公租房的政策，一般租金在十元一平米。

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高於廉租房而又低於商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

3、租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們了解到，承租人在租賃公租房滿5年後可以購買公租房。2018年公租房一個月多少錢？租金標準是多少。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。

拓展資料：

公共租賃房：

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。

截至2018年6月底，北京市已啟動公租房分配（含市場租房補貼）1.26萬套（戶），其中實物房源約1萬套，新增市場租房補貼發放2600戶。完成全年政府實事任務分配公租房1.5萬套（戶）的84%。