中國鐵路銀行貸款

1. 中國建設銀行沈陽市鐵路支行貸款部電話多少

024-22821914

2. 我是一名鐵路職工，想了解一下關於鐵路職工房屋貸款的相關政策，謝謝！

僅以北京市鐵路系統為例---

北京鐵路局
關於下發《北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》的通知

京鐵房金函[2004]301號

各住房公積金繳存單位：

為了解決在京地區職工的購房貸款問題，規范貸款管理，按照北京住房公積金管理中心有關個人住房委託貸款的政策規定，結合分中心的實際，特製定《北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》並予以公布。望各單位住房公積金管理人員作好新《辦法》的宣傳工作。
此《辦法》自5月1日起正式施行。（其他地區個人住房委託貸款辦法另定。）

附：《北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心個人住房擔保委託貸款管理辦法》

北京鐵路局
二○○四年四月二十二日

附件：

北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心
個人住房擔保委託貸款管理辦法
（2004年5月1日）

第一章 總 則

第一條 北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心（以下簡稱分中心）依據國務院頒布的《住房公積金管理條例》和北京住房公積金管理中心有關個人住房擔保委託貸款政策及《北京鐵路局個人住房委託貸款管理辦法》的各項規定，特製定北京地區個人住房擔保委託貸款管理辦法。

第二條 個人住房擔保委託貸款系分中心委託銀行運用住房公積金，向購買房改房、集資合作建房、經濟適用房、商品房的職工，發放的政策性個人住房貸款。

第三條 個人住房擔保委託貸款的擔保方式分為：房產抵押、權利憑證質押、保證、抵押加階段性保證等。貸款人發放個人住房貸款時，借款人根據貸款的不同額度、所購房屋的性質選擇不同的擔保方式。為防範貸款的風險，對於貸款額在十萬元以上或用於購買經濟適用房、商品房的，必須由北京市住房貸款擔保中心（以下簡稱擔保中心）提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處置其抵押物、質押物或由擔保保證人承擔償還本息的連帶責任。

第二章 貸款對象與條件

第四條 貸款對象：本辦法適應於在分中心繳存住房公積金的在職職工。

第五條 貸款條件：
1．借款人必須是購房人本人及配偶；
2．借款人有本市城鎮常住戶口或長期居住證明、聘任書；
3．有穩定的經濟收入，良好的信用並具有償還貸款本息的能力；
4．本人及其所在單位連續一年以上，按期足額繳存住房公積金；
5．具有購買住房的合同或售房單位的售房證明；
6．已擁有相當於購買住房全部價款20％以上的款項，並以此作為購買住房的首期付款；
7．符合分中心、貸款人規定的其他條件。

第三章 貸款利率、額度、期限

第六條 貸款利率為中國人民銀行制定的住房公積金政策性貸款利率。
貸款利率隨國家住房公積金貸款利率變動。貸款期限為一年的，貸款利率變動時，原利率不變；貸款期限為一年以上的，貸款利率變動時，利率調整時間為下一年一月一日。

第七條 貸款最高額度為40萬元，同時不超過房屋總價款的80％。貸款額依據借款人的經濟收入確定。

第八條 住房公積金貸款的期限最長為30年，同時貸款期限不超過借款人法定退休年齡。
第九條 借款人只有還清第一次貸款後才能進行第二次住房公積金貸款。
第十條 住房公積金貸款的計息方式：按月結息。

第四章 貸款的辦理

第十一條 借款人應在分中心提出貸款申請，並填寫《借款申請表》。

第十二條 分中心根據此《辦法》規定對借款人的資格進行審核。在確認符合貸款條件的情況下，向借款人發放相關資料，並告知其貸款的擔保方式、辦理貸款的程序及應繳納的費用。

第十三條 分中心負責對借款人填寫的相關資料進行初審，並根據借款人的資信狀況、經濟收入、購房金額、法定年齡等因素確定貸款額度，貸款期限。

第十四條 經擔保中心擔保的借款人要攜帶分中心開具的《個人住房貸款擔保申請審核通知單》到擔保中心辦理擔保手續。借款人應按北京市物價局規定的收費標准交納擔保費。擔保中心應對借款人購房行為的合法性、可靠性進行審核。借款人在擔保中心指導下填寫相關資料。

第十五條 採取房產抵押加階段性保證、房產抵押、連帶責任保證和質押擔保方式的借款人，在分中心初審同意後，由分中心通知受託銀行，進行復審並辦理相關手續。受託銀行應對借款人的貸款額度、貸款期限、還款方式等進行審核。借款人在受託銀行指導下填寫相關資料，並交付保險費等相關費用。

