貸款轉換

① 什麼是可轉換貸款

一般是說「可轉換利率貸款」

如果拿不準浮動利率和固定利率抵押貸款哪種更適合自己，最好選擇可轉換利率抵押貸款。這種貸款的起始利率低於固定利率，但如果未來的利率水平不降，則業主可在第二至第五年之間將貸款轉換成固定利率貸款。

② 銀行貸款怎麼轉換lpr

不需要了已經，轉換的最後截止日期早就過了，沒有去辦理的自動轉換。當初是固定利率的可以不用轉換。

③ 銀行貸款可以轉讓嗎

債務也是可以轉讓的，但是必須得經過債權人的同意，如果債權人沒有同意的話，債務轉讓是不合法的。你與銀行之間是債權債務關系，你是債務人。你要轉讓你的債務，必須得到銀行的認可，轉讓才有效。如銀行認可的話，則你與銀行、責務承受方簽一份合同，你的債務就轉移到你朋友的名下，否則轉讓無效。債務轉讓的方式也分為兩種：完全轉讓和代償。1、完全轉讓的話，債務責任就由接受債務的人完全負責，債務人變為接受債務的人，也由接受債務的人來負責償還債務。2、代償的話，是由接受債務的人來負責償還債務，但是債務的主體仍然是原來的債務人，如果出現問題，訴訟的對方當事人仍然是原來的債務人。完全轉讓就是債務人和償還方都發生了轉移;而代償是償還方發生轉移，但是債務人沒有變化。法律依據：《中華人民共和國合同法》第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

④ 什麼是轉貸款具體是怎麼操作的

建議你可以找個擔保公司幫你做
就是把房子進行第二次貸款
先批貸然後找擔保公司墊資幫你把尾款還上
再幫你貸出錢來
把錢還給擔保公司就行了
這期間只需給你墊資金額的利息就可以了
一般不多
希望可以幫助到你

⑤ 債務重組貸款和轉換主體貸款的區別

貸款重組是通過變更借款主體或在原借款主體上，優化方案設計、擔保方式等方式，最終能使貸款本息正常收回的一種風險化解方式。
貸款重組時，銀行通常會向借款人提出貸款金額壓縮、擔保方式強化、制定償還本金計劃等要求。比如，原貸款本金金額為1000萬元，重組壓縮100萬元，借款人償還100萬元，僅對其中900萬元進行重組；原貸款無房產等硬資產抵押擔保，重組貸款提供抵押物；原貸款按月付息、到期還本，重組貸款須按還款計劃每月分期償還本金及利息。
貸款展期：根據中國人民銀行頒布的《貸款通則》第十二條
「不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。」

⑥ 關於銀行貸款轉換LPR模式合適嗎

2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

溫馨提示：
不同銀行的LPR轉換政策與流程不同，建議您聯系貸款行確認。
應答時間：2020-10-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑦ 工商銀行貸款利率怎麼轉換

可以在工商銀行app進行自助辦理，也可以到銀行營業網點辦理。
app辦理程序如下：
1、打開工商銀行的手機APP，點擊底部的最愛菜單；
2、點擊全部，切換到存貸款，點擊利率基準轉換；
3、接著就進入轉換合同界面，根據提示操作即可。

⑧ 哪些貸款需要轉換

只要是在2020年8月24日(含)前尚未辦理完成定價基準轉換的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款，都需要轉換利率，轉換利率不包含公積金個人住房貸款、軍人公積金貸款、公積金貼息貸款。

原合同的利率定價方式統一轉換為以LPR為定價基準加點形式（加點可為負值），具體如下：

（一）加點（可為負值）數值為原合同最近的執行利率值與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

（二）加點（可為負值）數值在合同剩餘期限內固定不變。

（三）等價轉換，從批量轉換時點至第一個重定價日（利率調整日）（不含）利率水平不變。

（四）在每個重定價日，貸款利率水平由重定價日前一日的相應期限LPR與批量轉換時確定的加點數值計算確定。

（五）重定價周期統一轉換為12個月。

(8)貸款轉換擴展閱讀：

LPR房貸利率和之前最大的不同就是一個「動」一個「靜」。以往房貸利率完全根據央行報價而定，什麼時候央行報價動了，貸款利率再變。我個人覺得每月一報的LPR，從反映市場資金真實使用狀況來看，比央行的報價要及時的多。

由於銀行的政策發布，那麼後續將「被強制」調整定價公式，即參考「LPR+基點」的方式來計算月供額。其中LPR以每年元旦時的LPR為准，而基點=今年8月份的利率-去年底的LPR，這個基點在未來年份永遠不變。

⑨ 農村信用社貸款轉換是什麼意思啊

LPR利率是貸款基礎利率的簡稱，是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。

2019年10月8日之後的新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成。LPR由貸款市場報價利率報價行報價計算形成。LPR每個月調一次。

10月8日後房貸利率=最近一個月LPR+各省級人行加點數+各商業銀行加點數(注意：加點數可以為0，另外二套房需加國家加點數60點)。

貸款周期內，可以與銀行約定利率重定價周期，也就是說可以跟隨LPR每年一變，也可以30年不變。