① 房貸降息是從2016年的1月份開始計算，還是2月開始計算的
1月吧！
② 我的房貸還款日期是每年的1月六號那麼2016年1月六號會降息嗎
利率是由央行統一規定的，各商業銀行執行，現在允許商業銀行在基準利率上進行上下合理浮動。已簽訂的住房按揭貸款利率一般在貸款基準利率條件和政策變化後次年1月1日起調整執行。新簽住房按揭貸款利率按照現行的貸款基準利率為依據執行，上浮或者下浮程度以簽訂合同為准。
③ 15年房貸降息要16年一月執行
降息多少次對以貸款人員影響不大，最新利率只在元旦開始執行。
④ 房子15年5月份辦的貸款，16年一月份利率調為5.88，然後就一直到現在就沒變過，怎麼回事
公積金貸款的利率調整，都是在次年1月1日起執行，不管是升息還是降息；07年的升息是在11月份，從08年1月起執行，所以LZ感覺是立即執行了；放心吧，今年公積金貸款利率降了很多，09年開始可以少還不少啊。
⑤ 農業銀行的利率是不是降了我的房貸2016年一月降了一百，二月又降了一百，降這么快
2015年央行前後5次降低存貸款基準利率，商業銀行的房貸一般是每年調整一次利率，所以去年的幾次降息的結果在今年1月開始在你的月供中加以體現，這是正常和正確的現象。
之所以你1月和2月都出現了月供降低的情況，這是因為貸款月供是分段計息的。
打個比方吧，比如說你是每個月15號還貸的，2015年12月15日還貸後，12月16日這段時間會按照2014年12月31日時的利率計算貸款利息，1月1日到1月15日則按照2015年12月31日，也就是降息後的利率計算利息；而從1月16日起到2月15日這段時間，全部按照降息後的利率計算利息，所以你會發現1月份降了月供後2月又降。
⑥ 為什麼銀行降息了貸款還漲了
降息貸款利率就降，你貸款還的利息就少，買房者能承受的房價理論上就能高些所以有可能漲；
銀行調整了貸款基準利率，如您的利率調整方式為固定日調整，您的貸款會在2016年1月1日開始執行新利率，1月1日執行新利率之後，我行會根據貸款的剩餘本金、剩餘期限、執行利率重新計算月供。重算月供時，因為您貸款執行利率下降，本金歸還速率加快，1月歸還的本金會有所增多，所以1月月供金額會有所增加。
⑦ 請問大家，我是2015年一月二日開始還銀行貸款，為什麼是2016年的二月貸款利率才下調啊！求解
你好，銀行住房貸款是每年1月1日才會調整你的利率的，所以銀行年中降息，你的貸款利息是不會下調的，要到第二年1月1日才會下調
⑧ 降息調整，工商銀行的貸款會隨著調整嗎
貸款利率調整時，均以調整日（或相關文件規定的新政策執行日）為界，調整日後新發放的貸款按照新利率執行；調整日前（不含）發放的貸款，貸款期限在1年（含）以內的，執行原利率；貸款期限在1年以上的，次年1月1日開始執行新利率。
（作答時間：2020年3月24日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑨ 降息之後 房貸利率怎麼調整
國家下調貸款利率降低後，以前辦的房貸利率也會隨之下降。
目前國內的個人房貸主要以浮動利率為主，大多數借款人與銀行簽訂的房貸合同都是浮動利率的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供就要有相應的減少；反之，則會有相應的增加。
基準利率調整，還款金額也會調整，對於存量貸款（已貸的房貸），上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，但對調整之後的利息計算會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質（商業貸款還是公積金貸款）、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（比如工商銀行、農業銀行、建設銀行）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（比如中國銀行）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。