第十六條 經北京市住房貸款擔保中心擔保的借款人，在辦理相關手續後，由分中心通知受託銀行對借款人填寫的資料進行復核。

第十七條 經分中心受託銀行和擔保中心審核同意後，由分中心通知受託銀行放款。

第十八條 為方便借款人辦理貸款，分中心可根據借款人的要求到分中心指定的委託代辦機構辦理貸款手續。

第五章 貸款抵押和保證

第十九條 借款人以所購自住房作為貸款抵押的，必須將住房價值全額用於貸款抵押，且抵押人應與抵押權人簽訂書面合同。

第二十條 抵押期內借款人對設定抵押的財產必須妥善保管，負有維護、保養，保證完好無損的責任。並隨時接受貸款人的監督檢查。在抵押期屆滿之前，借款人不得擅自處置。

第二十一條 抵押期內抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物再次抵押、轉讓、變賣或饋贈。

第二十二條 抵押合同自抵押登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以房產作抵押的，解除抵押權應在原登記部門辦理抵押注銷登記手續。

第二十三條 保證人與債權人應當以書面的形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

第六章 房屋保險

第二十四條 借款人以房產作抵押的，需在借款合同簽訂前到受託銀行指定的保險機構辦理房屋保險等手續。抵押期內，保險單由受託銀行保管。

第二十五條 抵押期內借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如因借款人過失造成的財產毀損，由借款人全部負責。

第七章 貸款的償還

第二十六條 貸款本息由借款人以等額均還方式按月償還。等額均還是指在貸款期限內每月以相等的金額，償還貸款本金和利息。貸款期為一年的，也可採用到期一次還本付息的方式。

第二十七條 借款人可提前全部償還貸款本息。受託銀行應按提前的貸款期限一次結清本金和利息。
借款人也可提前償還部分借款，但應與受託銀行做出書面約定。重新約定的還款期限不得長於原貸款期限，且利率不作調整。

第二十八條 借款人在還貸期間出現下列情形之一時，貸款人有權要求借款人提前償還全部借款：
1．借款人三個月不履行還款義務；
2．借款人提供的證明、資料等文件有虛假情況；
3．借款人在還款期限內，去世或被依法宣告死亡、失蹤後無繼承人或受遺贈人拒絕履行貸款合同規定條款；
4．抵押人拒不恢復抵押物價值；
5．出質人擅自處分質物；
6．保證人的重要資產發生變化或喪失擔保能力。

第二十九條 借款人須按合同規定的還款方式與期限歸還貸款本息。借款人逾期六個月未按合同規定償還本息的，受託銀行在確認借款人不履行還款責任的情況下，即可通知分中心和擔保中心。分中心、受託銀行和擔保中心將根據不同的擔保方式處置抵押物、質物，或由保證人償還貸款本息。
1．由分中心、受託銀行共同協商採取轉讓或拍賣方式處置抵押物。所得價款應按下列順序分配：
（1）支付抵押物拍賣費和處理抵押物的費用；
（2）扣除與抵押物相關的稅款；
（3）償還抵押人所欠的貸款的本息及違約金；
（4）其餘部分退還抵押人，如有不足則向借款人追索，直至向人民法院提起訴訟。
2．經北京市住房貸款擔保中心擔保的借款人在確認不履行還款責任的情況下，由擔保中心履行連帶擔保責任。

第三十條 借款人自放貸之日起，兩年以後方可使用本人繳存的住房公積金償還貸款本息。

第三十一條 貸款逾期的催繳由分中心、受託銀行、擔保中心按協議規定辦理。

第八章 其 它

第三十二條 分中心、受託銀行及擔保中心無正當理由不得拒絕辦理貸款手續。

第三十三條 受託銀行應按分中心的要求，負責辦理有關貸款手續；並協助分中心做好貸款本息的回收；及時將回收的貸款本息劃入分中心的存款賬戶；定期向分中心提供借款人的正常還貸、逾期、提前還貸情況。

第三十四條 擔保中心按責任范圍定期向分中心提供逾期催繳情況的相關資料。

第三十五條 借款合同各方發生糾紛時，首先由當事人各方協商解決。協商無效時，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

合同一方要求解除或變更合同內容及附件，須以書面形式通知相關各方，並就有關內容達成協議。各方未達成協議時，原合同及附件繼續有效。

第三十六條 分中心須同受託銀行、擔保中心簽訂委託貸款委託合同和擔保協議，以明確各方的權利和義務本辦法自公布之日起實行。

本辦法解釋權在北京住房公積金管理中心北京鐵路分中心。

3. 中國銀行可以拒絕鐵路公積金貸款

你好，請問你這邊怎麼處理的？我現在情況跟您類似，開發商沒跟建行合作。

4. 鐵路公積金貸款到中國建設銀行辦的是什麼卡 是信用卡還是銀行卡 如何辦理

所有貸款還款帳號均是普遍儲蓄賬戶，所以肯定是借記卡，也就是你所謂的銀行卡。

5. 鐵路公積金貸款流程

滿足公積金貸款條件公積金賬戶建立12個月以上，貸款前連續6個月繳納住房公積金，然後攜帶資料向住房公積金中心提出申請。

公積金住房貸款：
公積金個人住房貸款業務是指銀行接受各地公積金管理中心委託，利用委託人提供的住房資金，根據委託協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。
基本規定
1.辦理條件：
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
（1）按時足額繳存住房公積金；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
2.貸款額度：
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
3.貸款期限：
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
4.貸款利率：
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
5.還款方式：
借款期限在1年（含1年）以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
辦理流程
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託銀行分期扣款或到銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間，借款人可向銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

6. 我有銀行貸款沒還,可以乘坐高鐵嗎

可以的，不在失信人員黑名單上也就是說不是法院公布的老賴或者其他特殊情況就都可以乘坐高鐵。主要是看有沒有被限制高消費的，一般沒有被限制高消費都是可以乘坐高鐵，飛機等。所以一定要維護好自己的信用，及時歸還銀行貸款才是正確的選擇。
拓展資料:
1.乘坐高鐵時，一名成年人旅客可以免費攜帶一名身高不足1.2米的兒童。如果身高不足1.2米的兒童超過一名時，一名兒童免費，其他兒童須購買兒童票。兒童身高為1.2～1.5米的，須購買兒童票；超過1.5米的，須購買全價座票。在車站售票窗口、檢票口、出站口及列車端門都設有測量兒童身高的標准線。測量兒童身高時，以兒童實際身高（脫鞋）為准。 小孩如需購買半價票，無需提供身份證，憑隨行大人身份證即可購票。小孩如需購買成人票，憑小孩的戶口即可購買。身高在1.2米~1.5米的小孩需要憑借戶口本上的身份證號碼購票，購買半票。
2.高鐵乘務的要求有：18至28周歲；女性身高158厘米以上，男性身高170厘米以上；航空、鐵路、旅遊、酒店管理或者相關專業大專以及以上學歷；身體健康，無傳染病、心臟病、一級色盲、色弱；五官端正，形象氣質佳；熱愛客運服務工作，政治審查合格。高鐵乘務的工作內容有：在指定的位置熱情迎客；主動引導乘客入座，並協助乘客安放行李；向特殊乘客及時提供幫助。
3.高速鐵路，簡稱高鐵，是指設計標准等級高、可供列車安全高速行駛的鐵路系統。其概念並不局限於軌道，更不是指列車。高鐵在不同國家、不同時代以及不同的科研學術領域有不同規定。中國國家鐵路局頒布的《高速鐵路設計規范》文件中將高鐵定義為新建設計時速為250公里（含）至350公里（含），運行動車組列車的標准軌距的客運專線鐵路。

7. 中國的高鐵建設資金主要從哪來

到2017年底，中國高鐵里程達到2.5萬公里，占據世界高鐵總里程的70%。中國的高鐵技術，包括鐵道建設技術、動車技術已經全面領先全球。中國已經成為名副其實的高鐵強國。中國作為高鐵後發國家，在高鐵技術方面已經遠遠把日本、法國、德國、美國甩斷了身後。

2016年負債增加4196億元，2016年增加6200億元，2017年增加2725億元，光這三年，中國鐵路總公司的負債就增加了1.3萬億元。這1.3萬億，大部分投向了鐵路建設，尤其是高鐵網路建設。這幾年來，中國每年新增的高鐵通車里程都在2000公里以上。到2020年，中國高鐵通車里程將超過3萬公里。

8. 2016年鐵路公積金最多能貸款多少

中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 總中心_個人住房公積金貸款 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

9. 中國目前鐵路營收能夠銀行貸款的嗎

鐵道部以負債方式高速擴張，在短時期內提升了中國鐵路交通系統的水平，並建立起了高速鐵路系統。但同時，過於龐大的負債規模也造成了巨大的負擔。

10. 鐵路住房公積金貸款是在建設銀行,那麼個人信用報告在哪個銀行辦理

查詢、列印個人徵信報告在中國人民銀行。本人攜帶身份證到就近的中國人民銀行的櫃台即可辦理。